Банки начали снижать комиссии для застройщиков по льготной ипотеке

Сбербанк решил снизить комиссию за выдачу льготной ипотеки для застройщиков. Об этом сообщает РИА «Новости».

Банк рассказывает, что в проектном финансировании Сбера будет использоваться льготная субсидия по ставке от 3,9%. Для девелоперов, выбравших комплексные продукты кредитной компании, когда доходы от остатков на эскроу-счетах направляются на компенсацию процентов по ипотеке, размер субсидирования составит 0%, указали в Сбербанке. 

В конце 2023-го — начале 2024-го несколько крупных банков (Сбер, ВТБ, «Альфа-банк») заявили о намерениях выдавать ипотеку по госпрограммам только при покупке жилья у партнеров. То есть кредитные организации станут сотрудничать лишь с теми застройщиками, которые совместно с ними субсидируют жилищный кредит. Так финансовый рынок отреагировал на действия Центрального банка и кабмина, которые сокращают объем выдачи ипотек с господдержкой.

После этого ФАС запросила комментарии у Сбера, ВТБ, «Альфа-банка», «Промсвязьбанка», «ФК Открытие» и «Совкомбанка». Антимонопольная служба указывает, что оценит обоснованность установления комиссии для застройщиков и, если найдет нарушения, примет меры реагирования в отношении кредитных компаний.

Forbes 16 февраля писал, что Центробанк также просит ФАС проверить законность действий кредитных компаний. В ведомстве полагают, что комиссии для застройщиков приводят к несправедливой конкуренции.