Росимущество добилось выселения бильярдного клуба "Абриколь" из здания театра "Ленком". Соответствующее решение принял Арбитражный суд города Москвы. Первая инстанция посчитала, что ответчик — арендатор помещения в здании театра площадью 216,8 кв.м, расположенного на улице Малая Дмитровка, незаконно установил антресоли и балконы. Это, по мнению истца, который владеет зданием, нанесло ущерб объекту культурного наследия федерального значения. Реакцией ведомства стало обращение в суд.
Договор аренды между театром "Ленком" и ООО "Клуб-Абриколь" был заключен 20 августа 2003 года и предполагал использование клубом части помещений объекта культурного наследия "Здание купеческого клуба, 1907-1908 годы, архитектор А. И. Иванов-Шиц" на улице Малая Дмитровка, дом 6, строение 1.
Игнорируя запрет федерального законодательства проводить строительные работы на памятниках истории и культуры, арендатор самовольно возвел на занимаемой части второго этажа уникального здания антресоль и балкон общей площадью 70 кв.м. В Росимуществе посчитали, что арендатор нанес урон историческим интерьерам. Ведомство обратилось в суд, и тот постановил выселить бильярдный клуб из здания театра "Ленком".
В дальнейшем помещения будут приведены в первоначальный вид под руководством и контролем Мосгорнаследия. Кроме того, в ходе процесса было установлено, что договор аренды, заключенный сторонами, не соответствует требованиям статьи закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации". Причина – отсутствие включенных в реестр сведений об особенностях, составляющих предмет охраны данного объекта культурного наследия, и требований к сохранению памятника. Суд решил расторгнуть договор аренды.
Дело (А40-60394/11) вела судья Ольга Никонова.
Это не первый спор, связанный с выселением недобросовестных арендаторов из зданий театров. 3 октября Росимущество добилось выселения арендатора — ОАО "Газстрой" — из здания в 1-м Колобовском переулке, находящегося в оперативном управлении Малого театра. С деталями разбирательства можно ознакомиться на "Право.Ru" здесь.
***
Московский государственный театр "Ленком" существует с 1927 года. Его художественным руководителем является Марк Захаров. Генеральным директором в настоящее время является Марк Варшавер.
