Кабмин уточняет порядок оплаты капремонта по требованию КС

Кабмин внес на рассмотрение Госумы законопроект, который призван установить более справедливый порядок сбора взносов на капремонт. Обязанность уплачивать этот взнос у жильцов возникнет только после того, как секцию многоквартирного дома с принадлежащим им помещением введут в эксплуатацию, сообщает «Парламентская газета».

Правительство разработало эту новеллу во исполнение поручения Конституционного суда. Этим летом КС рассмотрел жалобу Михаила Стрельцова, которому принадлежит квартира в многоквартирном доме в Смоленске. Дом состоит из двух частей, которые вводили в эксплуатацию с разницей в несколько лет, но адрес у них один, и в региональную программу капитального ремонта их включили как единый объект. В результате к тому времени, когда стрельцов смог въехать в квартиру, льготный период, в течение которого жильцы новостройки не платят за капремонт, уже закончился.

КС согласился, что это несправедливо. Сроки уплаты взносов за капитальный ремонт должны исчисляться с момента введения в эксплуатацию конкретной секции. Действующие нормы Жилищного кодекса не учитывают современный подход к вводу жилья в эксплуатацию по частям.

Кабмин предлагает внести в ст. 170 ЖК поправку, согласно которой обязанность платить взносы на капремонт возникает «в связи с вводом в эксплуатацию соответствующего этапа строительства многоквартирного дома».

В случае принятия норма будет действовать и в отношении уже внесенных платежей, если в соответствии с ней собственники квартир пока не обязаны оплачивать капремонт.

«Все переплаты им вернут. И это справедливо», — подчеркнула зампред думского комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева.