ПРАВО.ru
Опросы
12 сентября 2016, 16:10

Что принесет госмонополия на кадастровую оценку?

Что принесет госмонополия на кадастровую оценку?
Фото с сайта rway.ru
Госмонополия на кадастровую оценку может прийти в регионы уже в 2017 году. Сейчас ею занимаются частные оценщики, но их тоже нельзя назвать независимыми - местные власти выбирают их по конкурсу. Что изменит госмонополия в этой области - тема нового голосования "Право.ru".

С 1 января 2017 года вступит в силу новый закон от 03 июля 2016 г. 237-ФЗ, который установит монополию на кадастровую оценку - ею будут заниматься только региональные бюджетные учреждения по единой методике. Предусмотрен переходный период, в течение которого оценка может проводиться и по-новому, и по-старому - с помощью частных оценщиков, которых выбирают на конкурсной основе. Это возможно до 2020 года, если субъекты не решает прекратить переходный период раньше. 

Оспорить кадастровую стоимость можно будет не только в суде, но и в комиссиях - если их создадут в регионах. Но сделать это будет еще сложнее, чем сейчас, предупреждает "Коммерсант". Местные власти остро нуждаются в дополнительных источниках поступлений в бюджет, поэтому оценщики не будут заинтересованы определять рыночную стоимость.

С другой стороны, как отмечали "Ведомости", частных оценщиков тоже нельзя назвать независимыми. Они выполняют пожелания регионов и муниципалитетов, у которых в руках все полномочия по контракту - вплоть до включения в реестр недобросовестных поставщиков.

Кроме того, отмечает "Коммерсант", проблема может быть и в низком качестве исходных данных - большинство из них в Госкадастре отсутствуют.

Как вы считаете, что изменится, когда установится госмонополия на кадастровую оценку?