Правительство может отложить повышение взносов в фонд защиты дольщиков

Консультации по отсрочке повышения платежей уже идут, сообщили «Коммерсанту» девелопер, участвующий в них, а также два чиновника из мэрии Москвы и федерального правительства. По их словам, власти склоняются к тому, чтобы отложить эту тему до начала следующего года.

Действующая ставка отчислений – это 1,2% от стоимости каждой проданной квартиры. Деньги идут на достройку жилых объектов обанкротившихся девелоперов. Однако летом этого года рухнула подмосковная Urban Group, и выяснилось, что накопленных средств недостаточно для исполнения обязательств по всем проблемным объектам. За 2017 год 337 застройщиков перечислили в фонд 84,6 млн руб. При этом оценочная величина обязательств фонда на конец прошлого года составила 551,7 млн руб., а объем обязательств Urban Group – 68 млрд руб.

В связи с этим правительство начало обсуждать вариант с увеличением платежей: до 3% – с 1 октября 2018 года, а с 1 января 2019 года – до 6%. Государство недовольно тем, что достройку приходится финансировать из федерального бюджета (в случае с Urban Group выделено 3 млрд руб.). Однако девелоперы настаивают, что на фоне ослабления рубля для повышения отчислений им придется поднять ставки по ипотеке.

Окончательного решения по размеру ставки пока нет, обсуждения с экспертами продолжаются, говорят в аппарате профильного вице-премьера Виталия Мутко и в Минстрое.