50853726Документов
доступно
Поиск по сайту

Исторический документ
О комиссиях для несовершеннолетних

Язык
1 страница

Исторический документ
О наложении взысканий за нарушение постановлений о косвенных налогах в административном порядке

Язык
1 страница
Новости
25 февраля 2014, 13:42

ИКЕА отбилась от "вечного" арендодателя

Автор: Алина Михалёва

Фото Право.Ru

ФАС МО положил конец многолетнему спору между "ИКЕА Мос" и ее арендодателем, который под разными названиями требовал с нее $1 млрд за оборудование, которым она уже не пользовалась. Среди прочего в одной из своих ипостасей арендодатель заключил с ИКЕА мировое соглашение по задолженности, права требования по которой уже передал нынешнему истцу — "Рукону". АСГМ в иске ему отказал, 9-й ААС с этим решением согласился, а вчера оно устояло и в кассации. 

В 2006 году ООО "ИКЕА Мос" арендовала у ООО "ИСМ" дизельные электростанции. А в 2008 году права арендодателя по этому договору перешли к ООО "Системы Автономного Энергоснабжения" ("САЭ"). По данным Коммерсанта, учредителем и владельцем 100% "САЭ" является Константин Пономарев. Он же владел и 100% "ИСМ" до ее ликвидации в 2012 году.

31 декабря 2008 года закончился срок аренды дизелей, и между компаниями "САЭ" и "ИКЕА" возник конфликт — последняя отказалась выплачивать задолженность по аренде, а договор с "САЭ" пыталась признать недействительным. Однако 22 декабря 2010 года контрагенты все свои разногласия решили и заключили мировое соглашение. Согласно этому соглашению "ИКЕА Мос" выплатила арендатору долги на сумму 17,988 млрд руб., а "САЭ" обещал не предъявлять к "ИКЕА" больше никаких требований.

"САЭ" свое обещание выполнило и никаких претензий к "ИКЕА" не заявляло, однако это сделала другая компания Пономарева — ООО "Рукон". 21 октября 2010 года (за два месяца до заключения мирового соглашения) "САЭ" подписал договор с "Рукон" об уступке ему своих прав требований к "ИКЕА Мос". Ссылаясь на этот договор, "Рукон" в июле 2011 года обратился в АСГМ с требованием взыскать с "ИКЕА Мос" задолженность и проценты в размере 26,725 млрд руб. за пользование дизельным оборудованием в период с 1 января 2009 года по настоящее время (дело А40-77050/2011), а потом компания Пономарева свое исковое заявление уточнила и просила взыскать уже 33 млрд руб.

В обоснование своих требований истец ссылался на допсоглашение от 26 сентября 2009 года, согласно которому договор аренды продлевался на неопределенный срок. Судья Светлана Романенкова с этим доводом не согласилась и 8 августа 2013 года в удовлетворении иска отказала. В решении Романенкова указала, что срок действия договора аренды дизелей закончился еще 31 декабря 2008 года и мировое соглашение от 2010 года это подтверждает.

Кроме того, суд первой инстанции посчитал, что договор уступки прав требований от 21 октября 2010 года между "САЭ" и "Рукон" не может являться основанием возникновения долга у ответчика, так как в нем не определены размер и объем прав кредитора. В решении от 8 августа 2013 года сказано: "В договоре отсутствуют ссылки на двусторонние акты выполненных работ/оказанных услуг и выставленные на их основании счета и счета-фактуры, а также иные надлежащие доказательства, подтверждающие наличие долга, по которым передается право требования".

На решение суда первой инстанции Пономарев подал апелляционную жалобу в 9-й ААС, однако коллегия судей оставила ее без удовлетворения. Суд пришел к выводу, что арендодатель сам уклонился от принятия объектов аренды, в связи с чем не вправе требовать от "ИКЕА Мос" арендной платы за период после прекращения договора. Помимо этого апелляционный суд сослался на мировое соглашение от 22 ноября 2010 года между "САЭ" и "ИКЕА Мос", которым все претензии к последней были окончательно урегулированы.

