ВС подтвердил запрет на включение в платежки долгов за ЖКУ старше трех лет

Верховный суд отказал в передаче кассационной жалобы регионального фонда капитального ремонта для рассмотрения на судебном заседании и оставил в силе судебные акты, признающие законными требования жилищного надзора исключать из квитанций долги по взносам, срок исковой давности по которым истек (дело № А56-121211/2024).

Спор возник из-за предписания Государственной жилищной инспекции, обязавшей фонд исключить из платежных документов долги по взносам на капитальный ремонт за период более трех лет (с 2016 по 2023 год). АС Санкт-Петербурга отказал фонду в удовлетворении требований и указал, что предписание не возлагает дополнительных обязанностей и не лишает фонд права взыскать долг через суд.

13-й ААС отменил это решение, сославшись на отсутствие в Жилищном кодексе прямого запрета на выставление таких счетов и на то, что срок исковой давности применяется только судом по заявлению стороны. Но АС Северо-Западного округа отменил постановление апелляции и вернул дело к решению первой инстанции. Кассационный суд подчеркнул, что истечение срока исковой давности дает должнику защиту от принудительного исполнения и необходимо для стабильности гражданского оборота.

Судья ВС Алексей Якимов не нашел оснований для пересмотра и отказался передать жалобу на рассмотрение экономколлегии.