50356986Документов
доступно
Поиск по сайту

Исторический документ
О комиссиях для несовершеннолетних

Язык
1 страница

Исторический документ
О наложении взысканий за нарушение постановлений о косвенных налогах в административном порядке

Язык
1 страница
Новости
25 февраля 2014, 13:42

ИКЕА отбилась от "вечного" арендодателя

Автор: Алина Михалёва

Фото Право.Ru

ФАС МО положил конец многолетнему спору между "ИКЕА Мос" и ее арендодателем, который под разными названиями требовал с нее $1 млрд за оборудование, которым она уже не пользовалась. Среди прочего в одной из своих ипостасей арендодатель заключил с ИКЕА мировое соглашение по задолженности, права требования по которой уже передал нынешнему истцу — "Рукону". АСГМ в иске ему отказал, 9-й ААС с этим решением согласился, а вчера оно устояло и в кассации. 

В 2006 году ООО "ИКЕА Мос" арендовала у ООО "ИСМ" дизельные электростанции. А в 2008 году права арендодателя по этому договору перешли к ООО "Системы Автономного Энергоснабжения" ("САЭ"). По данным Коммерсанта, учредителем и владельцем 100% "САЭ" является Константин Пономарев. Он же владел и 100% "ИСМ" до ее ликвидации в 2012 году.

31 декабря 2008 года закончился срок аренды дизелей, и между компаниями "САЭ" и "ИКЕА" возник конфликт — последняя отказалась выплачивать задолженность по аренде, а договор с "САЭ" пыталась признать недействительным. Однако 22 декабря 2010 года контрагенты все свои разногласия решили и заключили мировое соглашение. Согласно этому соглашению "ИКЕА Мос" выплатила арендатору долги на сумму 17,988 млрд руб., а "САЭ" обещал не предъявлять к "ИКЕА" больше никаких требований.

"САЭ" свое обещание выполнило и никаких претензий к "ИКЕА" не заявляло, однако это сделала другая компания Пономарева — ООО "Рукон". 21 октября 2010 года (за два месяца до заключения мирового соглашения) "САЭ" подписал договор с "Рукон" об уступке ему своих прав требований к "ИКЕА Мос". Ссылаясь на этот договор, "Рукон" в июле 2011 года обратился в АСГМ с требованием взыскать с "ИКЕА Мос" задолженность и проценты в размере 26,725 млрд руб. за пользование дизельным оборудованием в период с 1 января 2009 года по настоящее время (дело А40-77050/2011), а потом компания Пономарева свое исковое заявление уточнила и просила взыскать уже 33 млрд руб.

В обоснование своих требований истец ссылался на допсоглашение от 26 сентября 2009 года, согласно которому договор аренды продлевался на неопределенный срок. Судья Светлана Романенкова с этим доводом не согласилась и 8 августа 2013 года в удовлетворении иска отказала. В решении Романенкова указала, что срок действия договора аренды дизелей закончился еще 31 декабря 2008 года и мировое соглашение от 2010 года это подтверждает.

Кроме того, суд первой инстанции посчитал, что договор уступки прав требований от 21 октября 2010 года между "САЭ" и "Рукон" не может являться основанием возникновения долга у ответчика, так как в нем не определены размер и объем прав кредитора. В решении от 8 августа 2013 года сказано: "В договоре отсутствуют ссылки на двусторонние акты выполненных работ/оказанных услуг и выставленные на их основании счета и счета-фактуры, а также иные надлежащие доказательства, подтверждающие наличие долга, по которым передается право требования".

На решение суда первой инстанции Пономарев подал апелляционную жалобу в 9-й ААС, однако коллегия судей оставила ее без удовлетворения. Суд пришел к выводу, что арендодатель сам уклонился от принятия объектов аренды, в связи с чем не вправе требовать от "ИКЕА Мос" арендной платы за период после прекращения договора. Помимо этого апелляционный суд сослался на мировое соглашение от 22 ноября 2010 года между "САЭ" и "ИКЕА Мос", которым все претензии к последней были окончательно урегулированы.

