Суд расторг соглашение с резидентом ОЭЗ «Алга» из-за срыва инвестпроекта

АС Республики Башкортостан удовлетворил иск региональной «Корпорации развития» и досрочно расторг соглашение об осуществлении промышленно-производственной деятельности в особой экономической зоне «Алга» с компанией «П Соларис» (дело № А07-13593/2026). Инвестор, который планировал строительство завода по производству поворотных опор для солнечных панелей, не приступил к реализации проекта и накопил долги перед регионом, пишет РБК.

Трехстороннее соглашение между правительством Башкирии, «Корпорацией развития» и «П Соларисом» заключили в июне 2021 года. Согласно бизнес-плану, объем заявленных инвестиций составлял 858,6 млн руб. Для реализации проекта резиденту передали в аренду земельный участок площадью более 3,2 гектара в Ишимбайском районе, но компания систематически нарушала обязательства по своевременной оплате арендных платежей и даже не начала инвестировать в производство.

Истец предоставил акт осмотра территории, которым зафиксировали полное отсутствие объектов капитального строительства и признаков хозяйственной деятельности, на переданном участке частично сохранилась лесная растительность. Кроме того, выездная проверка по юридическому адресу компании в Ишимбае не выявила ни офиса, ни вывески, а еще в сентябре 2024 года налоговая служба внесла в ЕГРЮЛ запись о недостоверности сведений о юрлице. Ответчик проигнорировал досудебную претензию истца, в суд также не пришел.

Суд признал нарушения существенными и постановил расторгнуть соглашение и исключить компанию из числа резидентов. В соответствии с условиями договора, при досрочном прекращении действия соглашения по вине инвестора взимается штраф в размере 5% от суммы заявленных инвестиций, но не более 5 млн руб. Суд применил к «П Соларису» максимальную сумму штрафа в пользу правительства республики, а также обязал компанию погасить задолженность по аренде земли и начисленные пени.