ВС отменил сделку из-за неправильной информации о ней

В 2019 году ООО «Дом Инвест» обанкротилось, конкурсным управляющим стал Павел Коршунов (дело № А40-243174/2019). 26 ноября 2020-го он опубликовал на ЕФРСБ сообщение о торгах. Коршунов отметил, что продается право требования к ООО «Стройтехинвест» на сумму 125,8 млн руб. В итоге победителем торгов стал Леонид Ищенко, который предложил цену за лот 25,5 млн руб.

Кредитор должника ПАО «Межтопэнергобанк» (в лице Агентства по страхованию вкладов) решил оспорить результаты торгов, но три инстанции ему отказали. 

В жалобе в Верховный суд кредитор настаивает: управляющий представил недостоверную информацию о торгах. В сообщении он указал, что продаются права требования к строительной компании. На самом же деле победитель получил права на 38 квартир по договору долевого участия в строящемся доме. Жилой комплекс находится в подмосковном Одинцове. «По результатам торгов победитель приобрел право на получение 38 квартир на нетипичных для рынка условиях и с существенным дисконтом — за 25,5 млн руб. за полгода до ввода дома в эксплуатацию, что нарушает права кредиторов должника», — сказано в определении о передаче дела на рассмотрение экономколлегии. Раз предмет торгов указан неверно, то и порядок их проведения нарушен, считает кредитор.

Экономколлегия проверила доводы жалобы, отменила решения нижестоящих судов и направила спор на новое рассмотрение в АСГМ.