ВС проверил добросовестность покупателя банкротных активов

В 2021 году суд утвердил положение о продаже залогового имущества «Южного центра правовых услуг» — 98,7% паев ЗПИФ «Покровский» за 284 млн руб. Позже кредиторы определили порядок реализации дебиторской задолженности банкрота. Заявок от потенциальных покупателей так и не поступило, поэтому первые и повторные торги этими двумя лотами признали несостоявшимися. Победитель торгов в форме публичного предложения предложил максимальную цену в размере 2,6 млн руб. за первый лот и 60 000 руб. за второй. С ним договор и заключили.

Российский национальный коммерческий банк и кредитор «Анапский проект» потребовали признать торги и договор недействительными, но получили отказ. Суды посчитали, что торги соответствовали закону (дело № А32-39114/2019). 

В жалобе в Верховный суд банк указал: управляющий создал иллюзию ликвидности паев с помощью недостоверного отчета об оценке, хотя знал о выбытии всего имущества из собственности фонда. Завышенная стоимость паев ограничила доступ потенциальных покупателей к торгам. Еще банк утверждал, что управляющий и победитель торгов были заинтересованными лицами, поскольку их поведение было нетипичным: итоги продажи подвели в кратчайшие сроки после подачи заявления о принятии обеспечительных мер в виде запрета проведения торгов, так же быстро стороны заключили договор. Подозрительно и то, что победитель торгов был против оспаривания сделки по отчуждению паев, что не соответствовало его разумным экономическим интересам.

ВС согласился с доводами жалобы, отменил решения нижестоящих судов и отправил дело на новое рассмотрение в АС Краснодарского края. Мотивировочная часть определения будет опубликована в ближайшие дни.