Вчера ФАС МО рассматривал кассационную жалобу по этому делу.

— Решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда мы считаем незаконными и необоснованными, — начал свое выступление адвокат "Рукона" Павел Казарез. — Во-первых, по мнению суда первой инстанции, договор уступки между "САЭ" к "Рукон" не позволяет определить обязательства и объем прав, которые перешли к "Рукону". При этом суд сослался на ст. 382 ГК. Мы считаем, что суд неправильно применил данную норму.

По мнению Казареза, в ст. 382 Гражданского кодекса, в соответствии с которой право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона, не содержится специальных требований к тому, как обязательство должно быть описано в договоре. "Указание на вид договора, его номер и дату заключения является достаточным, — заявил он.

— Во-вторых, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что арендатор сам уклонялся от вывоза имущества с территории "ИКЕА Мос" после истечения срока аренды 31 декабря 2008 года, — продолжал обосновывать позицию истца Казарез. — П. 1 ст. 406 ГК прямо указывает, когда нужно сделать вывод о просрочке кредитора — это отказ принять кредитором надлежащее исполнение должника. Однако суд не установил, в чем заключалось надлежащее исполнение со стороны арендатора. Ни одного доказательства не привел, ни одного обстоятельства!

— А как был урегулирован вопрос о возврате оборудования? — поинтересовалась председательствующий судья Наталья Дунаева.

— Забрать оборудование должен был арендодатель, однако данные действия мы не могли совершить, так как оборудование находилось на охраняемой территории. Чтобы туда попасть, нам нужно было разрешение от уполномоченного лица. Мы просили их указать дату и время, но ни одного ответа на это так и не получили.

Третий довод представителя "Рукона" касался вывода 9-го ААС, что соглашением от 22 ноября 2010 года "ИКЕА" и "САЭ" урегулировали все спорные требования. По его мнению, так как "Рукон" не является стороной соглашения, суд должен был применить п. 3 ст. 308 Гражданского кодекса, согласно которому обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон.

Представитель "ИКЕА Мос" адвокат Семен Шевченко из юридической компании "Монастырский, Зюба, Степанов и партнеры" назвал доводы суда первой и апелляционной инстанции законными и обоснованными. По его мнению, АСГМ правильно и справедливо указал на то, что договор уступки от 21 октября 2010 года не позволяет определить обязательства, на основании которых возникли уступаемые права. "По смыслу ст. 382 ГК как для сторон договора уступки, так и для должника должно быть однозначно понятно, какие требования перешли к новому кредитору, — в противном случае договор нельзя признать соответствующим закону", — говорится в отзыве на кассационную жалобу.

— Что касается возврата оборудования, то всегда было так: прибывали погрузочные машины арендодателя, грузили оборудование и постфактум арендатор подписывал акты возврата, т.е. никаких активных действий не совершал. Сейчас "Рукон" пытается доказать, что "САЭ" не мог приехать за оборудованием сам, так как это было бы самоуправством. Новое лицо, которое раньше в передаче оборудования не участвовало, пытается доказать, что все было по-другому! — заявил Шевченко.

Ссылку "Рукона" на то, что он не связан условиями мирового соглашения, Шевченко также назвал необоснованной. По его словам, она противоречит условиям мирового соглашения от 22 декабря 2010 года, в котором "САЭ" гарантировало, что является единственным кредитором по всем возможном требованиям к "ИКЕА Мос". 

В пункте 4.3 этого соглашения указано, что стороны признают и подтверждают, что не уступали, не закладывали или не обременяли иным образом никакое из принадлежащих им прав, требований и обязательств, указанных в соглашении, и что нет других выгодоприобретателей по каким-либо требованиям к ООО "ИКЕА Мос". 

