49648352Документов
доступно
Поиск по сайту

Исторический документ
О комиссиях для несовершеннолетних

Язык
1 страница

Исторический документ
О наложении взысканий за нарушение постановлений о косвенных налогах в административном порядке

Язык
1 страница
Новости
25 февраля 2014, 13:42

ИКЕА отбилась от "вечного" арендодателя

Автор: Алина Михалёва

Фото Право.Ru

ФАС МО положил конец многолетнему спору между "ИКЕА Мос" и ее арендодателем, который под разными названиями требовал с нее $1 млрд за оборудование, которым она уже не пользовалась. Среди прочего в одной из своих ипостасей арендодатель заключил с ИКЕА мировое соглашение по задолженности, права требования по которой уже передал нынешнему истцу — "Рукону". АСГМ в иске ему отказал, 9-й ААС с этим решением согласился, а вчера оно устояло и в кассации. 

В 2006 году ООО "ИКЕА Мос" арендовала у ООО "ИСМ" дизельные электростанции. А в 2008 году права арендодателя по этому договору перешли к ООО "Системы Автономного Энергоснабжения" ("САЭ"). По данным Коммерсанта, учредителем и владельцем 100% "САЭ" является Константин Пономарев. Он же владел и 100% "ИСМ" до ее ликвидации в 2012 году.

31 декабря 2008 года закончился срок аренды дизелей, и между компаниями "САЭ" и "ИКЕА" возник конфликт — последняя отказалась выплачивать задолженность по аренде, а договор с "САЭ" пыталась признать недействительным. Однако 22 декабря 2010 года контрагенты все свои разногласия решили и заключили мировое соглашение. Согласно этому соглашению "ИКЕА Мос" выплатила арендатору долги на сумму 17,988 млрд руб., а "САЭ" обещал не предъявлять к "ИКЕА" больше никаких требований.

"САЭ" свое обещание выполнило и никаких претензий к "ИКЕА" не заявляло, однако это сделала другая компания Пономарева — ООО "Рукон". 21 октября 2010 года (за два месяца до заключения мирового соглашения) "САЭ" подписал договор с "Рукон" об уступке ему своих прав требований к "ИКЕА Мос". Ссылаясь на этот договор, "Рукон" в июле 2011 года обратился в АСГМ с требованием взыскать с "ИКЕА Мос" задолженность и проценты в размере 26,725 млрд руб. за пользование дизельным оборудованием в период с 1 января 2009 года по настоящее время (дело А40-77050/2011), а потом компания Пономарева свое исковое заявление уточнила и просила взыскать уже 33 млрд руб.

В обоснование своих требований истец ссылался на допсоглашение от 26 сентября 2009 года, согласно которому договор аренды продлевался на неопределенный срок. Судья Светлана Романенкова с этим доводом не согласилась и 8 августа 2013 года в удовлетворении иска отказала. В решении Романенкова указала, что срок действия договора аренды дизелей закончился еще 31 декабря 2008 года и мировое соглашение от 2010 года это подтверждает.

Кроме того, суд первой инстанции посчитал, что договор уступки прав требований от 21 октября 2010 года между "САЭ" и "Рукон" не может являться основанием возникновения долга у ответчика, так как в нем не определены размер и объем прав кредитора. В решении от 8 августа 2013 года сказано: "В договоре отсутствуют ссылки на двусторонние акты выполненных работ/оказанных услуг и выставленные на их основании счета и счета-фактуры, а также иные надлежащие доказательства, подтверждающие наличие долга, по которым передается право требования".

На решение суда первой инстанции Пономарев подал апелляционную жалобу в 9-й ААС, однако коллегия судей оставила ее без удовлетворения. Суд пришел к выводу, что арендодатель сам уклонился от принятия объектов аренды, в связи с чем не вправе требовать от "ИКЕА Мос" арендной платы за период после прекращения договора. Помимо этого апелляционный суд сослался на мировое соглашение от 22 ноября 2010 года между "САЭ" и "ИКЕА Мос", которым все претензии к последней были окончательно урегулированы.

Вчера ФАС МО рассматривал кассационную жалобу по этому делу.

— Решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда мы считаем незаконными и необоснованными, — начал свое выступление адвокат "Рукона" Павел Казарез. — Во-первых, по мнению суда первой инстанции, договор уступки между "САЭ" к "Рукон" не позволяет определить обязательства и объем прав, которые перешли к "Рукону". При этом суд сослался на ст. 382 ГК. Мы считаем, что суд неправильно применил данную норму.

