Путин подписал закон о новых правилах комплексного развития территорий

Президент Владимир Путин подписал закон, который устанавливает новые правила комплексного развития территорий (КРТ). Закон закрепляет за Москвой широкие полномочия в решениях о реновации и КРТ. Столица сможет сама устанавливать особенности выдачи градостроительных планов, разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, реконструкцию и капремонт линейных объектов. Кроме этого, столичные власти получили право устанавливать правила выдачи технических условий и заключения договоров на подключение к инженерным сетям со сроками подключения. Московский фонд реновации, при условии участия долевого строительства по всем объектам проекта, сможет заключать договоры без счетов эскроу. Переуступить права по таким договорам он сможет только после ввода дома в эксплуатацию. 

Еще изменения упростили регионам запуск проектов КРТ, сняв лишние согласования с федеральными органами исполнительной власти. Регионы смогут самостоятельно принимать решения о КРТ на федеральных землях, если у субъекта есть полномочия по управлению ими. Еще расширили круг операторов КРТ: если раньше эту роль могла осуществлять только структура, созданная муниципалитетом или регионом, то теперь регион сможет выбрать компанию, учрежденную государством или ту, у которой госдоля более 50%. Новый перечень операторов утвердит правительство. Проект решения о КРТ регион будет согласовывать с самой организацией, а заключение соглашения станет обязательным.

Регионы смогут выдавать разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию на бумаге только до конца лета. С 1 сентября вместо бумажных документов записи будут в электронном виде в системе «Стройкомплекс.рф». Реестр будет общедоступным.