В деле № А56-21432/2021 застройщик, ЗАО «Салют Престиж», добивается признания незаконным решения Росреестра. Петербургское управление службы отказалось зарегистрировать прекращение права собственности компании на участок, где та построила два четырехэтажных дома.
Суды трех инстанций с этим согласились: сперва надо было поделить землю, потому что два многоквартирных дома не должны располагаться на одном участке.
Компания подала жалобу в Верховный суд, в которой настаивает: строительство велось в соответствии с утвержденными чиновниками планами, а ей самой никакое имущество на спорном участке не принадлежит. Вопрос образования отдельных участков под каждым домом — правомочие собственников помещений в этих домах, уверен заявитель.
Экономколлегия проверила доводы жалобы, отменила решения нижестоящих судов и направила спор на новое рассмотрение в первую инстанцию.