50853700Документов
доступно
Поиск по сайту

Исторический документ
О комиссиях для несовершеннолетних

Язык
1 страница

Исторический документ
О наложении взысканий за нарушение постановлений о косвенных налогах в административном порядке

Язык
1 страница
Новости

Зал заседаний ВС стал комнатой примирения

Автор: Наталья Шиняева

Фото Право.Ru

Верховный суд отправил на пересмотр дело, в рамках которого конкурсный управляющий и банк спорили, как надо продавать – единым лотом или по частям – заброшенный завод, объекты которого были заложены, а земля под ними – нет. Три инстанции не согласились с кредитором, но тройка ВС нашла в их рассуждениях две ошибки. Стороны же между тем решили попробовать помириться.

В феврале 2012 года одна из компаний группы "СВ" самарского бизнесмена Алексея Гриншпуна – строительное ЗАО "СВ-Квадро" – было признано банкротом (дело А55-36403/2009). Случилось это с подачи ОАО "Банк "Уралсиб", которому компания задолжала 53 млн руб. Кроме него, в реестр кредиторов также вошли ООО "ПК-Инвест" с требованием в 658 млн руб., ОАО "Всероссийский банк развития регионов" (508 млн руб.), ОАО "Первый объединенный банк" (242 млн руб.) и ООО "Оренсал" (150 млн руб.). При этом объекты имущественного комплекса железобетонного завода в селе Кабановка Кинель-Черкасского района оказалось в залоге сразу у двух кредиторов: одиннадцать – у "Уралсиба", один – у "Оренсала". На земельный участок под ними площадью 7,3 га залог не распространялся, поскольку на тот момент "СВ-Квадро" владело им на праве бессрочного пользования и лишь только позднее приобрело в собственность.

Банк предложил продать это имущество отдельными лотами, однако у конкурсного управляющего Татьяны Губаревой был свой вариант – продать все сразу. Мотивировала она это тем, что "формирование отдельных лотов приведет к возникновению правовой неопределенности в вопросе пользования земельным участком". Основаны эти опасения были на том, что "возможной множественности" собственников сооружений и необходимости межевания земельных участков.

"Уралсиб" с этим не согласился, и Губарева для урегулирования разногласий обратилась в Арбитражный суд Самарской области. А он, как и 11-й ААС с ФАС Поволжского округа встали на ее сторону. Все инстанции пришли к выводу, что реализация имущества раздельно "теряет привлекательность для потенциальных покупателей, при этом реализация единым лотом позволит получить наиболее высокую цену и максимально удовлетворить требования кредиторов". Однако в реальности никаких денег до сих пор в конкурсную массу не поступило – торги дважды признавались несостоявшимися.

В Коллегии Верховного суда РФ по экономическим спорам это дело рассматривалось 15 октября. Тройка в составе Дениса Капкаева, Надежды Ксенофонтовой и Ивана Разумова попыталась выяснить, может ли до сих пор функционировать завод, остановленный пять лет назад, то есть ли экономический смысл продавать его одним лотом потенциально заинтересованным в восстановлении производства покупателям.

Губарева говорила, что здания "ветхие", но можно отремонтировать и запустить производственный процесс, тем более, что есть такое преимущество, как подведенная к территории завода железная дорога. Затем она начала рассказывать, что на заводе было установлено "особое" оборудование, позволяющее выпускать плиты любой длины. Но на этом красивая картина закончилась – почти сразу же Губарева рассказала, что это оборудование было в лизинге у "Уралсиба", а тот его просто "выдрал" и вывез.

– Вы сами себе противоречите, – заметил тут судья Разумов. По его мнению, перезапустить производство, очевидно, уже не удастся, и он поинтересовался, чем тогда продажа бывшего завода единым лотом привлекательна и почему в таком случае объекты пока так никто и не купил.

Потенциальные покупатели были, уверяла Губарева, просто они хотели подождать снижения цены. Она стояла на своем: продажа по отдельности принесла бы куда меньше денег. А когда последовал вопрос судей, каким образом Губарева это определила, то выяснилось, что главное в этой истории – не заброшенный завод, а земля под ним, которая, как уже говорилось выше, находится в собственности "СВ-Квадро" и залогом не обременена.

