В настоящее время власти Москвы создают новое структурное подразделение в составе столичного стройкомплекса, которое будет следить за соблюдением права соинвесторов жилищного строительства.
"Создается управление по контролю в области долевого строительства, сокращенно — Моснадзор долевого строительства. Управление приступит к работе с 1 ноября 2009 года", — сообщили источники в правительстве Москвы.
Главная цель Моснадзора — контролировать соблюдение застройщиками требований закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"и не допустить появления в столице новых обманутых дольщиков.
Предполагается, что Моснадзор получит доступ к информационным базам правительства Москвы, в которых содержатся сведения о заключенных в городе инвестиционных контрактах в сфере жилищного строительства, и будет отслеживать деятельность застройщиков на предмет целевого использования ими денежных средств населения. Новое управление будет иметь право требовать от застройщиков предоставления ежеквартальной отчетности, связанной с привлечением и использованием средств частных вкладчиков, а также направлять в их адрес обязательные для исполнения предписания об устранении нарушений законодательства, если таковые обнаружатся в ходе проверки. Кроме того, Моснадзор долевого строительства уполномочен рассматривать жалобы граждан, связанные с нарушением законодательства в области долевого строительства, проводить плановые и внеплановые проверки стройплощадок и обращаться в арбитражный суд о временной приостановке строительства в случае, если застройщики не реагируют на вынесенные им предписания.
По сведениям источников, в ближайших планах Моснадзора — анализ существующих способов привлечения денежных средств граждан в жилищное строительство на предмет их соответствия законам и разработка примерных форм договоров участия в долевом строительстве.