Вчера ФАС МО рассматривал кассационную жалобу по этому делу.

— Решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда мы считаем незаконными и необоснованными, — начал свое выступление адвокат "Рукона" Павел Казарез. — Во-первых, по мнению суда первой инстанции, договор уступки между "САЭ" к "Рукон" не позволяет определить обязательства и объем прав, которые перешли к "Рукону". При этом суд сослался на ст. 382 ГК. Мы считаем, что суд неправильно применил данную норму.

По мнению Казареза, в ст. 382 Гражданского кодекса, в соответствии с которой право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона, не содержится специальных требований к тому, как обязательство должно быть описано в договоре. "Указание на вид договора, его номер и дату заключения является достаточным, — заявил он.

— Во-вторых, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что арендатор сам уклонялся от вывоза имущества с территории "ИКЕА Мос" после истечения срока аренды 31 декабря 2008 года, — продолжал обосновывать позицию истца Казарез. — П. 1 ст. 406 ГК прямо указывает, когда нужно сделать вывод о просрочке кредитора — это отказ принять кредитором надлежащее исполнение должника. Однако суд не установил, в чем заключалось надлежащее исполнение со стороны арендатора. Ни одного доказательства не привел, ни одного обстоятельства!

— А как был урегулирован вопрос о возврате оборудования? — поинтересовалась председательствующий судья Наталья Дунаева.

— Забрать оборудование должен был арендодатель, однако данные действия мы не могли совершить, так как оборудование находилось на охраняемой территории. Чтобы туда попасть, нам нужно было разрешение от уполномоченного лица. Мы просили их указать дату и время, но ни одного ответа на это так и не получили.

Третий довод представителя "Рукона" касался вывода 9-го ААС, что соглашением от 22 ноября 2010 года "ИКЕА" и "САЭ" урегулировали все спорные требования. По его мнению, так как "Рукон" не является стороной соглашения, суд должен был применить п. 3 ст. 308 Гражданского кодекса, согласно которому обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон.

Представитель "ИКЕА Мос" адвокат Семен Шевченко из юридической компании "Монастырский, Зюба, Степанов и партнеры" назвал доводы суда первой и апелляционной инстанции законными и обоснованными. По его мнению, АСГМ правильно и справедливо указал на то, что договор уступки от 21 октября 2010 года не позволяет определить обязательства, на основании которых возникли уступаемые права. "По смыслу ст. 382 ГК как для сторон договора уступки, так и для должника должно быть однозначно понятно, какие требования перешли к новому кредитору, — в противном случае договор нельзя признать соответствующим закону", — говорится в отзыве на кассационную жалобу.

— Что касается возврата оборудования, то всегда было так: прибывали погрузочные машины арендодателя, грузили оборудование и постфактум арендатор подписывал акты возврата, т.е. никаких активных действий не совершал. Сейчас "Рукон" пытается доказать, что "САЭ" не мог приехать за оборудованием сам, так как это было бы самоуправством. Новое лицо, которое раньше в передаче оборудования не участвовало, пытается доказать, что все было по-другому! — заявил Шевченко.

Ссылку "Рукона" на то, что он не связан условиями мирового соглашения, Шевченко также назвал необоснованной. По его словам, она противоречит условиям мирового соглашения от 22 декабря 2010 года, в котором "САЭ" гарантировало, что является единственным кредитором по всем возможном требованиям к "ИКЕА Мос". 

В пункте 4.3 этого соглашения указано, что стороны признают и подтверждают, что не уступали, не закладывали или не обременяли иным образом никакое из принадлежащих им прав, требований и обязательств, указанных в соглашении, и что нет других выгодоприобретателей по каким-либо требованиям к ООО "ИКЕА Мос". 

