Премии по страхованию застройщиков предлагают передать фонду дольщиков

В Госдуму внесли законопроект о передаче ответственности и премий по страхованию ответственности застройщиков Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства.

Проект предусматривает возможность досрочного прекращения договоров страхования гражданской ответственности застройщика, а также договоров поручительства банка по обязательствам перед дольщиками и передачи всей ответственности фонду. Предполагается, что фонд либо выплатит дольщикам проблемных объектов возмещение, либо достроит дом.

Вместе с этим страховщики и банки должны будут передать фонду большую часть полученных страховых премий (или платы по договору поручительства). Предполагается, что к фонду уйдут не менее 99% премий, полученных страховщиками по действующим договорам.

«Принятие законопроекта позволит обеспечить защиту участников долевого строительства со стороны фонда и создать условия для стабильного и устойчивого развития жилищного строительства», – говорится в пояснительной записке.

Владелец юридического агентства «Кучембаев и партнёры» Алмаз Кучембаев прокомментировал законопроект. Он считает, что в определённый момент документ может стать «препятствием» для дольщиков.

«Очевидно, что будет некий переходный этап, когда страховая уже перестанет выплачивать страховку, а фонд ещё не начнёт», – пояснил «Право.ru» Кучембаев.

Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства создан правительством в 2017 году для урегулирования отношений между застройщиками и дольщиками. Задача фонда – защитить права россиян, покупающих квартиру в строящемся доме.

Законопроект № 681488-7 «О внесении изменений в Федеральный закон «О публично-правовой компании по защите прав граждан-участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».