В Красноярске суд обязал строительную компанию выплатить покупателю квартиры с протекающим потолком и трескавшимися от холода стенами более 2 млн руб. на ремонт, сообщает пресс-служба Красноярского краевого суда.
Владелец трехкомнатной квартиры, в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына, обратился в Советский районный суд Красноярска с иском к стройкомпании "Сибагропромстрой" о возмещении убытков и компенсации морального вреда в связи с приобретением некачественного жилья.
Согласно материалам дела, мужчина купил квартиру на верхнем этаже в монолитно-кирпичном многоквартирном доме на улице Авиаторов в Красноярске. Когда похолодало, обнаружилось, что продуваются места стыков стен и кровли, а во время дождя по стенам течет вода. Кроме того, в зимнее время на откосах окон, в стыковочных местах плит, плит и кровли, на оконных откосах намерзал лед, образуя течи. Из-за промерзания на потолке и стенах образовались темные пятна и трещины, из-за влажности и низких температур на полу вздулся ламинат.
Квартирант несколько раз обращался в строительную компанию с просьбой устранить недостатки. Согласно актам обследования квартиры, при наружной температуре воздуха -33 градуса С, в комнатах температура составляла +10 — +15 градусов. Однако даже после выявления недостатков, они не были устранены в добровольном порядке.
Судебная строительно-техническая экспертиза установила отсутствие пароизоляционного слоя в конструкции наружных стен, потолка, балконного блока; некачественную теплоизоляцию конструкций перекрытия, оконных откосов, наружных стен, наличие пустот, зазоров в теплоизоляционных слоях. Эксперты определили стоимость необходимых ремонтно-строительных работ в 1 млн 300 тыс. рублей.
Основываясь на проведенной экспертизе, суд постановил взыскать с ЗАО "Сибагропромстрой" в пользу собственника жилья 1 млн 300 тыс. рублей убытков, 30 тыс. рублей компенсации морального вреда и 665 тыс. рублей штрафа, а также 46 тыс. рублей на оплату экспертизы и 14,9 тыс. рублей госпошлины. Таким образом, общая сумма взыскания составила 2 млн 55 тыс. рублей.
Стройкомпания обжаловала судебное решение, но Красноярский краевой суд оставил апелляционную жалобу без удовлетворения.
