Утренний обзор за 13 сентября

Верховный суд определит ответственность ИП, построившего дом. На рассмотрение экономколлегии передали жалобу управляющей компании, которая пытается обязать индивидуального предпринимателя безвозмездно устранить недостатки в жилье. ИП Алан Кокоев построил дом, но не получил разрешения на ввод здания в эксплуатацию из-за превышения лимита по количеству этажей, сообщил «Коммерсант». Бизнесмен добился признания права собственности на недвижимость в райсуде, после чего продал квартиры физлицам. УК, обслуживающая дом, заметила недостатки и попросила застройщика их исправить. Поскольку он этого не сделал, компания подала иск. Первые три инстанции отказали в удовлетворении требований, заметив: по всем квартирам заключены договоры купли-продажи, а не долевого участия. Первые не содержат гарантийного срока, поэтому срок предъявления требований по поводу недостатков квартир составляет всего два года со дня передачи жилья покупателям. Управляющая компания пропустила срок давности, поскольку обратилась в суд позже, посчитали инстанции. Истец с этим не согласился и подал жалобу в ВС, заметив, что суды применили нормы права неправильно. «По мнению заявителя, как со дня обнаружения недостатков строительства и обращения истца к ответчику с требованием об их устранении (18 июля 2022 года), так и со дня обращения в суд с соответствующим исковым заявлением гарантийный пятилетний срок, исчисляемый с 2017 года, равно как и трехлетний срок исковой давности по предъявленным требованиям, не истекли», — говорится в определении Верховного суда. Экономколлегии предстоит решить, применим ли увеличенный гарантийный срок на ремонт здания, если ИП реализовал квартиры по обычным сделкам купли-продажи, а не по ДДУ (дело № А61-393/2023).

«Регуляторные песочницы» готовят к экспериментам с ИИ. Минэкономики разработало три проекта нормативных актов для реализации поправок к закону об экспериментальных правовых режимах (ЭПР) в сфере цифровых инноваций, обратил внимание «Коммерсант». Первый из них меняет правила внесения изменений в ЭПР, второй оптимизирует отчетность ЭПР, третий — дает Минэкономики дополнительное основание для приостановления статуса субъекта ЭПР: по заключению комиссии ведомства, созданной для выяснения обстоятельств вреда от использования решений с использованием искусственного интеллекта. «ЭПР необходимо рассматривать прежде всего как возможность комплексной апробации технологий и правовых механизмов. При этом каждый эксперимент реализуется при госконтроле за безопасностью технологии»,— сообщили в аппарате курирующего цифровизацию вице-премьера и главы аппарата правительства Дмитрия Григоренко. Поправки к закону позволят упростить доступ к ЭПР со стороны бизнеса и повысить привлекательность экспериментальных режимов для апробации новейших технологий в реальной жизни, добавили там.

Суд арестовал главу «Пантеона защитников Отечества» за взятку. По информации ТАСС, Вячеслава Филиппова отправили под стражу до 10 ноября. Фигуранта обвиняют в получении взятки от владельца компании «ПСС» Олега Суворова. По данным «Коммерсанта», в 2018–2019 годах Филиппову передали автомобиль Volkswagen стоимостью 2 млн руб. за заключение около десяти контрактов на установку памятников. Сам обвиняемый утверждает, что заплатил за машину и взятки в произошедшем не фигурировали.

Экс-менеджера банка «Волга-Кредит» признали банкротом. АС Самарской области удовлетворил требования Агентства по страхованию вкладов и признал несостоятельным бывшего начальника отдела по обслуживанию физлиц банка «Волга-Кредит» Марию Зацепину. Суд ввел процедуру реализации ее имущества. Долг в 1,7 млрд руб. включили в реестр требований кредиторов. Как напомнили в АСВ, ранее Зацепину признали виновной в хищении этой суммы. Ее приговорили к пяти годам лишения свободы. У «Волга-Кредит» отозвали лицензию в 2014 году из-за высокорискованной кредитной политики и отсутствия резервов на возможные потери.

Деятельность польского телеканала признали нежелательной в РФ. Речь идет о Belsat, критикующем интеграцию в рамках Союзного государства России и Белоруссии, передал «Интерфакс». Как уточнили в Генпрокуратуре, Belsat создан на основании соглашения МИД Польши и компании «Польское телевидение». Его аудиторию составляют в основном жители России и Белоруссии. «Основными декларируемыми направлениями деятельности Belsat являются предоставление аудитории доступа к якобы непредвзятой и независимой информации, так называемым точным сведениям о происходящих в мире событиях. Организация преподносится ее создателями и авторами как независимая площадка для продвижения демократических ценностей и развития гражданского общества», — заявили в ГП. В ведомстве считают, что одна из задач канала — «дискредитация внутренней и внешней политики российских властей, создание негативного образа нашей страны и критика интеграционных процессов в рамках Союзного государства России и Белоруссии».

Суд арестовал имущество топ-менеджера «Росатома» Сахарова. Это произошло в рамках дела о получении взятки за помощь при реализации контрактов, заключенных с организациями, подведомственными госкорпорации. Басманный райсуд арестовал три столичные квартиры, три автомобиля и одно машино-место. Почти все имущество оформлено на супругу Геннадия Сахарова, уточнило РИА «Новости». Недвижимость находится на западе Москвы, машино-место — на проспекте Вернадского. Уголовное дело возбудили еще в марте. Фигурант не признал вину, но подтвердил факт получения денег от главы одной из компаний за консультирование при реализации контрактов.