По мнению Казареза, в ст. 382 Гражданского кодекса, в соответствии с которой право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона, не содержится специальных требований к тому, как обязательство должно быть описано в договоре. "Указание на вид договора, его номер и дату заключения является достаточным, — заявил он.

— Во-вторых, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что арендатор сам уклонялся от вывоза имущества с территории "ИКЕА Мос" после истечения срока аренды 31 декабря 2008 года, — продолжал обосновывать позицию истца Казарез. — П. 1 ст. 406 ГК прямо указывает, когда нужно сделать вывод о просрочке кредитора — это отказ принять кредитором надлежащее исполнение должника. Однако суд не установил, в чем заключалось надлежащее исполнение со стороны арендатора. Ни одного доказательства не привел, ни одного обстоятельства!

— А как был урегулирован вопрос о возврате оборудования? — поинтересовалась председательствующий судья Наталья Дунаева.

— Забрать оборудование должен был арендодатель, однако данные действия мы не могли совершить, так как оборудование находилось на охраняемой территории. Чтобы туда попасть, нам нужно было разрешение от уполномоченного лица. Мы просили их указать дату и время, но ни одного ответа на это так и не получили.

Третий довод представителя "Рукона" касался вывода 9-го ААС, что соглашением от 22 ноября 2010 года "ИКЕА" и "САЭ" урегулировали все спорные требования. По его мнению, так как "Рукон" не является стороной соглашения, суд должен был применить п. 3 ст. 308 Гражданского кодекса, согласно которому обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон.

Представитель "ИКЕА Мос" адвокат Семен Шевченко из юридической компании "Монастырский, Зюба, Степанов и партнеры" назвал доводы суда первой и апелляционной инстанции законными и обоснованными. По его мнению, АСГМ правильно и справедливо указал на то, что договор уступки от 21 октября 2010 года не позволяет определить обязательства, на основании которых возникли уступаемые права. "По смыслу ст. 382 ГК как для сторон договора уступки, так и для должника должно быть однозначно понятно, какие требования перешли к новому кредитору, — в противном случае договор нельзя признать соответствующим закону", — говорится в отзыве на кассационную жалобу.

— Что касается возврата оборудования, то всегда было так: прибывали погрузочные машины арендодателя, грузили оборудование и постфактум арендатор подписывал акты возврата, т.е. никаких активных действий не совершал. Сейчас "Рукон" пытается доказать, что "САЭ" не мог приехать за оборудованием сам, так как это было бы самоуправством. Новое лицо, которое раньше в передаче оборудования не участвовало, пытается доказать, что все было по-другому! — заявил Шевченко.

Ссылку "Рукона" на то, что он не связан условиями мирового соглашения, Шевченко также назвал необоснованной. По его словам, она противоречит условиям мирового соглашения от 22 декабря 2010 года, в котором "САЭ" гарантировало, что является единственным кредитором по всем возможном требованиям к "ИКЕА Мос". 

В пункте 4.3 этого соглашения указано, что стороны признают и подтверждают, что не уступали, не закладывали или не обременяли иным образом никакое из принадлежащих им прав, требований и обязательств, указанных в соглашении, и что нет других выгодоприобретателей по каким-либо требованиям к ООО "ИКЕА Мос". 

В конце заседания выступил сам Пономарев — хозяин всех трех арендодателей "ИКЕА" — ИСМ, САЭ и "Рукона". Он не понимал, что конкретно "ИКЕА Мос" сделала для возврата оборудования. "Суд сказал, что мы просрочили возврат, потому что они всегда были готовы вернуть! А как мы могли забрать оборудование без доступа? — сетовал глава "Рукона". — И вообще весь этот спор носит схоластический характер — в октябре 2009 года было подписано допсоглашение о пользовании оборудования, которое продлевает аренду. В доказательство у нас есть письмо от 5 февраля 2010 года гендиректора "ИКЕА" Стефана Гросса, который гарантировал оплату!

Шевченко заявил, что этот довод Пономарева о допсоглашении не может быть принят во внимание, так как направлен на переоценку доказательств.

— "Рукон" и "САЭ" лишь номинально разные компании: они полностью действуют в интересах одного лица — Пономарева. И в этом свете ссылка "Рукона" на то, что он не связан условиями соглашения, абсурдна! Это просто попытка гендиректора и собственника одной компании уступить права другой компании и теперь от ее лица пытаться взыскивать с нас арендную плату! — заявил на заседании адвокат "ИКЕА Мос".

В итоге, немного посовещавшись, кассационная коллегия жалобу "Рукона" отклонила, а решение первой и апелляционной инстанции по делу на 33 млрд руб. оставила без изменения.