В конце заседания выступил сам Пономарев — хозяин всех трех арендодателей "ИКЕА" — ИСМ, САЭ и "Рукона". Он не понимал, что конкретно "ИКЕА Мос" сделала для возврата оборудования. "Суд сказал, что мы просрочили возврат, потому что они всегда были готовы вернуть! А как мы могли забрать оборудование без доступа? — сетовал глава "Рукона". — И вообще весь этот спор носит схоластический характер — в октябре 2009 года было подписано допсоглашение о пользовании оборудования, которое продлевает аренду. В доказательство у нас есть письмо от 5 февраля 2010 года гендиректора "ИКЕА" Стефана Гросса, который гарантировал оплату!

Шевченко заявил, что этот довод Пономарева о допсоглашении не может быть принят во внимание, так как направлен на переоценку доказательств.

— "Рукон" и "САЭ" лишь номинально разные компании: они полностью действуют в интересах одного лица — Пономарева. И в этом свете ссылка "Рукона" на то, что он не связан условиями соглашения, абсурдна! Это просто попытка гендиректора и собственника одной компании уступить права другой компании и теперь от ее лица пытаться взыскивать с нас арендную плату! — заявил на заседании адвокат "ИКЕА Мос".

В итоге, немного посовещавшись, кассационная коллегия жалобу "Рукона" отклонила, а решение первой и апелляционной инстанции по делу на 33 млрд руб. оставила без изменения.

Тема: Неисполнение обязательствАрендаСуды и судьи
Зарубежные компании: IKEA
  
Разместить на:

