ОАО "СТ "Девелопмент", проводившее разборку гостиницы "Россия", обратилось в столичный арбитраж с двумя исками к управляющему ее реконструкцией на общую сумму в 125 миллионов рублей. Первый иск — на сумму в 80,645 миллиона рублей, касается неисполнения обязательств по договорам, второй — на 44,272 миллиона — относится к категории "Споры по иным основаниям".
Ранее СТ "Девелопмент", принадлежащее Шалве Чигиринскому, наложило обеспечительный арест на имущество и денежные средства ОАО "Россия" с целью взыскания с общества 171,2 миллона рублей в свою пользу — соответствующий иск был удовлетворен еще в 2007 году. С помощью ареста компания намерена добиться получения компенсации своих расходов за технические работы, проведенные на объекте, а также за расселение арендаторов. Под арест, в частности, попало не до конца разобранное здание гостиницы.
Руководитель имущественно-земельного комплекса города Москвы Владимир Силкин заявлял в конце мая, что "Россия" расплатится с компанией Чигиринского в ближайшие месяцы, сумму долга он оценил в 500 миллионов рублей.
Между тем, двумя днями ранее с иском к СТ "Девелопмент" обратился генподрядчик по демонтажу гостиницы — компания "Сатори". Она требует от ответчика 34,8 миллиона рублей за выполненную работу.
Напомним, конкурс по выбору девелопера-инвестора на право реконструкции гостиницы "Россия" был проведен правительством Москвы 29 ноября 2004 года. Победителем была объявлена компания "СТ Девелопмент", предложившая наименьшую сумму инвестиций по сравнению с другими участниками. Вскоре после объявления результатов, ЗАО "Монаб" обратился в суд, заявив, что конкурс по выбору инвестора носил притворный характер, а его условия заведомо не позволяли определить победителя.
Долгое время продолжались судебные тяжбы, но в конце концов в апреле текущего года Девятый арбитражный апелляционный суд признал недействительными три договора, заключенные между правительством Москвы и ООО "СТ Девелопмент", позднее это решение оставил в силе Федеральный арбитражный суд Московского округа. Эти договоры позволяли компании снести гостиницу "Россия", построить на ее месте новый комплекс, 51 процент которого должны были стать собственностью "СТ Девелопмент", 49 процентов — собственностью правительства Москвы. Кроме того, признаны недействительными и сами итоги конкурса, проведенного 29 ноября 2004 года. Также суд признал недействительным договор краткосрочной аренды земельного участка, заключенный Департаментов земельных ресурсов правительства Москвы и ООО "СТ Девелопмент".