Губарева уверяла, что представитель "Уралсиба" в нижестоящих инстанциях настаивал, что земля должна автоматически перейти банку вслед за находящимися у него в залоге постройками. Но юрист "Уралсиба" Елена Ильинцева, которая взялась за дело только в ВС заметила, что раз торги дважды не состоялись, то банк готов был оставить заложенное имущество себе, а также заплатить за землю под ним. Но такой вариант, по ее словам, возможен только в случае выделения отдельных лотов, а также межевания самой земли, чтобы отделить тот объект, который находится в залоге у "Оренсала". В противном случае, были бы нарушены права "Уралсиба" как залогового кредитора – определять порядок реализации заложенного имущества.

Слова Ильинцевой о возможности выкупа земли, пусть даже после межевания, явно вызвали удивление и облегчение у Губаревой. По ее словам, до недавнего времени она была уверена, что "Уралсиб" попросту "захватывает землю". И тут выяснилось, что суды не проверяли, возможно ли межевание участка.

– Но ведь этот вопрос входит в предмет доказывания при решения вопроса о продаже единым лотом, – удивился Разумов, а в итоге дело было отправлено на пересмотр.

22 октября был опубликован полный текст определения по делу. В нем судьи ВС обратили внимание на две ошибки нижестоящих инстанций. Во-первых, суды, по сути, поверили на слово конкурсному управляющему, который утверждал, что разделение имущества на лоты приведет к занижению его стоимости, однако никаких доказательств тому не было. При этом сами суды не потрудились ничего выяснить о возможности межевания земельного участка, на котором стоит заложенный завод.

Во-вторых, они не прояснили судьбу земельного участка, его статус на момент ипотеки построек и в последующем, а это сделать надо. При этом тройка напомнила сложившуюся судебную практику: продажа заложенного здания, расположенного на участке, который в момент заключения договора принадлежал залогодателю на праве постоянного бессрочного пользования, а затем был выкуплен, осуществляется вместе с землей, даже если она не в ипотеке. Но в таком случае кредитор-залогодержатель не имеет преимущественного права удовлетворения своих требований, обеспеченных ипотекой, из денежной суммы, вырученной от продажи земельного участка.

Да, практика такова, соглашается юрист коллегии адвокатов "Юков и партнеры" Дмитрий Анищенко. Но именно она, по его мнению, определяет законность и справедливость актов нижестоящих судов. Он уверен, что ВС отменил их по формальным признакам. А старший юрист юркомпании "Некторов, Савельев и партнеры" Константин Галин, напротив, считает, что ВС ориентирует арбитражные суды на более мотивированное и тщательное разрешение разногласий по вопросу о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника. По мнению эксперта, коллегия сформулировала обстоятельства, которые должны быть проверены судом при определении наиболее выгодного для кредиторов порядка реализации имущества должника.

Анищенко ожидает, что при новом рассмотрении суд первой инстанции, оценив надлежащим образом позицию банка, примет решение, аналогичное прежнему. Но, может быть, это и не потребуется. Когда 15 октября судьи удалились совещаться, оставшиеся в зале заседаний Губарева и Ильинцева обменялись контактами, договорившись попробовать урегулировать все миром.

Тема: БанкротствоИпотекаКредитные договорыСуды и судьи
Компания: Уралсиб
Гос.орган: АС Поволжского округа
Суд: Арбитражный суд Самарской области11-й арбитражный апелляционный судКоллегия ВС по экономспорам
  
Разместить на:

