Физлица, у которых в собственности находятся объекты незавершенного строительства, должны помнить, что те облагаются налогом на имущество.
В то же время он рассчитывается с некоторыми особенностями, сообщает Федеральная налоговая служба. Если такие объекты расположены в регионе, где учитывается кадастровая стоимость, то для них налоговая ставка не может превышать 0,3% (если проектируется жилой дом), а в отношении других объектов – 0,5%. Причем у собственников нет льгот, которые могли бы освободить их от уплаты сбора. Не могут они использовать и налоговые вычеты за исключением льгот, установленных муниципальными нормативными актами по месту нахождения объектов налогообложения.
Однако в случае, когда для исчисления налога используется инвентаризационная стоимость, объекты незавершённого строительства не облагаются налогом. Это объясняется тем, что в настоящее время отсутствует правовая база для определения инвентаризационной стоимости строящихся объектов.
