ВС решал, может ли физическое лицо быть застройщиком

Предприниматель Вадим Паламарчук привлекал деньги и заключал договоры от своего имени на строительство домов в Подольске и Железнодорожном. Участки под домами были у него в собственности и предназначались для индивидуальной жилой застройки. Когда Паламарчук обанкротился, суды указали, что применить к нему закон о банкротстве нельзя, потому что предполагается, что застройщик – юрлицо (дело № А40-180791/2016).

В жалобе в Верховный суд заявители, отдавшие Паламарчуку 2 млн руб. за квартиры, отмечают, что такой подход – формальный, и на деле Паламарчук осуществлял предпринимательскую деятельность как застройщик, а значит, к нему должен применяться соответствующий закон. С этим согласилась Экономколлегия ВС, которая отменила судебные акты нижестоящих инстанций и направила спор на новое рассмотрение.