В конце заседания выступил сам Пономарев — хозяин всех трех арендодателей "ИКЕА" — ИСМ, САЭ и "Рукона". Он не понимал, что конкретно "ИКЕА Мос" сделала для возврата оборудования. "Суд сказал, что мы просрочили возврат, потому что они всегда были готовы вернуть! А как мы могли забрать оборудование без доступа? — сетовал глава "Рукона". — И вообще весь этот спор носит схоластический характер — в октябре 2009 года было подписано допсоглашение о пользовании оборудования, которое продлевает аренду. В доказательство у нас есть письмо от 5 февраля 2010 года гендиректора "ИКЕА" Стефана Гросса, который гарантировал оплату!

Шевченко заявил, что этот довод Пономарева о допсоглашении не может быть принят во внимание, так как направлен на переоценку доказательств.

— "Рукон" и "САЭ" лишь номинально разные компании: они полностью действуют в интересах одного лица — Пономарева. И в этом свете ссылка "Рукона" на то, что он не связан условиями соглашения, абсурдна! Это просто попытка гендиректора и собственника одной компании уступить права другой компании и теперь от ее лица пытаться взыскивать с нас арендную плату! — заявил на заседании адвокат "ИКЕА Мос".

В итоге, немного посовещавшись, кассационная коллегия жалобу "Рукона" отклонила, а решение первой и апелляционной инстанции по делу на 33 млрд руб. оставила без изменения.

Тема: Неисполнение обязательствАрендаСуды и судьи
Зарубежные компании: IKEA
  
Разместить на:

