ВС подтвердил замену истца в споре о долге по оплате ЖКУ

Спор возник о долге 46 000 руб. комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Новочеркасска. МУП «Тепловые сети» просудило его, а потом уступило Дмитрию Чепурнову, который попросил о правопреемстве. 

Две инстанции согласились, что истца надо заменить. Но Арбитражный суд Северо-Кавказского округа оказался другого мнения. Он напомнил о запрете уступать право по возврату просроченной задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 18 ст. 155 ЖК). По мнению кассации, правило действует независимо от статуса собственника (дело № А53-19700/2018).

Чепурнов и третье лицо, УК «АВД», с этим не согласились. В своей жалобе они указали, что запрет не распространяется на уступку права требования задолженности за помещения, принадлежащие публично-правовым образованиям и юрлицам. Смысл запрета — защитить граждан-потребителей от притязаний коллекторов.

Экономколлегия отменила постановление кассационного суда и «засилила» позицию первой инстанции о замене истца. «Норма, определяющая содержание права требования, уступка которого не допускается, подлежит ограничительному толкованию как относящаяся исключительно к просроченной задолженности физических лиц», — подчеркнули судьи.