ВС посчитал госпошлину за перерегистрацию недвижимости

В 2006 году областное государственное унитарное предприятие «Птицефабрика «Свердловская» преобразовалось в государственное унитарное предприятие Свердловской области, а в 2010 году — в ОАО. В передаточном акте было указано, что общество — это правопреемник ГУП. Состав подлежащего приватизации имущества определили в приложении к акту.

В 2022-м компания попросила региональное управление Росреестра зарегистрировать право собственности на недвижимость и приложила к заявлению свидетельство о госрегистрации права, правообладателем по которому значилась Свердловская область. Но Росреестр приостановил регистрацию из-за отсутствия доказательств уплаты госпошлины в размере 1000 руб. Ведомство указало, что компания не доплатила пошлину, и потребовало внести еще 21 000 руб.

Компания с этим не согласилась и подала иск. Она указала, что переход права собственности произошел после реорганизации юрлица, поэтому госпошлина не должна превышать 1000 руб. Отклоняя иск, три инстанции объяснили: преобразование предприятия в хозяйственное общество — это способ не только реорганизации, но и приватизации госимущества (дело № А60-41559/2022). В этом случае Росреестр не только прекращает право хозяйственного ведения госпредприятия и права собственности региона, но и вносит запись о праве частной собственности юрлица, которое образовалось в порядке приватизации. Поэтому госпошлину нужно уплатить по правилам подп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК в размере 22 000 руб.

Фабрика подала жалобу в Верховный суд. Экономколлегия рассмотрела дело и указала, что право собственности компании на имущество возникло с момента его госрегистрации в качестве юрлица. При этом после регистрации предыдущий собственник приватизируемого имущества утратил право собственности на этот актив, поэтому прекратилось и право хозяйственного ведения унитарного предприятия на него. ВС отменил решения нижестоящих судов и отправил спор на новое рассмотрение в АС Свердловской области.