ПРАВО.ru
Практика
6 мая 2024, 13:18

Навязанные условия договора: можно ли от них защититься

Навязанные условия договора: можно ли от них защититься
Нередко бизнес оказывается в ситуации, когда контрагент пытается включить в договор заведомо несправедливые и даже обременительные условия, пользуясь положением сильной стороны. Плохая новость заключается в том, что иногда договор приходится подписывать даже в таком виде. Хорошая — в том, что с этим можно и нужно бороться. Рассказываем, как это делать.

Гражданский кодекс предусматривает такую конструкцию, как договор присоединения. Его условия определяет лишь одна сторона в формулярах или иных стандартных формах, а другая сторона не может их изменить — только принять целиком (ч. 1 ст. 428 ГК). Но иногда сторона сделки не может повлиять на условия любого соглашения, даже если это не договор присоединения, и тогда таковым его может признать суд (ч. 3 ст. 428 ГК).

Например, этим пользуются банки или лизинговые компании. В деле № А40-33927/2022, которое рассмотрел Верховный суд, спор шел как раз о лизинговом соглашении. В стандартной форме договора лизингодателя фигурировал особый порядок определения сальдо встречных предоставлений, который отличался от закрепленного в постановлении Пленума ВАС «Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга», и был явно выгоден лизинговой компании. В частности, он предусматривал большую неустойку для лизингополучателя и покрытие за его счет расходов лизингодателя на ведение дела из-за расторжения договора.

Экономколлегия в определении напомнила: свобода договора не безгранична. Если спорное условие договора грубо нарушает баланс интересов сторон и его применение приводит к неблагоприятным последствиям для слабой стороны договора, а сторона, в интересах которой установлено условие, не обосновала его разумность, суд не должен его применять. В этом деле у лизингополучателя была лишь ограниченная возможность повлиять на содержание договора, подчеркнул ВС. В такой ситуации обременительные для слабой стороны договора условия применяться не должны.

«Профессиональные участники оборота должны стремиться к тому, чтобы несправедливые договорные условия, обременяющие контрагентов, изначально не включались в разработанные ими проекты договоров, в том числе в стандартные формы договоров», — подчеркнул ВС. Иначе они несут риск, что такого рода условия не будут применяться судом.

Это не единственное такое определение, где ВС указал на неприменение обременительных условий договора. В деле № А31-16482/2020 суды трех инстанций отказались применять условие из тарифного плана банка, «несправедливое» и «явно обременительное» для клиента как для слабой стороны сделки. Оно предусматривало повышенную комиссию при перечислении остатка средств на счет в другом банке. Экономколлегия их решения подтвердила.

Собираем доказательства

На практике часто встречаются ситуации, когда одна из сторон использует «типовую» форму договора и наотрез отказывается менять в ней хотя бы один из пунктов, подтверждает руководитель коммерческой практики ALUMNI Partners ALUMNI Partners Федеральный рейтинг. группа Антимонопольное право группа Банкротство (реструктуризация и консультирование) группа ВЭД/Таможенное право и валютное регулирование (таможенное право) группа Интеллектуальная собственность (консультирование) группа Интеллектуальная собственность (регистрация) группа Корпоративное право/Слияния и поглощения (high market) группа Недвижимость, земля, строительство (консультирование) группа Ритейл, FMCG, общественное питание группа ТМТ (телекоммуникации, медиа и технологии) группа Трудовое и миграционное право группа Фармацевтика и здравоохранение (фармацевтика) группа Цифровая экономика группа Арбитражное судопроизводство (крупные коммерческие споры: high market) группа ВЭД/Таможенное право и валютное регулирование (валютное регулирование) группа ГЧП/Инфраструктурные проекты группа Защита персональных данных группа Интеллектуальная собственность (защита прав и судебные споры) группа Комплаенс группа Международный арбитраж группа Налоговое консультирование и споры (консультирование) группа Природные ресурсы/Энергетика группа Санкционное право группа Финансовое/Банковское право группа Международные судебные разбирательства Профайл компании Александр Муравин. При этом позиции высших судов, которые неоднократно указывали, что участникам гражданского оборота нужно учитывать права и законные интересы другой стороны, не всегда находят должного отклика в правоприменительной практике, отмечает эксперт. Зачастую в этом виновата именно слабая сторона. В практике часто можно встретить доводы судов о том, что слабая сторона совсем не возражала в отношении условий договора, а значит, принимала их и осознавала последствия, объясняет юрист коммерческой практики юрфирмы Косенков и Суворов Косенков и Суворов Федеральный рейтинг. группа Цифровая экономика группа Арбитражное судопроизводство (средние и малые коммерческие споры: mid market) группа Интеллектуальная собственность (защита прав и судебные споры) группа Интеллектуальная собственность (консультирование) группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа Ритейл, FMCG, общественное питание группа Корпоративное право/Слияния и поглощения (high market) Профайл компании Дарья Куклина. Проведенный анализ судебных актов с упоминанием ст. 428 ГК это подтверждает.

