Государственная дума приняла в первом чтении законопроект, который упростит продажу жилья, изъятого по антикоррупционным основаниям. Поправки вносят в ст. 304 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
По действующим правилам обращенные в доход государства жилые помещения можно продать, только если их рыночная цена на вторичном рынке вдвое или более превышает расчетную стоимость. Эту стоимость определяют исходя из площади объекта и средней цены за квадратный метр, установленной Росстатом для региона.
Как говорится в пояснительной записке к законопроекту, на практике этот критерий приводит к тому, что большинство таких объектов не соответствуют условиям продажи. Сегодня в собственности государства находится 273 жилых помещения с кадастровой стоимостью 1,8 млрд руб. Из них 212 объектов связаны с коррупционными нарушениями. По 63 из них провели рыночную оценку, и только 5 объектов подходят под критерии для продажи. Законопроект предусматривает отмену требования к расчетной стоимости.
Также поправки предлагают изменить порядок выставления такого жилья на торги. Сейчас действует правило, по которому после двух несостоявшихся торгов подряд нужно ждать шесть месяцев, чтобы повторно выставить объект на продажу. Парламентарии предлагают отменить это правило.
Кроме того, законопроект в соответствии с Жилищным кодексом уточняет, какие объекты считаются жильем: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, уточнил один из авторов документа Сергей Гаврилов.
