АСГМ зарегистрировал иск управляющей компании «Регион траст» к кипрской O1 Properties Limited и московскому девелоперу «О1 Пропертиз Финанс» (дело № А40-217116/2024), обратил внимание портал «РИА Недвижимость». Истец требует взыскать в его пользу больше 12,8 млрд руб. Суть предъявленных требований пока неизвестна — судья АСГМ Марина Шуваева еще не приняла иск к производству.
«Регион траст» специализируется на управлении средствами пенсионных накоплений и пенсионных резервов НПФ. O1 Properties — владелец офисов класса А в Москве. Среди объектов компании: «Белая Площадь», «Фабрика Станиславского», Ducat Place III и другие комплексы.
В прошлом году АСГМ уже рассматривал дело с участием «О1 Пропертиз Финанс». По иску девелопера он взыскал 2 млрд руб. с владельца московского бизнес-центра «Кругозор» — компании «Кругозор бизнес-центр Лимитед» (Кипр). Из этой суммы 1,65 млрд руб. составил долг по договору займа от 2012 года, остальная сумма — это проценты и неустойка. Права требования по договору перешли к девелоперу в 2020 году от фирмы Lermondo Limited. Заемщик не вернул долг до 31 марта 2023-го, поэтому ее взыскали в судебном порядке. Вскоре ответчик заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения, по которому обязался погасить долг перед истцом в период не ранее 8 марта 2030-го и не позднее 1 апреля 2031 года. Мировое соглашение утверждено в апреле этого года (дело № А40-168551/2023).
Еще один иск «О1 Пропертиз Финанс» предъявил в прошлом году к «Ле Фортако Лимитед», владельцу бизнес-центра «Лефорт» в Лефортово. В итоге девелопер успешно взыскал 1,3 млрд руб. долга по договору займа от 2012 года, проценты и неустойку (дело № А40-168554/2023). Решение не обжаловалось и вступило в силу.