Коллегия судей под председательством Елены Мартыновой оставила без изменения решение суда первой инстанции, отказавшего компании "Спасское подворье" взыскать с префектуры ЦАО города Москвы свыше 173 миллионов рублей. Дело № 09АП-19094/2009 рассматривается в 9-м Арбитражном апелляционном суде, сообщает корреспондент "Право.Ru" Регина Резцова.
Напомним, что в мае 1985 года в соответствии с решением исполкома Моссовета дом 7 по улице Большая Спасская подлежал переселению в связи с передачей его в аренду издательству "Международные отношения". Издательство за счет собственных средств израсходовало 410 000 советских рублей за период 1985-1986 годов, переселив 64 человека. При этом было израсходовано 1412 квадратных метров общей площади. В марте 1995 года было учреждено ЗАО "Спасское подворье", ставшее правопреемником издательства "Международные отношения".
В 1995 между компанией "Спасское подворье" и правительством Москвы был заключен инвестиционный контракт в целях создания жилого и нежилого фонда по улице Большая Спасская, дом 3-7. Однако в марте 2005 года правительство Москвы обратилось в арбитражный суд с иском о расторжении данного контракта. Решениями судебных инстанций в иске правительству Москвы о расторжении контракта было отказано. Тем не менее судебные инстанции пришли к выводу, что поскольку объект инвестиционной деятельности был снесен в виду аварийного состояния в 1997 году, соответственно с этого момента контракт считается прекращенным.
Правительством Москвы в 2004 году было издано распоряжение, предусматривающее компенсацию затрат на переселение жителей. Согласно закону, главным распределителем средств бюджета города является префектура соответствующего административного округа города Москвы. В сентябре 2008 года компания "Спасские ворота" обратилась с заявлением о компенсации ей расходов, однако на сегодняшний день ответа из префектуры ЦАО не поступило.
В суде первой инстанции компания "Спасское подворье" заявляла, что поскольку на сегодняшний день нет единой методики пересчета советских рублей в российские, она принимает в расчет рыночную стоимость 1412 квавдратных метров общей площади, израсходованной на переселение жильцов. По расчетам истца средняя стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья составляет около 140 000 рублей. Исходя из этой суммы, компания просила суд первой инстанции взыскать с префектуры ЦАО по городу Москве компенсацию на отселение жильцов в размере 173 миллиона рублей. Однако АСГМ отказал компании в удовлетворении иска.
На сегоднящнем заседании в суде апелляционной инстанции представитель префектуры заявил, что расселение жилцов из дома по улице Большая Спасская должен был производить Сокольничесский райсовет. Таким образом, издательство "Международные отношения", равно как и его правопреемник "Спасское подворье" не понесло никаких затрат, а значит, не может требовать компенсацию. Также, по мнению префектуры, компанией не было представлено ни одного документа, подтверждающего затраты на переселение.
Коллегия судей, заслушав мнение сторон, отказала компании "Спасское подворье" в удовлетворении жалобы.
