ВС объяснит, когда генподрядчик может требовать проценты на аванс

«Военно-строительная компания» заключила с подрядчиком договоры на капремонт здания — памятника архитектуры в Перми. Субподрядчик нарушил сроки более чем на 14 дней и не исполнил предписания заказчика. Генподрядчик отказался от договоров в одностороннем порядке и потребовал вернуть неотработанный аванс в 77,9 млн руб., стоимость невозвращенных материалов в 20,3 млн руб., а также проценты за пользование авансом как коммерческим кредитом за период с февраля по ноябрь 2023 года — 9,4 млн руб. (дело № А40-4659/2024).

По условиям договора субподрядчик лишается права на бесплатное пользование авансом, если не выполнит работы в срок или если генподрядчик откажется от договора. В таком случае к авансу применяются правила о коммерческом кредите, и проценты начисляются со дня получения аванса по день его возврата. Генподрядчик направил уведомление об отказе от договора 28 ноября 2023 года, договоры расторгли 6 декабря.

Три инстанции взыскали неосновательное обогащение, проценты за пользование чужими деньгами и неустойку, но отказали в требовании о процентах по ст. 823 ГК. Суды решили, что до расторжения договоры оставались действующими, поэтому у подрядчика не было обязанности вернуть аванс и платить за него проценты как за коммерческий кредит. Начислять проценты можно только с момента, когда возникла обязанность вернуть деньги, то есть после расторжения договора.

В жалобе в Верховный суд «Военно-строительная компания» утверждает: стороны согласовали уплату процентов за коммерческий кредит при неисполнении обязательств в срок, а не только после расторжения. Проценты за коммерческий кредит — это плата за пользование деньгами, а не санкция, и они начисляются с момента получения аванса до возврата, если договор не определяет иначе.

Экономколлегия рассмотрит спор 23 декабря.