Недавно ЗАО "Аргументы и факты" приобрели здание в центре Москвы, в Малом Левшинском переулке. Однако региональная общественная организация "Центр экономических и политических исследований" ("ЭПИцентр") утверждает, что она изначально являлась его собственником и является им и поныне.
Возник спор, который продолжается практически год. Тремя предыдущими судебными инстанциями право собственности на здание признавалось за ЗАО "Аргументы и факты". Однако "ЭПИцентр" теперь обратилcя с заявлением в Президиум ВАС РФ за защитой прав на свою, по его мнению, собственность.
ЗАО "Аргументы и факты" поясняет, что договор купли-продажи заключен и исполнен: плата за здание внесена. А "ЭПИцентр" настаивает на том, что право собственности на недвижимое имущество к АИФ не перешло даже несмотря на то, что договор купли-продажи был действительно исполнен.
Согласно нормам гражданского законодательства право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в едином государственном реестре. А "Аргументы и факты" не зарегистрировали сделку купли-продажи особняка. Суду предстоит непростая задача: решить, перешли права на особняк к "Аргументам и фактам" или нет.
