Суд рассмотрит иск о возвращении РФ 1400 га земель в Кавминводах

Арбитражный суд Ставропольского края 27 мая принял к рассмотрению иск Генеральной прокуратуры о возвращении в госсобственность более 400 земельных участков в поселке Иноземцево в Железноводске (дело № А63-9108/2024). На спор первым обратил внимание «Интерфакс».

Исковое заявление поступило в суд 17 мая, но сперва его оставили без движения из-за процессуальных нарушений. Ответчиками по делу заявлены компании «Агро-Капитал», «Агро-Инвест», «Агро-Капитал-Плюс», комитет по управлению муниципальным имуществом Железноводска. Генпрокуратура требует признать ничтожными сделками договоры купли-продажи переданных фирмам земельных участков от 2007 года. 

Кроме того, ведомство просит истребовать в пользу РФ из незаконного владения участки, принадлежащие компаниям «Агрофирма Машук», «Альянс КМВ», «Интекс», «Актион» и 11 физлицам, которые владеют землей общей площадью более 1380 гектаров. В качестве третьих лиц к спору привлечены территориальное управление Росреестра, территориальное управление Росимущества в Ставропольском крае, Федеральное агентство водных ресурсов, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом и Северо-Кавказское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды.

Истец заявил ходатайство о наложении ареста на земельные участки. Суд частично удовлетворил ходатайство Генпрокуратуры о применении обеспечительных мер и запретил Росреестру осуществлять кадастровый учет и вносить изменения в ЕГРН в отношении ряда объектов. 

Мэрия Железноводска несогласна с исковым требованием и уже направила возражения против иска. Одна из ответчиц, Карина Адиханян, пояснила суду, что значительная часть спорных земельных участков передана под строительство с привлечением кредита в размере 150 млн руб., предоставленного Сбербанком по госпрограммам «Сельская ипотека» и «Молодая семья». Кроме того, ответчики заявляют о пропуске Генпрокуратурой срока исковой давности.

Первое судебное заседание по делу состоится 24 июня.