Осенняя ссесия 2012 Госдумы ознаменовалась целым рядом законодательных действий, в объективе которых оказалась нотариальная деятельность.
2 октября 2012 года Президент РФ В. Путин подписал закон "О внесении изменений в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате и отдельные законодательные акты Российской Федерации". Закон ставит задачу создать единую информационную систему нотариата. В рамках этой системы предстоит создать реестр уведомлений о залоге движимого имущества.
На 26 октября намечено второе чтение поправок в Гражданский кодекс. Согласно этому законопроекту большинство сделок с недвижимостью будет удостоверяться нотариусами. Наряду с возросшими обязанностями возрастет и ответственность нотариата.
Обсуждению этих законопроектов посвящена конференция "Рынок движимого и недвижимого имущества — новые задачи нотариата". В рамках конференции будут обсуждаться вопросы расширения функций нотариата в связи с принятием новых законодательных актов. Главные дискуссии сосредоточатся на двух направлениях.
Первое – введение в практику новой системы регистрации залогов движимого имущества. Эта законодательная новация позволит создать единый реестр уведомлений о залоге. Значение этой системы трудно переоценить. До сих пор рынок движимого имущества и прежде всего автомобилей испытывал острый дефицит в информации о заложенных автомобилях. Непрозрачность этого рынка приводит к многочисленным махинациям с кредитными машинами. Добросовестный покупатель несет на себе существенные риски по признанию сделки недействительной в случае, если купленная машина оказалась в залоге. Снять напряжение на рынке, привести отношения покупателя и продавца в цивилизованное русло призвана новая система учета удостоверений залога. На конференции выступят разработчики этих законодательных новаций, депутаты Госдумы и Совета Федераций, представители нотариального и банковского сообщества.
Другая тема конференции – нотариальная регистрация сделок с недвижимостью. Поправки в Гражданский кодекс возлагают на нотариусов обязанность по регистрации всех имущественных сделок, требующих государственную регистрацию, и прежде всего сделок с недвижимостью. Нотариусы будут привлекаться как для оформления сделки, проверки ее законности, так и для передачи документов в регистрирующий орган. Кроме того, нотариусы продолжат нести материальную ответственность за результаты своей работы. Такие меры позволят значительно повысить надежность рынка недвижимости и защитить граждан от недобросовестных продавцов и покупателей. На конференции будут обсуждаться вопросы, связанные с особенностями принимаемого документа. В ходе заседаний будут рассмотрены новые обязанности нотариуса, механизмы взаимодействия нотариуса, регистрирующих органов, риэлторов и участников сделки. Важное место в обсуждении займет вопрос повышения ответственности нотариуса и механизма ее хеджирования.
Организаторы конференции: Московская городская нотариальная палата, Информационное агентство AK&M
Приглашаем всех заинтересованных профессионалов и экспертов принять участие в работе Всероссийской Конференции "Рынок движимого и недвижимого имущества, — новые задачи нотариата", которая состоится 31 октября в Москве (в Президент Отеле).
Цели конференции
Создание площадки для открытого диалога представителей государства, нотариата и бизнеса по вопросам создания реестра уведомлений о залоге движимого имущества и вопросам нотариальной регистрации сделок с недвижимостью.
Докладчики
На конференции планируются выступления представителей Администрации Президента РФ, Министерства экономического развития РФ, Государственной думы ФС РФ, Совета Федераций, Центрального банка РФ, Нотариальных Палат, Международной конфедерации обществ потребителей, Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, профессиональных ассоциаций и объединений, российских и международных юридических компаний и многих других.
Профессиональная аудитория
- органы государственной власти и профессиональные объединения
- нотариусы
- саморегулируемые организации арбитражных управляющих,
- юридические и консалтинговые компании
- банки
- страховые компании
- агентства недвижимости
- средства массовой информации
Основные темы для обсуждения
- Реестр уведомлений о залоге движимого имущества. Основные новации в законодательстве.
- Существующая практика рынка автокредитования и новые законодательные решения. Что изменится?
- Реестр уведомлений о залоге движимого имущества и роль нотариуса. Как это работает?
- Реестр уведомлений о залоге как инструмент борьбы с мошенническими схемами при торговле движимым имуществом.
- Технологические особенности реестра уведомлений о залоге движимого имущества.
- Регистрация залогов как фактор, снижающий риски кредитования. Снизится ли стоимость кредита?
- Реестр и участники рынка движимого имущества – банк, покупатель, продавец, нотариус. Кто в выигрыше?
- Новые поправки в Гражданский кодекс — обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью. Основные принципы и механизмы.
- Оформление сделки, проверка ее законности, передача документов в регистрирующий орган – новые функции нотариата или возврат в девяностые?
- Кем станет нотариус – почтальоном, штампующим сделки или гарантом ее чистоты?
- Материальная ответственность нотариусов – достаточный ли инструмент надежности?
- Обязательное страхование ответственности нотариуса, как механизм снижения нагрузки на нотариальные конторы.
- Нотариальное заверение сделок с недвижимостью. Функции и ответственность нотариусов. Европейская практика.
Место проведения
Конференция пройдет 31 октября 2012 года в Москве, в Президент-Отеле по адресу: ул. Б.Якиманка, д.24
По всем вопросам обращайтесь в Оргкомитет Конференции
Тел: +7 (495) 916-71-53, +7 (495) 916-70-30,
Факс: +7 (499) 132-69-18
E-mail: conf@akm.ru
по вопросам программы и спонсорства — к Клубникиной Веронике,
по вопросам информационной поддержки и аккредитации прессы - к Казакову Денису,
по вопросам участия — к Мозжориной Ирине.
