ВС выпустил четвертый обзор практики в 2025 году

Взыскание платы за аренду

Гражданин хотел выкупить земельные участки, которые арендовал у города. Он подал заявления в комитет Подольска, чтобы оформить их в собственность без торгов, но ему отказали. Суд признал такой отказ незаконным. После этого комитет попытался взыскать с арендатора полную арендную плату за участки, посчитав, что тот обязан платить, несмотря на незаконный отказ. Суд первой инстанции, апелляция и кассация поддержали комитет.

Верховный суд занял другую позицию. Он напомнил, что собственник здания имеет исключительное право на выкуп участка под ним без торгов. Если орган власти незаконно препятствует реализации этого права, он не может извлекать из этого выгоду. При этом значение имеет сам факт незаконного отказа, а не дата судебного решения. Пользование землей остается платным, но арендная плата в таком случае не может превышать сумму земельного налога, который подлежал бы уплате при выкупе.

Пункт 1, дело № 5-КГ24-146-К2

Участок нельзя отобрать из-за поздней регистрации СНТ

Решением общего собрания истцу выделили участок. Но власти отказались предоставлять его бесплатно, сославшись на то, что СНТ зарегистрировали уже после вступления в силу закона, а право постоянного пользования оформили еще позже. Апелляция и кассация поддержали этот подход.

ВС указал: формальное бездействие СНТ не может лишать садовода предусмотренного законом права. Решающее значение имеет дата предоставления исходного участка для садоводства, а не момент регистрации СНТ как юрлица. Если землю выделили до вступления в силу закона, то товарищество фактически существовало и участок распределили члену СНТ, а значит, право на бесплатное приобретение сохраняется. 

Пункт 2, дело № 41-КГ24-49-К4

Исковая давность по займу с пролонгацией

Если договор займа содержит условие о его автоматической пролонгации, срок исковой давности начинается с окончания каждой пролонгированной стадии, а не с первоначальной даты возврата. И кредитор вправе требовать долг в пределах продленного срока.

Пункт 5, дело № 16-КГ24-36-К4

Работника по совместительству нельзя уволить во время временной нетрудоспособности

Гарантия недопустимости увольнения работника по инициативе работодателя распространяется и на совместителей, в частности и при увольнении по ст. 288 ТК. Работодатель должен доказать законность увольнения и соблюдение установленного порядка, а работник не обязан уведомлять работодателя о продлении больничного или открытии нового листка нетрудоспособности: его формирует медорганизация и автоматически направляет работодателю через электронную систему.

Пункт 8, дело № 18-КГПР24-358-К4

Когда периоды работы за рубежом не включаются в страховой стаж

Гражданин обратился с заявлением о назначении страховой пенсии по старости, потребовав включить в страховой стаж период работы с января 1991 года по ноябрь 1999 года в должности тренера в детско-юношеской спортивной школе на территории Узбекистана. Пенсионный орган отказал, поскольку страховые взносы в Фонд пенсионного и социального страхования РФ в эти периоды никто не уплачивал.

Суды удовлетворили иск, сославшись на Соглашение о гарантиях прав граждан государств — участников СНГ от 13.03.1992, действовавшее в период работы истца. Но Верховный отменил решения и направил дело на новое рассмотрение, потому что соглашение было денонсировано с 1 января 2023 года, а гражданин обратился за пенсией уже после этого. После денонсации международного договора периоды работы за пределами России включаются в страховой стаж только при уплате страховых взносов в соответствии с ФЗ № 167 или при существовании действующего международного договора. А Россия и Узбекистан такое соглашение не заключали.

Пункт 12, дело № 32-КГ25-1-К1

Признавать недееспособным без соответствующего заявления нельзя

Женщина обратилась в суд с заявлением о признании дочери ограниченно дееспособной в связи с психическим заболеванием, из-за которого она не всегда контролирует свои действия и берет кредиты на крупные покупки. Суд первой инстанции, исходя из психиатрического заключения, признал ее недееспособной, хотя истец об этом не заявляла. Апелляция и кассация поддержали этот вывод. Верховный суд отправил дело на пересмотр, напомнив, что суд может выйти за пределы заявленных требований только в случаях, прямо предусмотренных законом. В этом деле таких оснований без соответствующего заявления не было.

Пункт 13, дело № 87-КГ24-3-К2

Как определить выкупную стоимость акций

Народное предприятие предложило уволившимся работникам-акционерам выкупить акции по цене, определенной наблюдательным советом по методике общего собрания. Акционеры отказались, посчитав цену заниженной, и обратились в суд. Три инстанции им отказали, и расчет сделали по утвержденной методике.