16+

Самое читаемое
ВС отдал СКР судью, из-за которого госбюджет недосчитался 360 млн руб.
7 апреля 2016 года ВККС рассмотрела представление руководителя СКР Александра Бастрыкина от 28 января и дала согласие на возбуждение уголовного дела в отношении судьи АС Чеченской Республики Алу Бачаева. Сегодня он пытался оспорить это решение в ВС, но безрезультатно: следствие готово предъявить обвинения по признакам состава преступления по ч. 2 ст. 305 УК.
Задержан первый замглавы столичного главка СКР Денис Никандров
В свое время он довел до суда дело Дмитрия Довгия, а также участвовал в расследовании второго дела ЮКОСа.
Глава столичного ГСУ СКР Александр Дрыманов ушел в отставку
Такому решению предшествовали обыски, проходившие накануне в здании главка.
Правительство заключит сделку с работающими пенсионерами
Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила механизм пенсионной сделки, по которой работающие пенсионеры с зарплатами выше 18 000 рублей смогут отказаться от стандартного пересчета сейчас, чтобы получить его впоследствии, но в большем размере.
"Правоохранительный монстр": зачем возрождать фискальную полицию – мнение юристов
В России может появиться новый фискально-силовой орган по аналогии с действовавшим до 2003 года. С инициативой готовится выступить Финансовый университет при Правительстве, проанализировавший данные ФНС и МВД. Ученые пришли к выводу, что участие полиции в налоговых проверках бизнеса резко увеличивает сборы. Юристы рассказали, чего следует ожидать от реализации идеи.
ККС устроила карьеру адвокату и отправила в отставку судью
На должность мирового судьи судебного участка № 2 г. Кувандыка и Кувандыкского района была назначена бывший адвокат Адвокатской палаты Оренбургской области Инна Швецова.
Кремль прокомментировал задержание высокопоставленных сотрудников СКР
По словам пресс-секретаря президента Дмитрия Пескова, Путину могли доложить о задержании.
Путин назначил дочку экс-главы ГРУ замом управляющего делами президента
До сегодняшнего дня Ольга Сергун занимала пост главы ФГУП "Центр финансового и правового обеспечения" управделами президента.
СКР прокомментировал арест своих высокопоставленных сотрудников
По словам представителя ведомства Владимира Маркина, работа по очищению СКР будет продолжена.
Лебедев предложил дополнить УК главой об "уголовно наказуемом проступке"
Председатель ВС считает недавно принятую либерализацию уголовного права недостаточной: сегодня судимость накладывает на человека большие ограничения, в том числе и в праве на профессию.
Правительство правит ГК по применению сроков исковой давности
Кабмин предлагает установить, что 10-летние сроки исковой давности, установленные ГК, начинают течь не ранее 1 сентября 2013 года.
Никита Белых впервые допрошен после ареста
До этого чиновник жаловался, что к нему после ареста ни разу не приходил следователь, и отмечал, что готов сотрудничать со следствием и не собирается ничего утаивать.
Арестованные сотрудники СКР оказывали давление на руководство
После их задержания руководитель столичного главка ведомства Александр Дрыманов ушел в отставку.
ВС унифицирует процессуальное законодательство
Пленум ВС выпустил постановление о внесении в Госдуму проекта поправок в ГПК.
КС требует правки УПК по механизму сделки со следствием
КС объяснил, что фигурант уголовного дела, заключивший сделку со следствием, не является свидетелем по основному делу против своих соучастников.
Важнейшие правовые темы в прессе – обзор СМИ (20.07)
ФСБ провела масштабную антикоррупционную операцию в СКР. - Лоукостер "Победа" уличили в нарушении прав потребителей. - ВС разрешил заказчику оставлять заплаченные ему за право заключить госконтракт деньги. - ЦИК забраковал списки одномандатников от партии пенсионеров.
Важнейшие правовые темы в прессе – обзор СМИ (21.07)
Услуги ЖКХ потеряли плательщика. - «Росгосстраху» может грозить отзыв лицензии на ОСАГО. - Оправдана экс-председатель правления банка "Волга-Кредит". - В Думе вступились за автотюнинг. - ЦИК присмотрится к партиям, которые выдвигают кандидатов-спойлеров. - "Победа" проиграла тяжбу о женских рюкзачках. - Зачистку в СКР санкционировал Бастрыкин.
Апелляция обобщила практику по делам о мошенничестве
Пензенский облсуд представил практику рассмотрения региональными судами уголовных дел о мошенничестве, присвоении и растрате (статьи 159, 159.1-159.6 и 160 УК) в 2014–2015 годах.
"Мосэнерго" объявило 36-миллионный тендер на защиту интересов в ВС
Обеспечение заявки на участие в открытом запросе предложений стоит 300 000 рублей.
Нагрузка на судей АСГМ за последние пять лет выросла на 135%
За первое полугодие каждый из трех десятков судей столичного арбитража рассмотрел свыше 1200 дел.
Аресты в СКР инициировал лично Бастрыкин