Тема: Неисполнение обязательствАрендаСуды и судьи
Зарубежные компании: IKEA
  
Разместить на:

16+

Назначен первый штраф за игнорирование адвокатского запроса
Адвокат направил в автосервис запрос о предоставлении сведений по ремонту авто своего клиента, однако по истечении месяца ответа так и не получил.
СКР определил минимальный порог для поступления в академии при комитете
Так, для поступления в столичную и петербургскую академии выпускнику необходимо будет набрать минимум 42 балла по русскому языку на ЕГЭ.
СМИ сообщили имя нового главы управления собственной безопасности ФСБ
Им станет Алексей Комков, ныне занимающий пост начальника 2-й службы этого управления.
ФНС разъяснила порядок регистрации изменений в учредительные документы
Когда уставный капитал увеличился благодаря вкладам других обществ, которые присоединились в результате реорганизации, предоставлять заверенное решение не нужно.
ВС решил, когда суброгация невозможна
Страховщик выплатил деньги своему клиенту за сгоревший трансформатор, который он арендовал у Департамента имущества Москвы. Потраченную сумму страховая компания решила вернуть, воспользовавшись правом на суброгацию. Однако суды ей отказали в этом, сославшись на целый ряд обстоятельств. Тогда страховщик решил добиваться возврата страховой выплаты от своего клиента.
Вчера
19:56 ФСБ добилась осуждения бизнесмена на 2,5 года за хищение средств Северного флота
Как пояснили в спецслужбе, уголовное дело расследовалось по материалам военной контрразведки.
19:26 Суд начал процедуру банкротства экс-владельца Черкизовского рынка Исмаилова
Суд включил задолженность перед "БМ-банком" (группа ВТБ) в размере 17,4 млрд рублей в реестр кредиторов должника.
19:06 Мосгорсуд отклонил иск к "Яндексу" о блокировке ссылок на пиратские книги "Эксмо"
Суд не нашел оснований для принятия иска, поскольку издательство не доказало, что поисковая система нарушает права "Эксмо".
18:37 МЧС сократит в КоАП число нарушений требований пожарной безопасности
Изменения в статью 20.4 КоАП предполагают исключение нескольких видов нарушений требований пожарной безопасности.
18:05 Суд Санкт-Петербурга рассмотрит иск о демонтаже таблички Маннергейму
На табличке написано: "Генерал-лейтенант русской армии, президент Финляндии, барон Густав Карлович Маннергейм".
17:57 "ЛУКОЙЛ" выиграл суд против британской компании о сходстве игрушечных медведей
"Дочка" компании доказала, что продающийся на ее заправках игрушечный медведь имеет больше сходств с настоящим медведем, чем с игрушкой компании Carte Blanche Greetings Limited.
17:38 Участники судебного процесса поделятся своим восприятием закона об арбитраже
С 1 сентября вступает в силу закон "Об арбитраже (третейском разбирательстве)", предусматривающий масштабное реформирование третейского судопроизводства.
17:28 В США General Motors оправдали по делу о смертельном ДТП
В 2007 году Захари Стивенс на своем автомобиле Saturn Sky протаранил встречную машину. В результате столкновения водитель того автомобиля погиб, а пассажир получил серьезные травмы.
17:26 Медведев поручит пересмотреть порядок получения гражданства России
Председатель правительства считает, что действующее законодательство в этой сфере следует поменять.
17:20 АСГМ взыскал с "Ашана" около 500 000 рублей за контрафактную "хохлому"
Компенсация выплачена нижегородской фабрике "Хохломская роспись".
16:47 Роспотребнадзор выступил против продажи алкоголя в интернете
Роспотребнадзор контролирует соблюдение Правил продажи товаров дистанционным способом, в частности ведет работу по пресечению реализации алкоголя дистанционным способом.
16:44 Британская Schillings разрешила своим сотрудникам работать в офисе два дня в неделю
Новая политика Schillings предполагает, что сотрудник должен будет появляться в офисе только два раза в неделю. Остальное время он может работать в любом удобном для него месте.
16:26 Юрвузы приглашают на конкурс "Модель Суда по интеллектуальным правам"
Соревнование студенческих команд в форме игрового судебного процесса состоится 17–18 февраля.
16:20 ЦБ банкротит оставшийся без лицензии московский "Рубанк"
По величине активов организация занимала 462-е место в банковской системе РФ.
15:44 Совет АП лишил статуса троих из 163 провинившихся адвокатов
А тринадцати адвокатам на основании поступивших заявлений доверителей были объявлены благодарности с внесением сведений в личные дела.
