Закон об ипотечных каникулах позволяет заемщикам, взявшим ипотеку и попавшим в трудную жизненную ситуацию, временно приостановить выплаты или уменьшить размер периодических платежей. Право на ипотечные каникулы предоставляется максимум на шесть месяцев. В связи с экономией на процентах во время ипотечных каникул возникает налоговая выгода, которая с 1 августа освобождается от НДФЛ. При этом дата получения ипотечного кредита не имеет значения.
«Ситуация, при которой заёмщик в случае реализации им права на ипотечные каникулы должен уплачивать НДФЛ с экономии на процентах, не соответствует смыслу вводимой льготы. Поэтому законодатель освободил граждан, которые пользуются правом на ипотечные каникулы, от уплаты налога на доходы физических лиц», – говорит партнер, руководитель налоговой практики юркомпании Денис Черкасов.
(Федеральный закон от 03.07.2019 № 158-ФЗ)
После включения Бурятии и Забайкальского края в состав Дальневосточного федерального округа (ранее они входили в Сибирский федеральный округ) эти регионы стали участвовать в программе дальневосточного гектара. Эта программа позволяет безвозмездно получить земельный участок площадью до 1 гектара на территории 11 субъектов Дальнего Востока.
В Забайкальском крае и в Республике Бурятия программа будет реализована в три этапа. С 1 августа 2019 года землю смогут получить жители этих регионов, с 1 февраля 2020 года – все жители Дальневосточного федерального округа, с 1 августа 2020 года – все граждане России, а также участники госпрограммы по оказанию содействия добровольному переселению проживающих за рубежом соотечественников. При этом озеро Байкал с островами, его водоохранная зона и прилегающие заповедники, нацпарки, заказники в программе не участвуют.
«Программа по предоставлению дальневосточного гектара так и не стала популярной. Сейчас в ней участвуют всего 76 000 человек», – рассказала юрист АБ Юлия Усачёва. По ее словам, присоединение Бурятии и Забайкальского края к участию в программе является инструментом развития регионов. «Однако существует высокая вероятность того, что программа не привлечет в регионы приток населения, а гектары будут пользоваться спросом преимущественно у местных. Они смогут получить землю и впоследствии использовать ее в личных целях, а не для осуществления предпринимательской деятельности», – отметила Усачёва. «На практике возникают проблемы в четком соблюдении земельного законодательства. В частности, в должном обеспечении кадастрового учета земель. Непонятно, как бесплатно или за деньги получить землю после дальневосточного гектара. Это осложняет процесс полноценного использования полученной земли и требует законодательной корректировки», – считает юрист юридического департамента Национальной юрслужбы Валентин Контарев.
(Федеральный закон от 18.07.2019 № 194-ФЗ)
С 4 августа застраховать жилье можно будет при оплате услуг ЖКХ. Предполагается, что те, кто примет решение оплачивать страховку, в случае наступления страхового случая окажутся в более выгодном положении. Они получат денежные выплаты сразу из трех источников: федерального, регионального и за счет страховой компании в пределах установленной договором суммы. Граждане, не принявшие участие в программе добровольного страхования, в случае утраты жилья смогут рассчитывать только на помощь государства, которое обязано предоставить другое жилье.
«Размер платы за страховку будет небольшим, от 150 до 200 руб. Однако эксперты полагают, что добровольное страхование жилья не вызовет массовой поддержки у населения. Для всех очевидно: государство в очередной раз пытается переложить финансовую нагрузку на плечи граждан. Поэтому сейчас перспективы у добровольного страхования жилья весьма туманные», – считает заместитель генерального директора юркомпании URVISTA Светлана Петропольская.
(Федеральный закон от 03.08.2018 № 320-ФЗ; Постановление Правительства от 12.04.2019 № 433)
Они получат право готовить и подавать в Госавтоинспекцию документы от имени владельца машины, изготавливать номерные знаки, передавать автомобиль с уже установленными знаками и с регистрационными документами. «Предельный тариф за эти услуги установит Федеральная антимонопольная служба. В настоящее время он составляет 500 руб. за услуги по государственной регистрации, 2000 руб. – за изготовление знаков на автомобили, 1500 руб. – на мотоциклы и прицепы, 200 руб. – на транзит», – рассказала руководитель практики уголовного и административного права, адвокат Алёна Зеленовская.
Однако не во всех регионах есть достаточное количество пунктов изготовления госзнаков. Поэтому Госдума приняла проект закона № 671810-7, который сохраняет возможность получения автомобильных номеров в подразделениях ГИБДД. «В случае вступления проекта закона в силу проблем у собственников автомобилей с получением госномеров быть не должно», – считает Зеленовская.
(Федеральный закон от 03.08.2018 № 283-ФЗ, Приказ ФАС от 12.04.2019 № 448/19)
С 6 августа в ходе проведения проверок соблюдения антикоррупционных запретов и ограничений Генпрокуратура начнет взаимодействовать с уполномоченными органами зарубежных стран. Банк России будет предоставлять надзорному органу сведения, составляющие банковскую тайну, насчет подозреваемых в нарушении антикоррупционного законодательства лиц. В случае необходимости ЦБ вправе запросить интересующую информацию у иностранных структур, ответственных за осуществление финансового надзора. Должностные лица правоохранительных органов, получив информацию из Генпрокуратуры, будут нести ответственность за сохранение ее в тайне от третьих лиц.
(Федеральный закон от 06.02.2019 № 5-ФЗ)
C 19 августа расширится перечень таможенных пунктов пропуска, в которых будут проводить фитосанитарный контроль. Например, на территории свободного порта Владивосток появятся автомобильные пункты пропуска Вяртсиля, Шумилкино и Яраг-Казмаляр. В таких пунктах сотрудники таможни будут проверять вещи, перемещаемые в ручной клади и багаже пассажиров. Без фитосанитарного сертификата в ручной клади можно будет провести, например, не более трех букетов живых цветов.
«Приведут указанные изменения к ухудшению положения грузовладельцев из-за нехватки сотрудников таможни или, наоборот, ускорят время прохождения подкарантинных грузов, будет известно, только когда нововведение заработает», – считает эксперт по таможенному регулированию Анна Литовченко. «Физическим лицам вводимые новации не доставят больших хлопот, поскольку при обнаружении запрещенной к ввозу продукции сотрудник таможни прямо в месте пропуска составит акт о запрете ввоза. А вот предпринимателям и юрлицам я рекомендую быть бдительнее в выборе поставщиков продукции», – говорит Зеленовская.
(Постановление Правительства от 17.07.2019 № 907)