В ГД внесли законопроект об упрощении начала подготовительных работ по постройке промзданий
Правительство внесло в Госдуму законопроект, который оптимизирует административные процедуры в рамках реализации механизма «Трансформация делового климата» и расширит перечень объектов, где допускается выполнение подготовительных работ до получения разрешения на строительство.
Согласно документу, подготовительные работы, которые не причиняют существенного вреда окружающей среде, можно начать выполнять с момента направления проектной документации на экспертизу, а в отдельных случаях — после согласования, до выдачи разрешения на строительство для объектов федерального, регионального и местного значения. Это правило распространят на объекты, строительство или реконструкция которых планируется на территории производственной зоны. Исключение составят территории в границах опасных производственных объектов I–III классов опасности и объектов использования атомной энергии.
Законопроект вводит новое правило, согласно которому такие работы на землях государственной или муниципальной собственности будут разрешены при условии отсутствия обременений правами третьих лиц, за исключением сервитута или публичного сервитута. Конкретный перечень видов таких работ, порядок их выполнения и экологические требования будет устанавливать правительство.
Документ признает утратившим силу требование о приложении к извещению о начале строительных работ копии документа о выносе на местность линий отступа от красных линий. В пояснительной записке сказано, что это требование избыточное, потому что соответствие красным линиям проверяют при выдаче разрешения на строительство, а сами линии отображаются в проектах межевания территории.
Авторы инициативы подчеркивают, что отмена избыточного требования позволит снизить административные издержки, включая временные, транзакционные и прямые финансовые затраты на подготовку документов. При этом реализация законопроекта не повлияет негативно на охрану окружающей среды, так как действующие механизмы, в том числе необходимость получить положительное заключение государственной экологической экспертизы и разрешительные документы на выбросы, продолжают действовать в полном объеме.
Законопроект № 23992-9 «О внесении изменений в статью 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации»