Проект закона, изначально направленный на уточнение получения сведений из ЕГРЮЛ, но ко второму чтению превратившийся в документ, наделяющий машиноместа статусом недвижимости и меняющий правила расчета процентов в Гражданском кодексе, принят Госдумой в третьем чтении.
Правительственный законопроект, принятый в первом чтении год назад, носил уточняющий характер: предлагалось лишь наделить Центробанк правом бесплатно получать сведения и документы из госреестров юрлиц и ИП. Однако ко второму чтению Павел Крашенинников, глава Комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству, дополнил проект поправками, которые в корне изменили проект.
Теперь инициатива существенно изменит некоторые положения Гражданского кодекса. Согласно новой редакции проекта, теперь недвижимостью будут признаны машиноместа, под которыми признаются предназначенные только для размещения транспортных средств индивидуально определенные части здания или сооружения, которые не ограничены или частично ограничены строительной или иной ограждающей конструкцией, а границы которых описаны в порядке, установленном законодательством о государственном кадастровом учете. Соответствующие поправки появятся в п. 1 ст. 130 ч. 1 ГК. Права на машиноместа потребуют обязательной госрегистрации. Кроме того, машиноместо добавляется в перечень имущества, которое может быть предметом ипотеки.
Помимо наделения машиномест статусом законодательная инициатива также предлагает ограничить действие ст. 317.1 ГК о процентах за пользование денежными средствами. Согласно принятому депутатами документу, проценты теперь будут начисляться только в случаях, предусмотренных законом или договором. Сегодня плата за пользование деньгами между коммерческими организациями может начисляться по умолчанию, если иное не предусмотрено законом или договором. Проценты сейчас определяются по ставке рефинансирования, а будут определяться по ключевой ставке.
К ключевой ставке ЦБ депутаты предложили привязать и проценты по ст. 395 ГК. Эта статья устанавливает "законную" неустойку в случае неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата или другой просрочки в выплате. Ключевая ставка применяется, если другой размер процентов не установлен законом или договором. В действующем законе размер процентов определяется средними ставками банковского процента по вкладам физлиц, опубликованными ЦБ (по месту жительства или нахождения кредитора).
С текстом проекта закона № 720000-6 "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (уточнение правил регистрации) к третьему чтению можно ознакомиться здесь.
