ВС вернул государству земли на берегу Онежского залива

Владельцы земельных участков на берегу Онежского залива обратились в администрацию с просьбой о перераспределении земель, которые находились в публичной собственности, в пределах садового товарищества. В результате проведенной процедуры их площадь увеличилась на 1400 кв. метров.

Первая инстанция удовлетворила иск прокурора и признала заключенные соглашения недействительными, поскольку решение о перераспределении земель приняли без одобрения общего собрания членов товарищества. Апелляция с этим согласилась, но кассация отменила решение. Суд посчитал, что закон не нарушили и доказательств ущерба публичным интересам не представили.

Истец направил жалобу в Верховный суд и указал, что перераспределение осуществлялось с нарушением установленных процедур и без учета интересов садового товарищества (дело № 1-КГПР26-3-К3). Новые границы участков пересекались с землями, которые ранее были предоставлены СНТ в постоянное пользование, поэтому требовалось решение общего собрания. Заявитель отметил, что перераспределение земельных участков допускается для приведения их границ в соответствие утвержденному проекту межевания территории. После такого перераспределения площадь участков не может превышать установленные законом пределы.

Коллегия по гражданским делам поддержала доводы истца и оставила в силе решение первой инстанции — земли возвратили в публичную собственность.