16+

Совет судей объяснил, почему судей не пускают в профессию
На семинаре-совещании председателей советов судей субъектов РФ озвучили основные причины, по которым кандидатам и судьям отказывали в назначении-переназначении в 2015–2016 годах. Спикер по этому вопросу рассказал и о главных мерах реагирования советов судей субъектов в таких случаях: недостоверные сведения в декларациях, конфликт интересов и категория "иные причины".
Никита Белых дал первое интервью из следственного изолятора
Находящийся под стражей губернатор Кировской области Никита Белых дал интервью "Московскому комсомольцу".
Верховный суд обобщил судебную практику по делам об ОСАГО
Верховный суд опубликовал 48-страничный обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с обязательным страхованием гражданской ответственности автовладельцев.
Президентская кадровая комиссия приняла решения по 175 кандидатам в судьи
Комиссией приняты решения по 164 кандидатам на должности судей судов общей юрисдикции и 14 кандидатам на должности арбитражных судей.
Сегодня
08:06 Минфин заморозит бюджетные расходы на три ближайших года
Минфин предложил зафиксировать расходы федерального казны по финансированию государственных программ и основных направлений бюджетной политики.
07:50 Росморречфлот спорит с ОСК о размерах неустойки за срыв сроков сдачи ледокола
В Арбитражном суде Москвы начались слушания по иску Росморречфлота к Объединенной судостроительной корпорации.
07:21 Аэропорт Стамбула атаковали террористы-смертники
Серия из трех взрывов и перестрелка произошли в международном аэропорту имени Ататюрка в Стамбуле в ночь на среду, 29 июня.
Вчера
20:05 Экс-президент Татарстана Шаймиев выступил против принятия "пакета Яровой"
Критику Шаймиева, в частности, вызвали положения "антитеррористического пакета" о запрете на миссионерскую деятельность в жилых помещениях.
19:32 В Турции суд оставил под стражей предполагаемого убийцу пилота Су-24
Альпарслану Челику грозит от пяти до восьми лет лишения свободы, если суд признает его виновным.
19:03 Путин сообщил о создании картотеки экстремистов и террористов
Данный банк потенциальных террористов будет создан в рамках федеральной информационной системы биометрического учета и оперативно-розыскных данных.
18:47 Полиция отпустила задержанного во Внукове экс-адвоката Евгении Васильевой
Ранее 28 июня он был задержан полицией аэропорта Внуково за отказ предъявить паспорт при контроле пассажиров.
18:34 Кассация направила на пересмотр иск об отмене продажи здания структурой "Оборонсервиса"
Данная сделка была оформлена структурой "Оборонсервис", которая была фигурантом уголовного дела о мошенничестве чиновников во главе с Евгенией Васильевой.
18:10 "Аэрофлот" взыскивает со своей "дочки" 2,1 млрд рублей
Иск перевозчика к АО "Оренбургские авиалинии" поступил в Арбитражный суд Москвы.
18:03 Владимир Якунин открыл международный аналитический центр в Германии
Институт был зарегистрирован в Германии, ожидается, что он будет вести работу в Берлине, Пекине (Китай) и Москве.
17:55 Глава СПЧ Федотов выступил против наказания за дискредитацию России
Глава СПЧ заявил: "Если возвращаться к запрету антисоветской агитации и пропаганды, пусть и в новой форме, давайте возвращаться во всем: и КПСС возвращайте, и конституцию 77-го года.
17:39 Совет судей определил главные проблемы судейского сообщества
На семинаре-совещании председателей советов судей субъектов РФ участники обсудили наиболее проблемные вопросы, которые стоят сейчас перед судейским корпусом. Например, низкий уровень оплаты труда сотрудников судебного аппарата, который за последнее время существенно не повысился. Или необходимость переоборудования залов в районных судах для присяжных.
17:38 Суды отвергли 98 исков о незаконности сноса самостроя в Москве
Об этом сообщил начальник Госинспекции по недвижимости Сергей Шогуров.
17:25 Минфин предложил лишить госслужащих бонусов за командировки
Законопроектом также предлагается запретить пользоваться привилегиями, полученными в командировках от гостиниц и отелей.
17:20 Полиция задержала адвоката фигурантки дела "Оборонсервиса" Васильевой
Бароков отметил, что ему не предъявлено никаких обвинений, однако продолжают удерживать в служебном помещении.
17:18 Такси-сервисы Uber и Lyft урегулировали спор из-за бывшего топ-менеджера
Uber также отозвал иск к своему конкуренту, которого обвинил в попытке взломать компьютерные системы компании с целью получить доступ к конфиденциальной информации.
16:53 РСА продлил переходный период по замене бланков ОСАГО
Переходный период, который будет действовать до 1 октября, необходим, поскольку на руках страховых агентов и брокеров находится большое количество нереализованных бланков старого образца.
