Госдума рассмотрит два законопроекта, регулирующих сферу долевого строительства. В разработке документов участвовал председатель нижней палаты Вячеслав Володин.
Первый законопроект уточняет полномочия контролирующих органов и правила требований к проведению ими контроля в сфере долевого строительства. Соответствующие функции закрепляются исключительно на органах региональной власти. Кроме того, законопроект обязывает их вносить в единую информационную систему (ЕИС) жилищного строительства информацию о разрешениях на строительство объектов.
"На рынке строительства жилья сложилась ситуация, когда застройщики не предоставляют достоверные сведения о своей деятельности и непосредственно о строительстве многоквартирных домов", – объясняют авторы законопроекта необходимость ЕИС. Согласно пояснительной записке, застройщиков обяжут указывать состав и структуру учредителей, их взаимосвязь, физических лиц, которые вправе распоряжаться пятью и более процентами голосов, приходящихся на голосующие акции.
Законопроект уточняет правила и прядок взаимодействия застройщиков с банками и с дольщиками, а также запрещает снимать ограничения со счета застройщика до ввода дома в эксплуатацию и регистрации права собственности хотя бы в отношении одного объекта.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Второй законопроект ужесточает административную ответственность в сфере долевого строительства. За размещение в ЕИС неполной или ложной информации, или вовсе ее отсутствие вводится штраф в 30 000 руб. для должностных лиц и 200 000 руб. для юридических лиц. В случае повторного правонарушения должностных лиц обяжут выплатить 100 000 руб. или дисквалифицируют на срок от одного года до трех лет. Юридическим лицам за рецидив будет грозить только штраф на 300 000 руб.
За неправомерную выдачу положительного заключения застройщику или незаконный отказ в выдаче такого заключения законопроект назначает штраф для должностных лиц от 50 000 до 100 000 руб. За незаконное использование в своем наименовании слов «специализированный застройщик» или их вариаций юрлица будут наказываться штрафом от 500 000 до 700 000 руб.
Ознакомиться с законопроектом №322981-7 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации» можно здесь.
Ознакомиться с законопроектом №322973-7 «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» можно здесь.
