Физлицам-банкротам оставят 10% от продажи ипотечного жилья

Госдума одобрила во втором и третьем чтениях закон о гарантиях гражданам-банкротам с единственным ипотечным жильем. Согласно поправкам, 80% средств от продажи имущества должника будут направлять на расчеты с банком-залогодержателем, еще 10% — на оплату задолженности перед кредиторами первой и второй очереди. Оставшиеся 10% полагаются самому должнику, но сумма не должна превышать первоначальный взнос и произведенные им платежи по ипотеке.

За банкротом также сохраняются средства, оставшиеся после расчета со всеми кредиторами. Суд может снизить размер выплаты, если она позволяет должнику приобрести жилье, цена которого превышает разумную потребность. Также сумму могут снизить из-за недобросовестного поведения банкрота.

Помимо это, проект предусматривает поправки в ст. 115 закона «О банкротстве» о замещении активов должника. Изменения позволят создавать на базе таких активов не только акционерные общества, как сейчас, но и общества с ограниченной ответственностью.

Законопроект внесло в Госдуму правительство в ноябре 2024 года, а в первом чтении документ приняли еще в январе 2025-го.

Законопроект № 783717-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» (в части защиты конституционного права гражданина – должника на жилище)»