18+

Исинбаева подаст иск в ЕСПЧ на решение МОК о запрете на участие в Олимпиаде
Елена Исинбаева была очень удивлена реакцией на решение МОК российского руководства, рассказал ее тренер.
Бастрыкин пообещал продолжить зачистку в СКР
20 июля Лефортовский районный суд Москвы арестовал высокопоставленных сотрудников СКР по подозрению в особо крупном взяточничестве.
Путин поручил разработать альтернативу концепции Кудрина
Доклад Столыпинского клуба об ускорении роста экономики должен быть доработан для создания из него среднесрочной программы.
В России создадут справочник профессий
С такой инициативой выступило Правительство.
Рособрнадзор запретил двум вузам обучать юристов
Речь идет о курганском филиале Уральского института экономики, управления и права и светлоградском филиале Института дружбы народов Кавказа.
Сегодня
20:29 ФСБ отвела приближенному Бастрыкина ключевую роль в деле о коррупции
Следствие полагает, что переговоры с подручными вора в законе Шакро Молодого вел руководитель управления собственной безопасности СКР Михаил Максименко, близкий к председателю ведомства
19:51 Миллиардер Александр Лебедев подал в суд на советника Путина
Поводом стала публикация интервью советника президента Сергея Глазьева в газете "Завтра".
19:22 FINA отстранила семерых российских пловцов от Олимпиады в Рио
В их числе – Михаил Довгалюк, Юлия Ефимова, Наталия Ловцова, Анастасия Крапивина, Никита Лобинцев, Владимир Морозов и Дарья Устинова, фигурирующие в докладе независимой комиссии WADA.
18:57 Cотрудники ФСБ осуждены за вымогательство $800 000 у главы РАР
Экс-сотрудники спецслужбы Максим Цуканов и Игорь Коробицин получили 11 лет на двоих.
18:19 Главный юрисконсульт Walt Disney признан самым высокооплачиваемым корпоративным юристом
Доход Алана Бравермана за прошедший год составил $7,04 млн. Главный юрисконсульт Walt Disney возглавляет рейтинг уже второй год подряд.
18:07 В Швейцарии арестованы активы экс-банкира Пугачева
Власти Швейцарии получили запрос из России об активах экс-главы Межпромбанка, поскольку Пугачев является фигурантом дела о мошенничестве и растрате.
18:06 Средняя нагрузка на судью в 9-м ААС выросла до 82 дел в месяц
Президиум Девятого арбитражного апелляционного суда подвел итоги работы за первое полугодие текущего года.
17:52 Правительство США требует запретить Microsoft защищать личные данные пользователей
В апреле этого года корпорация подала в суд США иск, выступив против запрета сообщать пользователям о запрашиваемых властями данных.
17:48 МЭР предлагает правительству сократить срок оплаты госконтрактов 30 днями
Законопроект предлагает установить срок оплаты по контрактам не более чем 30 дней с даты подписания заказчиком документа о приемке товара, работы или услуги.
17:37 Росреестр в половине случаев снижает кадастровую стоимость недвижимости
По данным службы, всего за первое полугодие поступило свыше 14 600 заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости.
17:19 Китайский производитель солнечных батарей взыскивает с "Роснано" $17,3 млн
Компания требует вернуть предоплату по контракту о поставке поликремния производства компании "Нитол", подконтрольной "Роснано".
17:19 Полиция Германии нашла исламистский след в теракте в Ансбахе
Такие подозрения возникли у немецких правоохранителей после изучения мобильных телефонов и ноутбука нападавшего, на которых были найдены материалы, подтверждающие версию о теракте.
17:15 Ольга Егорова рассказала о нагрузке на столичных судей
Мосгорсуд подвел итоги работы столичной судебной системы за первое полугодие 2016 года.
17:10 ФАС разработала новые должностные регламенты для сотрудников
Служба предлагает обсудить проект свода правил для служащих центрального аппарата, руководителей территориальных органов ФАС и их заместителей.
16:41 Медведев требует предотвратить воровство при строительстве дорог в Крыму
Крым в 2016 году должен получить на ремонт дорог почти 8,5 млрд рублей.
16:36 ВС не вернул статус отставника судье, возглавившему казенное предприятие
Коллегия по административным делам ВС рассмотрела жалобу мирового судьи Ненецкого автономного округа Дмитрия Анохина, отставка которого была прекращена из-за того, что он после ухода с должности возглавил казенное предприятие вопреки требованиям законодательства. В попытках оспорить решение ККС, Анохин дошел до ВС.
