Госдума 16 марта во втором чтении приняла законопроект, который предоставляет возможность бесплатно оформить в собственность гаражи и землю под ними в упрощенном порядке.
Инициатива затрагивает только капитально возведенные до 30 декабря 2004 года гаражи. «Ракушки» под действие закона не подпадают. Оформление земельного участка будет бесплатным, если сам гражданин не потребует кадастровой оценки земельного участка. В редакции ко второму чтению был изменен перечень необходимых для оформления гаража и земельного участка документов. Теперь потребуется только одно заявление в органы местного самоуправления, а не два, как это было первоначально.
Ко второму чтению также были добавлены следующие изменения:
– предлагается распространить гаражную амнистию на металлические некапитальные гаражи, которые построены до 30 декабря 2004 года, если земля выделена гаражному или гаражно-строительному кооперативу под строительство гаражей;
– предоставить наследникам граждан, которым были распределены участки под строительство гаража, оформить права на эти объекты в рамках гаражной амнистии;
– граждане, которые приобрели гаражи у первоначальных владельцев, также смогут воспользоваться механизмом и оформить право собственности на земельный участок и гараж, в том числе если произошла переуступка в кооперативе;
– закрепить, что использование гражданами земельных участков общего пользования для прохода или проезда к гаражам осуществляется свободно и без взимания платы;
– закрепляются гарантии для инвалидов – они имеют приоритетное право на использование земельного участка для размещения гаража или для стоянки их ТС вблизи места жительства. Места для стоянки предоставляются бесплатно.
Сроки гаражной амнистии устанавливаются на пять лет – с 1 сентября 2021 года до 1 сентября 2026 года.
По данным налоговых органов, в стране около 36 900 гаражных объединений и более 1 млн гаражей.