ПРАВО.ru
Законодательство
25 февраля 2020, 12:38

Должникам могут разрешить самостоятельно продавать залоговое имущество

Вице-спикер Госдумы Ирина Яровая внесла в Госдуму законопроект, согласно которому гражданин сможет самостоятельно продать по максимально выгодной цене имущество, которое находится в залоге у банка.

Как пишет «Парламентская газета», законопроект направлен на то, чтобы максимально уравновесить права заемщика и кредитора. Яровая пояснила, что физлица-должники, имущество которых находится в залоге у банка, могут продать его только через публичные торги или аукцион. На практике же это имущество продается по низкой цене. «Более того, оказавшись и в без того трудной жизненной ситуации, гражданин вынужден дополнительно оплачивать услуги организатора торгов (до 3% стоимости имущества), а в ряде случаев – еще и исполнительный сбор (7% от стоимости имущества), работу оценщика», – отметила депутат.

Законопроект устанавливает понятный механизм взаимодействия должника и кредитора. Так, гражданин, понимая, что намерен отказаться от исполнения обязательств по договору, обращается с заявлением в банк. Кредитная организация даст гражданину разрешение в течение полугода самостоятельно реализовать имущество. При этом устанавливается минимальная стоимость, по которой это имущество может быть продано, с тем, чтобы компенсировать оставшуюся сумму долга. Самое главное – такой механизм дает гражданину возможность получить сверх той суммы, которую он должен банку, реальные деньги, которые бы позволили ему компенсировать свои затраты.

«Задача государства состоит в том, чтобы защитить интересы гражданина. Таким решением государство оказывает поддержку человеку в трудной жизненной ситуации. Мы выходим на тот баланс правоотношений, который позволяет и банкам получать гораздо быстрее и полнее средства, но самое главное для нас – это защищает интересы человека, давая возможность выплаты долга на выгодных для него условиях», – сказала парламентарий.

Инициативу поддержали в Центробанке, Федеральной службе судебных приставов и фракции «Единая Россия». Также данный подход был поддержан членами Совета законодателей 25 октября 2019 года.

Между тем ФССП опубликовала статистику, согласно которой в 2019 году было арестовано имущество должников на 267,5 млрд руб., а продано на 15 млрд руб., что на 3 млрд руб. больше по сравнению с 2018 годом.