16:07 Verizon приобретет активы Yahoo! за $4,83 млрд
Согласно условиям сделки, ряд сервисов, объединенных порталом Yahoo, присоединится к ранее приобретенной Verizon компании AOL.
15:34 ВС не вернул полномочия судье, вступившему в конфликт с инспектором ГИБДД
Дисциплинарная коллегия ВС не вернула судейские полномочия мировому судье с Сахалина, лишенному мантии за конфликт с сотрудником полиции, незаконную оплату труда в праздники и выходные и использования бланка судебного участка в личных целях.
15:32 Суд опроверг сообщения СМИ о рассмотрении дела Немцова коллегией присяжных
Пресс-секретарь Московского окружного военного суда Ирина Жирнова отклонила информацию о деле Немцова, которая сегодня появилась в СМИ.
15:21 ФАС признала МТС недобросовестным конкурентом Мегафона при продаже сим-карт
МТС нарушил ч. 2 ст. 14.6 закона "О конкуренции" и незаконно копировал фирменный стиль и цветовую гамму конкурента при продаже контрактов на подключение к сети.
14:04 Британский суд оценил стоимость оставшихся активов Березовского в $45 млн
В суде заявили, что актив "безнадежно неплатежеспособен", поскольку олигарх на момент смерти задолжал кредиторам сотни миллионов фунтов стерлингов.
13:51 В Великобритании призывают к бесплатной юрпомощи в процессах с участием госорганов
Инициатива коронера связана с расследованием гибели болельщиков в Хиллсборо, а также следствием по делу о взрывах в пабах Бирмингема в 1974 году.
13:39 Дело об убийстве Немцова рассмотрит коллегия присяжных
Суд удовлетворил соответствующее ходатайство одного из фигурантов – бывшего бойца батальона "Север" Заура Дадаева.
13:20 Adidas обвинил Ecco в использовании фирменного дизайна кроссовок
Немецкий производитель спортивной одежды и обуви обвинил конкурента в копировании фирменного стиля кроссовок с тремя полосками.
12:57 МЭР утвердил тарифы на предоставление выписки из ЕГРН
Они начнут действовать с начала следующего года.
12:49 КС Азербайджана одобрил изменения в конституцию страны
Акт о референдуме "О внесении изменений в Конституцию Азербайджана" внесен на рассмотрение КС президентом страны Ильхамом Алиевым на прошлой неделе.
12:33 Правоохранители задержали мэра города Копейска
Вячеслав Истомин подозревается в получении 2-миллионной взятки за "совершение действий, входящих в круг его должностных полномочий".
12:26 ФАС обвинила продавца системы "Гарант" в навязывании услуг пользователям "Главбуха"
Антимонопольщики признали компанию "СЦПИ Правовест", занимающуюся продажей справочной правовой системы "Гарант", нарушившей отдельные положения закона о рекламе.
12:20 Центробанк передаст банкам информацию о "сомнительных клиентах"
Информацию в банки о "сомнительных клиентах" будут передавать территориальные органы Центробанка.
12:08 Завершено расследование дела экс-губернатора Хорошавина
Следствие считает, что в 2009 году он создал организованную преступную группу со своими подчиненными, которая впоследствии получила взятки более чем на полмиллиарда рублей.
11:03 Суд Киева не вернул Дерипаске национализированный аллюминиевый завод
В марте 2012 года суд Киева вернул в госсобственность 68,01% акций Запорожского алюминиевого комбината, которые принадлежали компании UC Rusal Олега Дерипаски.
10:57 Vegas Lex выиграла юридический тендер структуры "РусГидро" на 20 млн рублей
Компания будет представлять интересы "Энергетической сбытовой компании Башкортостана" в спорах с ФАС.
10:35 Депутаты возродят принцип фиксации неизменных условий налогообложения
Субъектам МСП могут предоставить возможность в течении первых пяти лет деятельности использовать прежнюю систему налогообложения, если новая создает менее благоприятные условия для них.
10:12 СК возбудил уголовное дело по факту бунта заключенных в колонии Абакана
Вечером 24 июля группа заключенных оказала неповиновение законным требованиям администрации колонии в Абакане.
10:11 Госдума шестого созыва приняла рекордное количество законов за 20 лет
В прошедшую весеннюю сессию депутаты шестого созыва приняли в общей сложности 384 закона.
10:07 CAS проконтролирует соблюдение Россией требований МОК
На минувшей неделе CAS не допустил российских легкоатлетов к участию в летних Олимпийских играх, отклонив иск, поданный ОКР и 68 спортсменами.