15:35 Минфин и ЦБ требуют сохранить за водителем право выбирать сервис по ОСАГО
Сами страховщики заявляют, что не могут брать на себя ответственность за качество работ, которые они не проводили.
15:30 Порошенко отправил в отставку главу администрации президента
Борис Ложкин теперь будет возглавлять Национальный инвестиционный совет. На пост главы администрации президента Украины будет назначен губернатор Харьковской области Игорь Райнин.
15:03 Президентом совета РАО избран продюсер Игорь Матвиенко
В то же время в РАО подчеркнули, что вопрос о смене гендиректора общества пока не обсуждается.
14:47 Минюст зарегистрировал приказ ФАС о рассчете тарифов на эвакуацию автомобилей
Как отметили в службе, с 1 сентября стоимость эвакуации автомобилей будет назначаться регионами по единой методике.
14:09 АЗАПИ подала в суд на "Яндекс" за публикацию ссылок на книги "Эксмо"
Иск подан от имени издательства "Эксмо", сообщил глава Ассоциации по защите авторских прав в интернете Максим Рябыко.
14:01 Суд изъял из общего доступа документы по делу "клуба братанов" в Bank of America
В мае этого года управляющий директор Bank of America Меган Мессина подала в суд иск против своего работодателя, обвинив его в дискриминации по гендерному признаку.
13:37 ВС отказал партии "Зеленые" в иске об отмене регистрации ЛДПР на выборах
Митволь также подал иск к председателю ЛДПР Владимиру Жириновскому о компенсации 1 миллиона рублей за распространение "сведений клеветнического характера".
13:30 Оппозиция внесет в ГД законопроект о юридической оценке Октябрьской революции
С соответствующим предложением выступили партии "Парнас" и "Яблоко".
13:12 МЭР обяжет заказчиков устанавливать условие об отсутствии конфликта интересов
Речь идет о случаях, когда представитель заказчика состоит в браке с гражданами, являющимися выгодоприобретателями или бенефициарными владельцами.
13:02 Региональным пожарным предоставят право на досрочную пенсию
Изменения в закон предлагается внести с 1 января 2017 года.
12:46 ВС: «Авангард» законно увеличил ставку по кредиту с 9,5% до 21%
Банк после резкого падения курса рубля в декабре 2014 года значительно повысил ставку по кредиту на 4 млрд руб. Заемщик протестовал против такого увеличения в суде, считая его несправедливым. Спор дошел до экономколлегии ВС.
12:42 Forbes составил рейтинг лучших российских банков для миллионеров
Первую строчку рейтинга занял Сбербанк Private Banking со 100-миллионным порогом входа для клиентов.
12:31 Власти Италии начали расследование в связи с землетрясением
Официальное расследование было начато, поскольку, по мнению прокуратуры, в гибели такого количества людей виновата "не только стихия".
12:26 Бывший топ-менеджер ФСК ЕЭС арестован на два месяца
Экс-зампред правления Федеральной сетевой компании Валерий Гончаров переплатил подрядчику 414 млн рублей за импортное оборудование сомнительного качества.
12:21 ГИБДД Москвы отменила штраф за пересечение сплошной тенью от машины
Ошибка "стала возможна в связи со сбоем в работе комплекса фотовидеофиксации", заявили в УГИБДД.
12:15 29 сентября в ФССП пройдет День единого приема граждан
В этот день работники службы и ее территориальных органов будут принимать россиян с 14:00 до 20:00 по московскому времени.
12:02 Власти Москвы снесли 85% объектов самостроя из второго списка
Общая площадь сносимых объектов составляет 30 500 кв. метров.
11:45 АСГМ отказал "Российскому капиталу" во взыскании 2,9 млрд рублей с инвестора
Входящий в топ-40 банк в 2015 году заключил с компанией "Тренд", занимающейся вложениями в ценные бумаги, договор на открытие кредитной линии.
11:37 ФАС: столичный вуз незаконно отклонил заявку участника аукциона из-за точки
Обозначение дробей через точку, по мнению службы, не является препятствием для определения числового значения параметров.
11:28 Космодром "Восточный" взыскивает со "Спецстройтехнологий" 1 млрд рублей
В июле дирекция космодрома также обратилась с иском на 2,6 млрд рублей к другому подрядчику – "Дальспецстрою".
11:10 Автовладельцу выписали штраф за пересечение сплошной тенью от его машины
Москвич уже написал жалобу в ГИБДД и в настоящее время ожидает ответа.
10:54 PricewaterhouseCoopers урегулировала иск на $5,5 млрд