Расследованием должно было заняться одно из подразделений СКР, однако для объективности дело было передано в следственное управление ФСБ, где и приняли решения об арестах чиновников.
ВС вернул мантию судье, необоснованно получавшему "кандидатскую" надбавку к жалованию
Дисциплинарная коллегия ВС оставила в профессии судью, который получал надбавку за научную степень по "общественному" диплому кандидата наук, выданному некоммерческой организацией.
Важнейшие правовые темы в прессе – обзор СМИ (19.07)
Банковским мошенникам увеличили срок давности.–Бизнес-омбудсмен знает, как защитить бизнес от силовиков.–WADA подтвердило массовое применение допинга россиянами на Играх в Сочи.–Владельцу ГК "Энергостройинвест-холдинг" Зингаревичу обвинение предъявлено заочно.–В Турции задержали двух пилотов, сбивших российский бомбардировщик Су-24 в районе сирийско-турецкой границы.
Арбитраж признал банкротом организатора блокады Крыма
АСГМ открыл процедуру реализации имущества бизнесмена из-за его долга в 1,2 млрд рублей.
ФПА устраняет "самозванцев" с рынка юридических услуг
Из ЕГРЮЛ исключены данные о двух новосибирских компаниях, использовавших адвокатские термины в своих названиях.
СМИ нашли у Игоря Сечина дом в Барвихе
Участок, принадлежащий Сечину, площадью 3 га, расположен в новом дачном поселке, пока даже не имеющем названия, около клинического санатория "Барвиха" управделами президента.
ВС признал недействительной переуступку прав аренды лесного участка
Нужно ли арендатору согласие на переуступку прав по договору, если он арендует государственный или муниципальный участок более 5 лет? Гражданский кодекс отвечает утвердительно, а Земельный предписывает лишь уведомить арендодателя. В вопросе пришлось разобраться Верховному суду, который разобрался в деле иркутского лесного агенства и его арендатора.
КС отклонил жалобу Навального на невозможность судиться с Чайкой
Изучив представленные оппозиционером материалы, КС не нашел оснований для принятий его жалобы к рассмотрению.
Важнейшие правовые темы в прессе – обзор СМИ (22.07)
Судьям разрешат рассматривать другие дела во время перерывов.-Появились первые иностранцы, признанные банкротами в России.-"Транснефти" напомнили о президентском запрете на участие в приватизации "Башнефти".-Педофилов выведут из-под нормы о прекращении дела за примирением сторон
Задержанным сотрудникам СКР грозит до 15 лет лишения свободы
Сегодня Лефортовский райсуд изберет им меру пресечения.
Суду не понравилось мировое соглашение "Вымпелком" и "Тизприбор"
Резонансный спор между арендатором – компанией "Вымплеком" и арендодателем – обществом "Тизприбор" вышел на финишную прямую в Окружном суде: первая инстанция вынесла решение в пользу мобильного оператора по делу о валютной аренде, но апелляция это решение отменила. В Окружном суде стороны неожиданно для многих заявили о готовности заключить мировое соглашение.
Росгвардия представила проект своей эмблемы
Принять участие в обсуждении соответствующего проекта можно до 3 августа 2016 года.
Бывшие силовики заподозрены в особо крупном мошенничестве
Мошенники под видом сотрудников контрольного управления администрации президента и Сбербанка продавали бизнесменам поддельные банковские гарантии.
В КоАП могут включить норму за нарушение тишины ночью
Максимальный штраф для граждан за это нарушение может составить 2000 руб.
Апелляция с подачи ВС обобщила практику по генетической экспертизе отцовства
Самарской облсуд представил обобщение практики по рассмотрению региональными судами за последние три года дел, связанных с установлением происхождения детей.
Апелляция обобщила практику оставления без движения и возвращения жалоб
12-й ААС опубликовал обобщение судебной практики по оставлению без движения и возвращению апелляционных жалоб за первое полугодие 2016 года.
Спортивный арбитраж подтвердил отстранение российских атлетов от Олимпиады
В Рио-де-Жанейро сборную России по легкой атлетике будет представлять только прыгунья в длину Дарья Клишина.
Депутат просит узаконить отпуск из-за "профессионального перегорания" на работе
Синдром перегорания вызывается работой в неадекватных условиях; работой не соответствующей его психотипу; постоянными авралами; недостатком отдыха; невыполнением обещаний работодателем.
Обзор крупнейших тендеров на юридические услуги за неделю (18.07–22.07)
Право.ru публикует обзор крупнейших тендеров за неделю 18.07–22.07 и напоминает, в чем их суть: "Мосэнерго" нужны налоговые эксперты для защиты в ВС, "Внешэкономбанк" объявил тендер на общие юруслуги, "Сбербанк" ищет юрконсультантов по законодательству Китая, а "Башкиравтодор" отменил тендер на защиту в споре с ФНС стоимостью 7 млн рублей.
ФАС накажет Burger King за отказ выдать посетителю бесплатный пирожок
Теперь компании-франчайзи грозит административный штраф в размере от 100 000 до 500 000 рублей.