ВС отменил акты и направил дело на новое рассмотрение. Он разъяснил: методика может предусматривать уменьшение части активов для расчета выкупной стоимости (но не менее 30% стоимости чистых активов), если это защищает интересы остающихся работников-акционеров. Но методика не должна допускать искусственное занижение стоимости самих активов предприятия. Акционер народного предприятия вправе требовать выкупа по цене, учитывающей действительную стоимость активов. Закреплять заранее цену выкупа, существенно отличающуюся от рыночной стоимости, нельзя, поскольку это лишает акционера возможности участия в прибыли от общего дела.

Пункт 14, дело № А05-12654/2023

Увеличение капитала без экономической необходимости

Общее собрание акционеров решило увеличить уставный капитал путем размещения дополнительных акций среди лица, аффилированного с мажоритарием. Доля миноритарного акционера при этом должна была упасть с 21,28% до 0,008%. Три инстанции отказали в иске, потому что решение приняли при наличии кворума и в рамках компетенции собрания.

Экономколлегия указала: суд вправе признать злоупотреблением правом решение о дополнительном выпуске акций, если экономических причин для этого не было, а основной целью стало перераспределение долей с уменьшением доли миноритариев.

Сам по себе результат в виде уменьшения доли нельзя считать основанием для признания решения недействительным. Особенно если привлечение капитала было экономически обоснованным, а несогласные акционеры сохранили возможность пропорционального участия в докапитализации.

Пункт 15, дело № А49-11694/2023

Обращение в суд после гарантийного срока

Обращение в суд после окончания гарантийного срока не лишает покупателя права на защиту, если он докажет, что недостатки обнаружил именно в течение гарантийного срока. Двухлетний срок обнаружения недостатков по ст. 477 ГК — это не срок исковой давности, напомнил ВС.

Пункт 16, дело № А65-17459/2021

Освобождение от выплаты при неосторожности страхователя

Водитель застрахованного самосвала допустил съезд в карьерный бункер, машина опрокинулась. Страховщик отказал в выплате, три инстанции поддержали отказ: раз страхователь нарушил правила техники безопасности, то это договорное основание для освобождения от ответственности.

ВС напомнил, что условия договора страхования, освобождающие страховщика от выплаты при неосторожных действиях страхователя, ничтожны. Закон позволяет не платить только при умысле или грубой неосторожности, прямо предусмотренной законом. Страховщик не может под видом исключений из покрытия устанавливать дополнительные основания освобождения от выплат.

Пункт 17, дело № А56-72067/2023

Льготная ставка аренды земли под объектом культурного наследия

Департамент взыскивал задолженность по арендной плате по ставке 1,5% от кадастровой стоимости участка. Апелляция и кассация применили льготную ставку 0,01%, потому что участок расположен в зоне объекта культурного наследия федерального значения.

Но ВС решил, что у арендатора нет права на льготную аренду, ведь он использует здание в коммерческих целях — для административных нужд, общепита и торговли.

Пункт 18, дело № А40-69563/2023

Исполнение обязательств по коммерческой концессии

Чтобы признать исполнение обязательств по договору коммерческой концессии надлежащим, надо подтвердить, что состоялось реальное предоставление комплекса исключительных прав в том объеме, который предусмотрен договором. Пункт договора о передаче документации в момент подписания не подтверждает реальность передачи и не освобождает от необходимости исполнения. Условие о невозвратности первоначального взноса применяется, только если правообладатель качественно исполнил обязательства.

Пункт 21, дело № А40-51724/2024

Товарный знак в адресе сайта

Использование товарного знака в доменном имени сайта не нарушает исключительное право, если такие действия не направлены на индивидуализацию товаров и не возникает риск смешения. Просто упоминание обозначения — это не нарушение. А главный критерий — вероятность смешения, которая может нарушить ассоциативную связь между товаром и его коммерческим источником.

Поэтому в таких спорах суды должны выяснять, предназначен ли способ адресации для продвижения собственных товаров и может ли у потребителя возникнуть впечатление о принадлежности ресурса правообладателю.

Пункт 22, дело № А45-25305/2023

Когда можно вычитать НДС при безвозмездной передаче товара

Налогоплательщик получил бесплатно от иностранного поставщика запчасти для замены деталей в рамках гарантийного обслуживания оборудования. При ввозе запчастей в Россию компания уплатила НДС, а потом включила его в состав вычетов. Но налоговая отказала в выплате.

