ООО "Отель "Советский" подал в Арбитражный суд города Москвы заявление о собственном банкротстве. Оно поступило в первую инстанцию 16 сентября, дата рассмотрения его обоснованности пока не определена. Дело зарегистрировано под номером А40-103035/11-71-421.
Отель "Советский" арендует одноименную гостиницу с 1990 года. В июне 2007 года здание было продано КОО "Советская Лимитед" (тогда контролировалась Шалвой Чигиринским, теперь – Русланом Байсаровым). С февраля 2009 года начался спор по поводу законности продажи "Советской". Истец — Росимущество — указывал, что власти Москвы, организовавшие торги, не имели права распоряжаться зданием гостиницы, поскольку оно находилось в федеральной собственности и в собственность города никогда не передавалось. Суд первой инстанции в 2009 году отклонил иск Росимущества, и это решение оставила в силе апелляция. Однако кассационная инстанция направила дело на новое рассмотрение.
При повторном разбирательстве АСГМ удовлетворил исковые требования Роимущества. Суд установил, что финансирование строительства гостиницы "Советская" производилось Министерством финансов СССР, а затем она находилась в ведении Госкоминтуриста СССР. Доводы ответчика о том, что с 1958 года гостиница находилась в системе Управления высотных домов и гостиниц Мосгорисполкома, и позже решением московских властей на ее базе было создано совместное советско-французское предприятие "Отель "Советский", были отклонены. Суд первой инстанции указал, что ему не представлено доказательств передачи спорного объекта недвижимости в муниципальную собственность города Москвы. В мае 2011 года 9ААС это решение отменил, подтвердив тем самым законность аукциона и договора купли-продажи гостиницы общей площадью около 14 тысяч квадратных метров, заключенного СГУП по продаже имущества города Москвы с победителем аукциона — КОО "Советская Лимитед". Но 1 сентября 2011 года ФАС МО отказался отменить результаты торгов. А 28 июня 2011 года апелляционная инстанция не признала здание собственностью РФ.
Как пишет газета "Коммерсант", инициирование банкротства отеля "Советский" может быть связано с задолженностью по уплате арендных платежей. В октябре 2004 года суд обязал Москву в лице департамента имущества компенсировать 435,9 млн руб. затрат, понесенных "Отелем "Советский" на реконструкцию и капитальный ремонт здания. Компенсации ООО не получило и потребовало зачесть ее в счет арендной платы, но новый собственник отеля — "Советская Лимитед" — отказал в зачете и обратился в суд за взысканием 123,8 млн руб. долга по аренде. Рассмотрение этого дела сейчас приостановлено.
