Перечень оснований для отказа в льготной ипотеке могут ограничить
В Госдуму внесли законопроект, который предлагается установить закрытый перечень оснований для отказа в льготной ипотеке. Документ опубликован на сайте нижней палаты парламента.
Законопроектом предусмотрены следующие основания для отказа:
подтвержденный ежемесячный доход заемщика или заемщиков составляет менее 50% от ежемесячного платежа; наличие в отношении заемщика или заемщиков задолженности по исполнительным производствам в размере более 50% от дохода заемщика за последние шесть месяцев;наличие в отношении заемщика незавершенной процедуры банкротства; предоставление заемщиком недостоверных сведений или документов при получении кредита.Законопроект также предлагает не считать содержание информации о заемщике в бюро кредитных историй препятствием для получения льготной ипотеки. Кроме того, документ предлагает закрепить внесудебный механизм урегулирования споров по необоснованным отказам.
Автор инициативы отметила, что сейчас банки отказывают в выдаче льготной ипотеки примерно 7% заемщиков. Причинами для этого могут стать, к примеру, негативная кредитная история, высокая долговая нагрузка заемщика, наличие в прошлом сведений о несостоятельности. Между тем государство проводит программу льготной ипотеки, чтобы обеспечить конституционные права граждан на жилище.
У банков есть право отказать в предоставлении кредита полностью или частично при наличии обстоятельств, свидетельствующих о том, что деньги не возвратят в срок. При этом граждане даже при наличии подтверждающих платежеспособность документов получают отказы и не могут оформить льготную ипотеку.
Законопроект № 160426-8 «О внесении изменений в статью 9.1 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»