Что принесет госмонополия на кадастровую оценку?
С 1 января 2017 года вступит в силу новый закон от 03 июля 2016 г. 237-ФЗ, который установит монополию на кадастровую оценку - ею будут заниматься только региональные бюджетные учреждения по единой методике. Предусмотрен переходный период, в течение которого оценка может проводиться и по-новому, и по-старому - с помощью частных оценщиков, которых выбирают на конкурсной основе. Это возможно до 2020 года, если субъекты не решает прекратить переходный период раньше.
Оспорить кадастровую стоимость можно будет не только в суде, но и в комиссиях - если их создадут в регионах. Но сделать это будет еще сложнее, чем сейчас, предупреждает "Коммерсант". Местные власти остро нуждаются в дополнительных источниках поступлений в бюджет, поэтому оценщики не будут заинтересованы определять рыночную стоимость.
С другой стороны, как отмечали "Ведомости", частных оценщиков тоже нельзя назвать независимыми. Они выполняют пожелания регионов и муниципалитетов, у которых в руках все полномочия по контракту - вплоть до включения в реестр недобросовестных поставщиков.
Кроме того, отмечает "Коммерсант", проблема может быть и в низком качестве исходных данных - большинство из них в Госкадастре отсутствуют.
Как вы считаете, что изменится, когда установится госмонополия на кадастровую оценку?