ВС указал, что в законе нет правил исчисления или освобождения от НДС на таможне в отношении запчастей, которые ввезли взамен бракованных без дополнительной оплаты. То есть в таком случае детали считаются товарами. И тогда применяется общие правила вычетов (ст. 171 и 172 НК). Компания все эти условия выполнила: запчасти ввезли в Россию для внутреннего потребления, НДС уплатили в полном объеме, запчасти приняли на учет и будут их использовать для деятельности, которая тоже облагается НДС.

Пункт 27, дело № А28-11784/2023

Как правильно считать соразмерное уменьшение стоимости товара

Покупатель получил уголь, но оказалось, что в нем есть отклонения в показателях качества. Тогда компания направила поставщику претензию с рассчитанной суммой соразмерного уменьшения стоимости товара и включила туда НДС. Продавец не стал выплачивать эти деньги, а суды взыскали с него сумму соразмерного уменьшения стоимости угольного концентрата, но без НДС. Все три инстанции решили, что так как поставщик уже заплатил НДС, а покупатель получил вычет, то включение этого налога в сумму соразмерного уменьшения стоимости приведет к двойному налогообложению продавца и выгоде покупателя.

Но ВС разъяснил: как только уменьшается стоимость товара, нужно корректировать налоговую базу по НДС и вычеты. То есть сумму соразмерного уменьшения стоимости нужно выплачивать вместе с этим налогом, так как он не имеет значения для решения вопроса о корректировке цены договора.

Пункт 28, дело № А40-286427/2023

Что считается соисполнительством в убийстве

Если человек удерживает потерпевшего, пока другой лишает его жизни, то это считается соисполнительством, а не пособничеством. То есть человек присоединяется к прямому убийце и действует с ним совместно с умыслом совершить убийство. И в этом случае необязательно, чтобы повреждения, повлекшие смерть, причинил каждый из них. Достаточно, чтобы один, например, подавлял сопротивление и не давал защищаться.

Пункт 29, дело № 5-УД24-31-А1

Сожитель несет ответственность за сокрытие преступления

Женщина не сообщила, что мужчина, с которым она жила, убил двух человек. Она посчитала, что это ее супруг, хотя брак они не регистрировали, а потому она не обязана свидетельствовать против него.

Но ВС разъяснил, что к сожителям это правило не применяется и люди должны состоять в официальном зарегистрированном браке.

Пункт 30, дело № 5-УД23-106-А1

За хищение денег у микрофинансовых организаций не может быть ответственности по ст. 159.1 УК

Девушка взяла два потребительских микрозайма и не вернула их. Суды, приговаривая ее к ответственности, применили ст. 159.1 УК («Мошенничество в сфере кредитования»). Но ВС обратил внимание, что суды не доказали умысел девушки обмануть и предоставить ложные сведения. Более того, здесь нельзя применять ст. 159.1 УК, так как она касается мошенничества в отношении кредитных организаций, а микрофинансовые организации к таковым не относятся.

Пункт 31, дело № 19-УД24-12-К5

Когда судьи не считаются предвзятыми

Кассация отменила решения нижестоящих судов, так как посчитала, что судья был предвзятым. Когда он избирал меру пресечения для подсудимого в виде заключения под стражу, он указал, что последний может продолжить совершать преступления. По мнению кассационного суда, судья таким образом заранее сделал вывод о виновности человека.

Но уголовная коллегия ВС разъяснила, что если судья решил заключить обвиняемого под стражу, это еще не говорит о его предвзятости и решения о мере пресечения и по существу уголовного дела имеют различную основу и предназначение. Более того, предположение судьи, что обвиняемый может и дальше совершать преступления, соответствует ст. 97 УПК. Эта норма закрепляет, что одно из оснований для избрания меры пресечения — это достаточные основания полагать, что обвиняемый продолжит заниматься преступной деятельностью.

Пункт 36, дело № 86-УДП23-7-К2

В другом деле судья сначала решил вопрос о недопустимости доказательств, а потом вернул дело прокурору для устранения допущенных нарушений. А затем этот же судья вынес приговор по существу дела. Адвокат обвиняемого решил, что судья был предвзятым, потому что он сразу оценил доказательства по делу.

Но ВС разъяснил, что так как в решении о возвращении дела прокурору нет оценки доказательств и их достаточности относительно виновности или невинности обвиняемых, квалификации деяния и позиции по событиям преступления, то судью нельзя считать предвзятым.