МЭР изменит закон о банкротстве для ускорения распродажи имущества
Минэкономразвития подготовило законопроект, которым процедуры аукциона и публичного предложения фактически объединят в одну.
В Совфеде предлагают отсрочить действие "пакета Яровой" до 2023 года
В действующей редакции дата вступления в силу этого закона обозначена как 1 июля 2018 года.
ВС высказался о независимости банковской гарантии в деле Эрмитажа
Экономколлегия ВС разобралась в природе банковской гарантии и ее независимости от основного обязательства. На этот раз в споре с участием Эрмитажа. Музей добивался выплаты по гарантии за нарушение подрядчиком сроков строительства фондохранилища, и в первых двух инстанциях проблем не возникло. Но кассация Московского округа отправила спор на новый круг.
Путин отстранит от должностей названных в докладе WADA лиц
Заявление главы государства в связи с докладом Комиссии Всемирного антидопингового агентства опубликовано на официальном сайте Кремля.
Сбербанк снизил ставки по потребительским кредитам
За первое полугодие объем выданных гражданам кредитов вырос почти в два раза по сравнению с аналогичным периодом 2015 года.
Суд отправил под стражу трех руководителей СКР по делу о взятке
Лефортовский районный суд Москвы отправил под стражу высокопоставленных сотрудников СКР, которые подозреваются в особо крупном взяточничестве.
ВС определил момент совершения банковского мошенничества
Верховный суд РФ объяснил, что следует считать моментом совершения банковского мошенничества.
Минюст определил правила третейской реформы
Приказом ведомства установлены основные задачи, функции и полномочия Совета по совершенствованию третейского разбирательства, а также его состав.
В Германии полицейских приняли за стриптизеров
Курьезный случай произошел в немецком городе Бендорф в минувшие выходные.
ФАС возбудила дело против "М.Видео"
Торговая сеть подозревается в предоставлении недостоверной рекламы.
КС запретил хранить лишние патроны к наградному оружию
Сотруднику МВД был выдан пистолет Макарова и 16 патронов к нему за боевые заслуги, а впоследствии правоохранители обнаружили у него еще таких же 24 патрона.
Путину предложили ужесточить наказание для силовиков за давление на бизнес
Ранее президент поручил проработать этот вопрос группе, которую возглавляет руководитель его администрации Сергей Иванов.
Суд впервые заблокировал сайт за перепечатку чужого текста
До сих пор для борьбы с перепечаткой полных версий своих новостей СМИ использовали общую статью о защите исключительных прав на произведение (ст. 1252 ГК) и могли лишь требовать удаления копий текстов.
Суд арестовал одного из высокопоставленных сотрудников СКР
Заседание по избранию меры пресечения замглавы управления собственной безопасности СКР Александру Ламонову проходило в закрытом режиме.
ФПА: предоставление конфиденциальной информации на адвокатский запрос правомерно
ФПА считает, что регистратор доменных имен обязан предоставлять персональные данные в ответ на адвокатский запрос и не должен опасаться при этом административной ответственности.
Главу отдела Росреестра судят за незаконные сделки с подмосковными землями
За пару лет чиновнице вместе с сообщниками удалось продать не менее 36,5 га земель лесного фонда Раменского района, общая стоимость которых оценивается более чем на 700 млн рублей.
КС позволил митингующим скрывать лица
Такой возможностью, по мнению КС, участники публичных мероприятий могут воспользоваться, если при этом их можно без затруднения идентифицировать.
Внешэкономбанк объявил тендер на юридические услуги стоимостью 16 млн рублей
Заявка госкорпорации размещена на портале закупок 19 июля. Срок окончания приема заявок от претендентов – 26 июля, 12:00 мск.
ФССП ограничила выезд за рубеж почти миллиону россиян
По данным службы, вынесено 961 700 постановлений об ограничении выезда в отношении должников.
СИП утвердил мировое соглашение между "Вконтакте" и Universal Music
Мотивировочная часть соответствующего постановления пока не опубликована.
Правительство поправками в НК меняет правила получения социального вычета
Налогоплательщикам могут предоставить возможность получать социальный вычет у работодателя до окончания налогового периода.
Открыты шесть вакансий председателей подмосковных судов
Кроме того, вакантными объявлены должности семи судей Мособлсуда.
Россияне могут столкнуться с долгами по ЖКХ из-за проблем в идентификации платежей
Банки, организации ЖКХ, Минкомсвязи и Минстрой не могут определить ответственную организацию по внесению информации об уплате коммунальных платежей в ГИС ЖКХ.
АС Московского округа открыл вакансии в своем аппарате
Заявления и документы от претендентов принимаются до 10 августа.
Сбербанк бесплатно застрахует игроков Pokemon Go
Такое предложение появилось на официальном сайте банка.