ВС решил спор о возврате жильцам переплаты за тепло

Жители дома № 99 по улице Ташкентской в Иванове переплатили за отопление. Это выяснила областная Госжилинспекция, которая в марте 2021-го предписала ТСЖ «Ташкент 99» вернуть жильцам переплату в размере 256 794 руб. за период с 1 января 2017-го по 31 декабря 2020 года.

Представители ТСЖ посчитали результаты проверки и выданное по ее итогам предписание незаконными и обжаловали их в суде (дело № А17-4682/2021). Но суды признали акт законным. Они отклонили довод истца, что Госжилинспекция нарушила сроки давности, пересчитав оплату более чем за трехлетний период.

ТСЖ пожаловалось в Верховный суд. Заявитель настаивает: срок был пропущен. А пропуск срока исковой давности является для суда самостоятельным основанием для отказа в иске. И хотя никакого иска Госжилинспекция не подавала, экономколлегия с доводами истца согласилась, отменила решения нижестоящих судов и вернула спор на новое рассмотреине в Арбитражный суд Ивановской области.