Аварийная квартира и длинная очередь: обзор ВС для сирот

Если сирота где-то временно проживает, это не значит, что он лишается права на предоставление жилья. По делу, которое попало в обзор ВС. Жителя Первомайского района города Ростова-на-Дону не включили в список на получение жилья. Местная администрация отказала ему на том основании, что он жил у своей сестры. ВС указал, что он не является собственником квартиры, а значит право на получение недвижимости как сироты у него осталось. 

Определение № 41-КГ18-36, п. 1 обзора

Если сирота обеспечен жильем менее учетной нормы, то его нельзя исключить из списка на получение квартиры из специализированного жилищного фонда.

п. 4 обзора

По общему правилу жилье сиротам предоставляется после их 18-летия. ВС указал, что дать квартиру можно и раньше, если ребенок, оставшийся без родителей, стал дееспособен до совершеннолетия.

Определение № 3-КГ19-3, п. 5 обзора

По делу, которое попало в обзор ВС, выпускника детдома включили в очередь. Закончив школу, он поступил в другое учебное заведение. В это время жил в общежитии. Уполномоченный орган решил, что пока студент не закончит учиться, жильем его обеспечивать не нужно. ВС указал, что детям-сиротам могут предоставить жилье после окончания учебы в ВУЗе или колледже, по их письменному заявлению. Но это не значит, что это мешает выдать им недвижимость до того, как они получили диплом.

ВС указал, что предоставлять жилье сиротам нужно, когда им исполнится 18 лет. Получение ими жилья не зависит от того, какое место он занимает в очереди.

Определение № 16-КГ20-25-К, п. 8 обзора

Обязанность по обеспечению детей, оставшихся без родителей, жильем не считается исполненной, если им дали непригодную для жизни квартиру. Так, в Бурятии сироты получили помещения в аварийном доме. В их интересах в суд обратился прокурор, который потребовал предоставить им другую площадь. Суды согласились с ним, позицию поддержал и ВС.

Дом сироте предоставили временно, по договору найма специализированного жилого помещения. Если там он жил вместе с семьей (супругом и детьми), то в случае его смерти они могут требовать заключить с ними договор социального найма, то есть на право пользования жильем.

п. 14 обзора

Если сирота переехал в то время, когда решение суда о необходимости обеспечить его жильем вступило в силу, изменить место, где дадут квартиру нельзя. По делу, которое попала в обзор ВС, ребенок, который остался без родителей, сначала жил на западе региона, а потом решил перебраться в областной центр. После вступления решения суда в силу он просил дать ему квартиру по новому месту жительства. ВС указал, что так делать нельзя.

п. 15 обзора