09:48 Минэкономразвития с 2017 года запретит использовать акты СССР при проверках
Поправки в законодательство запретят проведение проверок по анонимным заявлениям через интернет.
09:36 Минфин намерен снизить межбюджетные трансферты регионам на 15,5%
В связи с этим регионы будут вынуждены оптимизировать расходы или наращивать долг.
09:21 Центробанк поменяет правила санации проблемных банков
Теперь проблемные банки будут санироваться ЦБ только при условии полного списания средств контролирующих акционеров.
08:54 Важнейшие правовые темы в прессе – обзор СМИ (25.07)
В КС обнаружились разногласия.-Сделки со следствием оставили без статуса.-Минэкономразвития предлагает подчинить вузы и больницы закону о госзакупках.-Страховщикам разрешили не платить по ОСАГО без предъявления поврежденной машины.-ВС определит статус кредитора.-Суд оставил Дерипаску без украинского завода.
08:19 ЦБ создаст единый информационный ресурс об участниках финансового рынка
Банк России намерен публиковать на своем сайте отчетность и другие показатели некредитных финансовых организаций.
08:17 Судья КС высказался за право незарегистрированных кандидатов оспаривать результаты выборов
Судья Конституционного суда РФ Сергей Князев выступил с особым мнением по решению КС не рассматривать жалобу экс-кандидата в региональный парламент на одно из положений КАС РФ.
08:05 "Судья – не робот, а человек": пресс-секретарь ВС прокомментировал вопрос доверия к судебной власти
Глава управления по взаимодействию с общественностью и СМИ Верховного суда Павел Одинцов с журналистом Владимиром Соловьевым поговорили о доверии граждан к российской судебной власти. В ходе обсуждения был затронут ряд важных тем – от ничтожной доли оправдательных приговоров до упреков в адрес действующей системы. "Право.ru" приводит основные тезисы интервью.
07:44 Решение МОК о допуске российских спортсменов к Олимпиаде разочаровало WADA
Всемирное антидопинговое агентство (WADA) выразило разочарование в связи с решением Международного олимпийского комитета допустить российскую сборную к Олимпиаде-2016 в Рио-де-Жанейро.
07:43 Новый теракт в Баварии: беженец из Сирии взорвал ресторан в Ансбахе
В ресторане немецкого города Ансбах в Баварии вечером 24 июля произошел взрыв.
22 июля 2016
19:47 В торговом центре Мюнхена неизвестный открыл стрельбу – есть убитые
В торговом центре "Olympia" в Мюнхене началась стрельба, полиция оцепила здание. Есть погибшие, передает Süddeutsche Zeitung.
18:24 Турецкая полиция обыскивает юрфирму из-за связей адвокатов с Фетхуллахом Гюленом
Следственные действия проводятся в связи с подозрениями в связях адвокатов агентства с обвиненным в организации госперерворота проповедником Фетхуллахом Гюленом.
18:03 ВЦИОМ договорился о покупке 80% телеизмерителя TNS
Продажа компании вызвана принятием закона, запрещающего заниматься телеизмерениями компаниям с долей иностранного владения более 20%.
17:51 ВС унифицирует процессуальное законодательство
Пленум ВС выпустил постановление о внесении в Госдуму проекта поправок в ГПК.
17:45 КС требует правки УПК по механизму сделки со следствием
КС объяснил, что фигурант уголовного дела, заключивший сделку со следствием, не является свидетелем по основному делу против своих соучастников.
17:15 Апелляция обобщила практику оставления без движения и возвращения жалоб
12-й ААС опубликовал обобщение судебной практики по оставлению без движения и возвращению апелляционных жалоб за первое полугодие 2016 года.
17:09 Пленум ВС утвердил составы президиумов семи судов
В рамках сегодняшнего заседания утверждены кандидатуры восьми судей в составы президиумов судов различных субъектов РФ.
16:54 Главу МВФ Лагард будут судить во Франции по "делу Тапи"
Главе МВФ вменяется халатность при вынесении решения о выплате Тапи компенсации в размере 404 млн евро в рамках спора с государственным банком Crédit Lyonnais.
16:33 Суд в Киеве арестовал коллекцию антиквариата экс-генпрокурора Пшонки
Речь идет о коллекции старинных икон, яиц Фаберже, картин, книг, часов и ваз, которые были найдены в доме Виктора Пшонки в 2014 году.
16:07 ФАС оштрафовала две телевизионные компании за громкую рекламу
Компаниям "ТПО Ред Медиа" и "КХЛ-Маркетинг" служба выписала штраф в размере 100 000 рублей с каждой.