16:40 АСГМ признал банкротом "Мострансбанк"
По величине активов банк на 1 апреля занимал 538-е место в банковской системе РФ.
16:30 Французские прокуроры требуют привлечь UBS к суду за помощь в уклонении от налогов
Прокуроры обвинили UBS в отмывании доходов от налогового мошенничества, а также преступном сговоре с целью незаконного оказания помощи клиентам на территории Франции.
16:09 9 из 10 самых надежных российских банков начали использовать систему Casebook
Casebook позволяет банковским департаментам рисков и службам экономической безопасности проверить потенциальных заёмщиков и оценить факторы риска.
15:58 Лебедев выступил против одной из норм Кодекса судейской этики
Председатель Верховного Суда Вячеслав Лебедев высказал свою позицию о спорных ситуациях, которые затрагивают тему конфликта интересов в деятельности судей. Более того, Лебедев предложил убрать одну из норм Кодекса судейской этики, которая часто мешает назначению и переназначению на должности судей.
15:51 Правительство Москвы опубликовало список 107 объектов под снос
Внесены изменения в постановление правительства Москвы от 8 декабря 2015 года № 289-ПП "О мерах по обеспечению сноса самовольных построек на отдельных территориях города Москвы".
15:40 Лебедев предложил заполнять анкеты судей на переназначение их родственникам
Председатель Верховного суда Вячеслав Лебедев на семинаре-совещании председателей советов судей субъектов РФ обратил внимание на проблему с заполнением анкет кандидатов на должности судей. По его словам, это насущный вопрос, который нужно срочно решать. Сам Лебедев отметил, что не понимает, почему судьи допускают столько ошибок, ведь это вопрос добросовестности.
15:33 Адвокат обжаловала в ВС лишение Пономарева мандата депутата Госдумы
10 июня Госдума большинством голосов досрочно прекратила полномочия депутата от фракции "Справедливая Россия" Ильи Пономарева.
15:12 Минюст утвердит порядок контроля за расходами своих сотрудников
Под действие приказа подпадают госслужащие ведомства, работники территориальных органов Минюста, их супруги и несовершеннолетние дети.
15:05 АСГМ признал правоту ФАС в решении об ограничении конкуренции Росграницей
Третьими лицами при рассмотрении дела были ФГКУ "Дирекция по строительству и эксплуатации объектов Росграницы" (Росгранстрой) и ЗАО "РосТрансСтрой".
14:50 Чиновникам могут запретить вмешиваться в деятельность муниципалитетов
Авторы данной инициативы хотят распространить это нововведение на лиц, замещающих госдолжности в федеральных и региональных органах власти.
14:40 Суд отправил участника гонки на Geländewagen красить забор на детской площадке
Водитель внедорожника Абдувахоб Маджидов приговорен к 200 часам обязательных работ.
14:32 На Совете судей обсудили проблемы охраны судов
Евгений Голошумов, начальник главного управления организационно-правового обеспечения деятельности судов Судебного департамента при ВС рассказал о тех мерах по организации обеспечения безопасности судов, которые предпринимает его ведомство. Самой важной проблемой стал отказ ФССП от круглосуточной охраны зданий судов. Голошумов представил пути ее решения.
14:25 Airbnb подал в суд на власти Сан-Франциско из-за новых правил аренды жилья
Новые правила обязывают Airbnb размещать объявления о сдаче жилья в аренду только тех граждан, которые зарегистрированы в Сан-Франциско.
14:10 Находящийся под следствием Евгений Дод избран в совет директоров "Квадры"
"Квадра" – одна из крупнейших российских территориально-генерирующих компаний.
13:53 ВККС изменила порядок работы квалификационных коллегий судей
Согласно поправкам, состав коллегий судей тех судов, которые выносят решения по вопросам о неприкосновенности судей, ежегодно будут утверждаться самой ВВКС.
13:40 Volkswagen направит $15 млрд на урегулирование "дизельгейта" в США
Volkswagen выплатит $10 млрд владельцам дефектных автомобилей по системе обратного выкупа, еще $5 млрд компания направит в экологические фонды.
13:36 Турция отрицает готовность выплатить России компенсацию за сбитый Су-24
"Мы лишь выразили России свои сожаления в связи с произошедшим", – заявил премьер Турции Бинали Йылдырым.
13:18 АСГМ признал банкротом московский банк "Пульс столицы"
По величине активов кредитная организация занимала 545-е место в банковской системе РФ.
13:16 Правительство Москвы снесет еще 107 объектов самостроя
По распоряжению Собянина, владельцев и арендаторов самостроя уведомят о принятом решении в течении недели.
13:01 Депутатов сельских дум предлагают освободить от отчета о доходах
Речь идет только о тех из них, которые занимают свои должности на постоянной основе.
