В Омской области перед судом предстанут руководитель агентства недвижимости и его подчиненный, которые убеждали жильцов доверить им приватизацию и продажу квартир, а затем переселяли их в аварийные помещения, сообщает пресс-служба прокуратуры региона.
Директор агентства недвижимости "Русская крепость" 48-летний Анатолий Байдаков и его сотрудник, 33-летний Александр Лысенко, обвиняются в совершении преступлений по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой или в особо крупном размере). Кроме того, Лысенко инкриминируется незаконное хранение боеприпасов (ч. 1 ст. 222 УК РФ).
По версии следствия, в 2005 году Байдаков предложил Лысенко обманывать граждан, ведущих асоциальный образ жизни, злоупотребляющих спиртным либо не знающих порядка оформления приватизации квартир и сделок их купли-продажи. Сообщники получали информацию о таких лицах и входили к ним в доверие, обещая приобрести им жилье меньшей площадью с доплатой и погасить долги по коммунальным платежам (в действительности они не собирались этого делать).
В дальнейшем соучастники получали от собственников квартир доверенности на их продажу либо заключали предварительные договоры купли-продажи с оформлением на свое имя. В результате они имели возможность распоряжаться жильем без участия действительных собственников.
После этого Байдаков и Лысенко перевозили экс-владельцев квартир в дома, находившиеся в аварийном состоянии или выставленные на продажу, заверяя, что оформят на их имя право собственности. Возмущавшихся граждан убеждали, что других вариантов с их жильем пока нет, и предлагали запастись терпением. При этом сообщники заставляли своих жертв сниматься с учета, обещая помощь в регистрации на новом месте жительства. Аферисты брали с бывших собственников квартир расписки, в которых указывали различные суммы, переданные им в счет продажи недвижимости, либо убеждали в необходимости написания расписок о якобы полном расчете за реализованное жилье.
В результате с 2005 по 2013 год Байдаков и Лысенко похитили у 16 граждан недвижимость на сумму более 10,7 млн руб.
Кроме того, в ходе проведения обыска в жилище Александра Лысенко были обнаружены и изъяты 76 патронов различного калибра, являющихся боевыми припасами. В добровольном порядке фигуранты дела выплатили около 2,5 млн руб. Суд по ходатайству следствия наложил арест на их счета и имущество на сумму более 1,3 млн руб.
Сегодня уголовное дело направлено в Центральный районный суд Омска для рассмотрения по существу.
