Министерство регионального развития РФ (Минрегион) намерено в ближайшее время изменить правила предоставления коммунальных услуг.
"В первую очередь мы будем стимулировать установку общедомовых приборов учета потребления коммунальных ресурсов. Оснащать жилой фонд, в том числе старый, индивидуальными приборами учета оказывается экономически невыгодно, это никогда не окупится, тогда как установить общедомовые приборы возможно в ближайшие три года", — пояснила директор департамента ЖКХ Минрегиона Ирина Булгакова.
Важнейший вопрос — оплата отопления и освещения подъездов, или так называемые "внутридомовые" расходы. Сегодня управляющие компании, как правило, распределют эти расходы между жильцами, у которых установлены индивидуальные приборы учета. В новой редакции правил предоставления коммунальных услуг предлагается выделить "внутридомовые" расходы в отдельную строку в платежке и распределять их согласно площадям квартир жильцов.
"Эти расходы необходимо выделить отдельной строкой, чтобы человек понимал, за что он платит, — считает вице-президент Национального союза водоканалов, член правления ОАО "Российские коммунальные системы" Андрей Чибис. — Более того, они не должны включаться в расходы на содержание дома. Во-первых, потому что их предоставляет не управляющая компания, а ресурсоснабжающая организация. Во-вторых, потому что ресурсы имеют конкретную стоимость, а плата за содержание дома устанавливается жильцами на общем собрании. Жильцы всегда хотят платить меньше, таким образом, оплата электричества и отопления оказывается незащищенной, зависит от волеизъявления граждан. Все ресурсы, которые вошли в дом, должны быть оплачены, а дальше уже можно стимулировать управляющую компанию снижать общедомовые расходы за счет энергосбережения".
Кроме того, в платежке, которую получают жильцы, будет подробно расписано, какие услуги входят в содержание дома. Ранее эту информацию жильцы могли получить только по запросу в управляющую компанию.
Также будут пересмотрены меры в отношении неплательщиков. Предоставление коммунальных услуг сможет быть ограничено не после шести месяцев неоплаты, как сейчас, а после трех. Более того, если в квартире прописано три человека, и не платят все трое, то срок ограничения предоставления услуг наступит уже через месяц. Рассматриваются также варианты штрафных санкций за недобросовестное предоставление показаний приборов учета.