12:35 В Госдуму внесен законопроект о наказании за дискредитацию России
Поправки в Уголовный кодекс РФ предложены депутатом от "Справедливой России" Олегом Михеевым.
12:33 Европарламент призвал начать процедуру выхода Великобритании из ЕС
Евродепутаты требуют, чтобы Лондон направил уведомление о своем решении "незамедлительно", чтобы не создавать "атмосферу неуверенности".
12:29 Пленум ВС изменил состав президиума Пермского краевого суда
Из-за кадровых рокировок численный состав президиума превысил утвержденное президентом количество.
12:21 Владельцам спецсчета разрешат откладывать деньги для будущего ремонта дома
Это станет возможным в том случае, если Госдума примет соответствующие поправки в ЖК.
12:05 Глава Кирова Белых назвал свой арест при получении денег "подставой"
Сам Белых получение денег не отрицает, но утверждает, что они предназначались для нужд города Кирова.
12:00 Американка отсудила у Microsoft $10 000 за автоматическое обновление Windows
Microsoft сначала подала апелляцию на решение о взыскании, однако позднее отозвала жалобу, согласившись выплатить компенсацию.
11:46 Правоохранители обнаружили у топ-менеджеров Внешпромбанка килограммы драгоценностей
В рамках расследования дела о выводе активов на 200 млрд рублей силовики обнаружили документы на недвижимость, очевидно, приобретенную на похищенные средства, а также десятки килограммов ювелирных изделий.
11:31 Арбитражных заседателей будут отбирать по принципу судей – законопроект ВС
Законопроектом предусмотрено, что арбитражными заседателями не могут быть близкие родственники председателя, зампреда или судей того же суда.
11:21 АСГМ отклонил иск "Парижской коммуны" к ФАС
Суд счел, что процессуальные акты службы не могут быть предметом самостоятельного судебного обжалования, так они не являются процессуальными документами.
11:11 Bank of America повысил оценку акций "Яндекса" на 18%
Повышение оценки эксперты объяснили позитивными прогнозами финпоказателей "Яндекса", которые, по мнению Bank of America, во втором квартале 2016 года превысят ожидания рынка.
11:05 Поправки в закон об ОСАГО: ВС хочет упростить тяжбы между страховыми компаниями
ВС решил внести в Госдуму поправки, касающиеся досудебного урегулирования споров о прямом возмещении убытков. Это позволит снизить судебную нагрузку.
10:56 Пленум ВС утвердил составы президиумов пяти судов
В частности, утверждены новые члены президиума ВС Якутии, АС Амурской и Воронежской областей.
10:52 Задержан глава Российского авторского общества
Правоохранители после ночного допроса задержали Сергея Федотова в рамках расследуемого дела о мошенничестве на сумму свыше 500 млн рублей.
10:26 Fitch и S&P понизили рейтинг Великобритании после Brexit
На прошлой неделе в Великобритании состоялся референдум о выходе страны из Евросоюза. 52% британцев высказались за прекращение членства Британии в ЕС.
10:25 Пленум Верховного суда утвердил нового члена экономколлегии
56-летняя Рамзия Хатыпова из Арбитражного суда Москвы была назначена на должность судьи Верховного суда 25 мая.
10:14 СКР возбудил первое уголовное дело по факту нарушения закона об иноагентах
Фигурантом дела стала председатель союза "Женщины Дона" Валентины Череватенко.
10:12 На Сахалине зарегистрировали свыше сотни коррупционных преступлений
Преступления выявлялись в бюджетной сфере, в жилищно-коммунальном хозяйстве, в области использования водно-биологических ресурсов и миграции.
09:33 МВД предлагает ввести для иностранцев геномную регистрацию
В Общественной палате сегодня пройдет нулевое чтение подготовленного Министерством внутренних дел законопроекта.
09:32 Компания TransCanada подала иск к администрации Обамы на $15 млрд
В иске указывается, что Обама на протяжении семи лет использовал "произвольные и надуманные предлоги и отговорки", чтобы задержать строительство нефтепровода "по политическим причинам".
09:03 Важнейшие правовые темы в прессе – обзор СМИ (28.06)
Подмосковные власти хотят изымать долгострои без суда. - Возбуждено первое уголовное дело об уклонении от исполнения закона об иноагентах. - В деле Внешпромбанка появились золотые россыпи. - Крым ждет тотальный снос незаконных построек на побережье. - Партнер группы Rose требует выплатить ему более 1 млрд рублей зарплаты за 11 лет.
09:02 Сотовые операторы просят Совфед отклонить "пакет Яровой"
Руководители четырех крупнейших сотовых операторов – "Билайна", "МегаФона", МТС и Tele2 – попросили председателя Совета Федерации Валентину Матвиенко отклонить антитеррористические поправки.
08:35 Турция готова выплатить России компенсацию за сбитый Су-24
В ближайшее время – 29 или 30 июня – должен состояться телефонный разговор между президентами Реджепом Эрдоганом и Владимиром Путиным.