ВС поддержал Росимущество в споре о принадлежности земли

Администрация Мытищ передала земельный участок в границах национального парка «Лосиный остров» в аренду для строительства торгового центра в 2009 году. Но через десять лет Росимущество зарегистрировало право собственности на этот участок.

Местная власть посчитала, что РФ не имела законного права оформлять собственность на землю, и обратилась в суд (дело № А41-48345/2021). Заявитель настаивал, что этот участок относится к землям с неразграниченной государственной собственностью. Следовательно, распоряжаться им должна администрация.

Три инстанции удовлетворили иск. Тогда Росимущество направило жалобу в Верховный суд. В ней ведомство подчеркнуло, что спорный участок расположен на территории «Лосиного острова», созданного федеральными актами. Значит, по закону он автоматически считается собственностью РФ.

ВС поддержал доводы Росимущества о том, что земли национальных парков входят исключительно в федеральную собственность. При этом судьи обратили внимание на противоречивые выводы двух экспертиз: одна из них подтвердила пересечение границ участка с землями нацпарка, а вторая установила обратное. Нижестоящие инстанции это проигнорировали. Дополнительные доказательства недостоверности выводов повторной экспертизы суды также не учли. Таким образом, нахождение спорного земельного участка в границах национального парка «Лосиный Остров» однозначно не подтвердили.

Экономколлегия отменила судебные акты по делу и направила его на новое рассмотрение. ВС также рекомендовал суду первой инстанции назначить еще одну экспертизу.