«Дальневосточная энергетическая компания» как гарантирующий поставщик продавала «Горсвету» энергию для многоквартирных домов. Покупатель в полном объеме не оплатил, а потому энергокомпания взыскала долг в судах трех инстанций (дело № А51-12971/2017).
«Горсвет» обратился в Верховный суд. По мнению заявителя, разногласия сторон возникли вокруг методики подсчета отрицательных значений объема коммунального ресурса на общедомовые нужды: гарантирующий поставщик не учитывал отрицательное количество электроэнергии, потраченное на общедомовые нужды, в последующих расчетных периодах. Из-за этого «Горсвету» пришлось платить больше в последующих периодах.
По мнению судей экономколлегии, расчет положительной и отрицательной разницы в объемах общедомового и индивидуального потребления общим итогом по всем находящимся в его управлении многоквартирным домам является ошибочным и подлежит уточнению. При этом нужно определить стоимость коммунального ресурса в отношении каждого конкретного многоквартирного дома.
Нужно помнить, что каждый дом обладает определенным техническим состоянием, количественными и качественными характеристиками помещений, состоянием внутридомовой системы инженерно-технического обеспечения, влияющими на размер платы за коммунальный ресурс, исчисляемой в силу существующего нормативного регулирования обособленно от других многоквартирных домов. С этими указаниями экономколлегия отменила решения нижестоящих инстанций и направила дело на пересмотр.