Тем не менее, заключенное соглашение еще не означает для PricewaterhouseCoopers окончания всех судебных разбирательств в связи с мошенничеством в TBW. К юрфирме также подала иск на $1 млрд Федеральная корпорация по страхованию депозитов США (FDIC), которая занимается ликвидацией Colonial Bank.
10:36 Минэкономики представит нацпроект по поддержке малого и среднего бизнеса
Документ ориентирован на "критерии успеха", многие из которых повторяют цели долгосрочной стратегии развития МСП и программу деятельности Корпорации МСП.
10:26 Суд арестовал лидера и 11 участников "тракторного марша" на Москву
Фермеры из Краснодарского края и Ростовской области поехали в Москву, чтобы просить Путина навести порядок в судах, которые выносят несправедливые решения в пользу крупных агрохолдингов.
10:20 Медведев отменил запрет на чартерные рейсы в Турцию
Власти порекомендовали авиакомпаниям, осуществляющим такие виды перевозок, принять дополнительные меры для обеспечения авиационной безопасности.
10:00 МЭР собирается разрешить продажу алкоголя и сигарет через Интернет
Предполагается, что на первом этапе потребителям будут доступны только слабоалкогольные напитки, к примеру, сухое вино и пиво.
09:51 Суд вернул в прокуратуру дело "Евротраста"
Основанием для возврата дела стало то, что, по мнению суда, следствие нарушило УПК РФ, предъявив фигурантам новые обвинения уже после того, как следственные действия были завершены.
09:45 Юристы BLP пожаловалась российскому правительству на низкие дивиденды "Транснефти"
Дивиденды "Транснефти" на одну обыкновенную акцию больше, чем на привилегированную. Это дискриминация собственников привилегированных акций – клиентов BLP, считают в фирме.
09:39 Министрам поручили найти виновных в срыве программ развития госкомпаний
Вице-премьеры Аркадий Дворкович, Дмитрий Рогозин и Александр Хлопонин поручили Минтрансу, Минсельхозу, Минкомсвязи, Минэнерго, Минэкономразвития и Росимуществу добиться от госкомпаний выполнения долгосрочных программ развития.
09:32 В столице стартовала вторая волна сноса самостроев
Общая площадь сносимых объектов составляет 30 500 кв. метров.
09:10 Минэкономики готовит единые правила открытых торгов
Министерство намерено унифицировать процедуру торгов, полностью регламентировав ее отдельным законом.
09:01 Важнейшие правовые темы в прессе – обзор СМИ (29.08)
Юристы BLP пожаловались в правительство РФ на дискриминацию прав миноритариев «Транснефти». - Суд вернул в прокуратуру материалы по делу "Евротраста". - Что ждать от превращения машино-места в полноценные объекты недвижимости. - Минэкономразвития готовит единые правила открытых торгов и другие темы в СМИ.
08:50 Центробанк получил монополию на санацию банков
Акции банков будет покупать его фонд, но в управлении им будут участвовать правительство и Агентство по страхованию вкладов.
08:30 Пожарные смогут приостанавливать работу бизнеса на три месяца
Такая мера грозит за нарушение противопожарных требований. Инициатива одобрена правительственной комиссией по законопроектной деятельности.
08:01 Минобороны проверит чиновников и банкиров на готовность к работе в военное время
Подразделения Минкомсвязи, Минфина, Минпромторга, Росрезерва и ЦБ примут участие в мобилизационных мероприятиях в рамках внезапной проверки Вооруженных сил.
26 августа 2016
18:01 ЦБ выявил признаки вывода активов из "Смартбанка"
Руководители организации проводили операции по выводу активов путем замещения реальных неликвидными ценными бумагами на 4,7 млрд рублей.
17:55 Сенатор Мизулина раскритиковала идею о штрафах для родителей за покупки детей
Ранее Ассоциация компаний розничной торговли сообщила о разработке инициативы, согласно которым отвечать за сбыт алкоголя несовершеннолетним будут их родители.
17:50 АСГМ продолжит рассмотрение иска к правительству Москвы за снос самостроя
Суд отказал истцу в ходатайстве о приостановлении рассмотрения иска за так называемую "ночь длинных ковшей" в связи с обращением в Конституционный суд.
17:33 Правительство одобрило конфискацию имущества у организаторов нелегальных лотерей
Правительственная комиссия одобрила внесение на рассмотрение ГД двух проектов, которыми предлагается ввести административную ответственность за проведение лотереи без решения кабмина.
17:27 Верховный суд отказался снять фигуристку Слуцкую с выборов в Мособлдуму
Конкурент обвинил спортсменку в том, что она направила в избирательную комиссию неполный перечень документов о своих средствах и имуществе.