Пункт 39, дело № 77-УД23-8-А1

Присяжные не могут решать вопрос об умысле преступника

Мужчина заколол ножом человека, и судья вынес вопрос о наличии умысла причинить смерть на суждение присяжных. Он посчитал, что это относится к обстоятельствам дела.

Но ВС не согласился с этим. Уголовная коллегия уточнила, что полномочия присяжных строго регламентированы и они могут решить только следующее: доказано ли, что деяние было; доказано ли, что это деяние совершил подсудимый; виновен ли подсудимый в совершении этого деяния. Вопрос об умысле, равно как и квалификация его действий, относится уже к правовой сфере. Поэтому его должен решать судья единолично.

Пункт 37, дело № 41-УД23-33СП-К4

Депортация иностранцев

Если иностранный гражданин совершил два и более правонарушения или преступления, его депортируют из России; также ему запрещают последующий въезд в страну. При этом депортация осуществляется после отбытия наказания.

Пункт 40, дело № 9-КАД25-4-К1

Прекращение гражданства

Если лицо, получившее гражданство России, совершило убийство, теракт, захват заложника или бандитизм, его гражданство прекращают. Полный перечень таких преступлений указан в ч. 1 ст. 24 закона «О гражданстве».

Пункт 41, дело № 47-КАД25-7-К6

Езда на самокате

Вождение электросамоката в состоянии опьянения наказывают штрафом в размере 45 000 руб. с лишением прав на 1,5–2 года (ч. 1 ст. 12.8 КоАП). Речь идет о самокатах, имеющих технические характеристики транспортного средства, для управления которыми требуются специальные права.

Пункт 43, дело № 14-АД25-14-К1

Парковка на газоне

Размещение машины на газоне, даже если на нем частично нет травы, нарушает правила благоустройства и влечет административную ответственность. Это же касается территории, занятой зелеными насаждениями, благоустроенной и предназначенной для озеленения территории, спортивных и детских площадок. Размер наказания определяется законом субъекта федерации, в котором произошло нарушение.

Пункт 44, дело № 32-АД25-10-К1

Требования налоговой

Сотрудник налоговой истребовал у банка сведения, необходимые для разрешения дела об административном правонарушении. Эти сведения составляют банковскую тайну, и банк отказался их предоставлять. Его представители настаивали, что раскрытие банковской тайны не в установленном законом порядке может повлечь для банка гражданско-правовую ответственность (п. 3 ст. 857 ГК). ВС согласился: при таких обстоятельствах банк не может быть наказан за невыполнение законных требований должностного лица, осуществляющего производство по делу об административном правонарушении (ст. 17.7 КоАП).

Пункт 45, дело № 5-АД25-35-К2

Нанесение побоев

Если лица обоюдно нанесли друг другу побои, каждый из них подлежит наказанию за это правонарушение (ст. 6.11 КоАП). Это может быть административный штраф от 5000 до 30 000 руб., административный арест от 10 до 15 суток либо 60–120 часов обязательных работ.

Пункт 46, дело № 59-АД25-6-К9

Административный протокол

Если лицу при составлении протокола об административном правонарушении не разъяснили предусмотренные КоАП права и обязанности, такой протокол — недопустимое доказательство.

Пункт 47, дело № 44-АД25-12-К7

Административное наказание

Административный арест — более строгое наказание, чем лишение права управления автомобилем. Такой арест назначается лишь в исключительных случаях. Его применение не может основываться на доводах, что правонарушитель работает водителем и без прав он утратит свой заработок.

Пункт 48, дело № 49-АД25-31-К6

Субсидия на жилье

При предоставлении жилого помещения по договору соцнайма учитываются все сделки с недвижимостью, которые привели к уменьшению ее размера или к ее отчуждению. Срок, который принимается во внимание, прописан в законах субъекта, но не может быть меньше пяти лет (ч. 8 ст. 57 ЖК). Если этот срок истек, при определении норматива общей площади жилого помещения, используемого для расчета субсидии на приобретение или строительство жилья, не учитывается жилье, ранее предоставленное военнослужащему в качестве члена семьи иных лиц.

Пункт 50, дело № 223-КАД25-7-К10

Отягчающее обстоятельство

Если в обвинительном заключении не указано отягчающее обстоятельство, суд может установить его во время разбирательства. Главное, что содержание обвинения разъяснено обвиняемому и он в полной мере готов к защите.

Пункт 52, дело № 223-УД25-21-А6