Управляющий юрист судебной практики CLS CLS Федеральный рейтинг. группа ГЧП/Инфраструктурные проекты группа Корпоративное право/Слияния и поглощения (mid market) группа Антимонопольное право группа ВЭД/Таможенное право и валютное регулирование (валютное регулирование) группа ВЭД/Таможенное право и валютное регулирование (таможенное право) группа Защита персональных данных группа Интеллектуальная собственность (регистрация) группа Арбитражное судопроизводство (средние и малые коммерческие споры: mid market) группа Банкротство (споры high market) группа Налоговое консультирование и споры (консультирование) группа Недвижимость, земля, строительство (консультирование) группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа Финансовое/Банковское право группа Интеллектуальная собственность (консультирование) группа Трудовое и миграционное право группа Частный капитал Профайл компании Павел Кисловский считает хорошей идеей еще на преддоговорном этапе показать сильной стороне уже сформировавшийся пласт судебной практики, где недобросовестные условия суды признают недействительными. Например, можно сослаться на описанное выше определение ВС. «В таком случае контрагент будет знать, что вы осведомлены о возможности защиты своих прав в судебном порядке, так как несправедливые условия будут признаны недействительными. Поэтому с учетом размера потенциальных судебных расходов и невысокой вероятности выиграть судебный спор сильной стороне будет невыгодно заключать обременительный для контрагента договор», — объясняет эксперт.

Если контрагент не хочет принимать навязываемые ему условия сделки, он вправе составить протокол разногласий к договору и указать предлагаемую редакцию спорных пунктов, советует руководитель практики разрешения споров Инфралекс Инфралекс Федеральный рейтинг. группа Арбитражное судопроизводство (средние и малые коммерческие споры: mid market) группа Банкротство (реструктуризация и консультирование) группа Банкротство (споры high market) группа Корпоративное право/Слияния и поглощения (mid market) группа Недвижимость, земля, строительство (консультирование) группа Недвижимость, земля, строительство (споры) группа Антимонопольное право группа Санкционное право группа Семейное и наследственное право группа Уголовное право группа Налоговое консультирование и споры (консультирование) Профайл компании Михаил Гусев. Такой протокол разногласий может быть не принят сильной стороной, предупреждает юрист. Но он пригодится в будущем, когда нужно будет подтвердить суду, что были возражения против договорных условий.

Муравин советует предлагать контрагенту заключить протокол согласования разногласий к договору и изложить в официальном письме условия, с которыми он несогласен, и причины. 

Если попытки урегулировать преддоговорные разногласия не увенчаются успехом, а заключать договор все же необходимо, у слабой стороны сохранятся доказательства того, что она возражала против изначальных условий, а в некоторых случаях — и доказательства навязывания.

Александр Муравин, руководитель коммерческой практики ALUMNI Partners ALUMNI Partners Федеральный рейтинг. группа Антимонопольное право группа Банкротство (реструктуризация и консультирование) группа ВЭД/Таможенное право и валютное регулирование (таможенное право) группа Интеллектуальная собственность (консультирование) группа Интеллектуальная собственность (регистрация) группа Корпоративное право/Слияния и поглощения (high market) группа Недвижимость, земля, строительство (консультирование) группа Ритейл, FMCG, общественное питание группа ТМТ (телекоммуникации, медиа и технологии) группа Трудовое и миграционное право группа Фармацевтика и здравоохранение (фармацевтика) группа Цифровая экономика группа Арбитражное судопроизводство (крупные коммерческие споры: high market) группа ВЭД/Таможенное право и валютное регулирование (валютное регулирование) группа ГЧП/Инфраструктурные проекты группа Защита персональных данных группа Интеллектуальная собственность (защита прав и судебные споры) группа Комплаенс группа Международный арбитраж группа Налоговое консультирование и споры (консультирование) группа Природные ресурсы/Энергетика группа Санкционное право группа Финансовое/Банковское право группа Международные судебные разбирательства Профайл компании

По словам руководителя практики «Трудовое право» АБ КИАП КИАП Федеральный рейтинг. группа Арбитражное судопроизводство (корпоративные споры) группа Арбитражное судопроизводство (средние и малые коммерческие споры: mid market) группа Антимонопольное право группа Банкротство (споры mid market) группа Интеллектуальная собственность (регистрация) группа Комплаенс группа Международные судебные разбирательства группа Международный арбитраж группа Недвижимость, земля, строительство (споры) группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции группа Санкционное право группа Семейное и наследственное право группа Страховое право группа ТМТ (телекоммуникации, медиа и технологии) группа Трудовое и миграционное право группа Интеллектуальная собственность (защита прав и судебные споры) группа Корпоративное право/Слияния и поглощения (mid market) группа Недвижимость, земля, строительство (консультирование) группа Уголовное право Профайл компании Юлии Паушкиной, электронная переписка и сообщения в мессенджерах, в которых выражается несогласие с обременительными условиями договора, также могут быть использованы в суде как доказательства недобросовестности более сильной стороны. «Также хорошим доказательством злоупотребления правом будет невозможность заключить аналогичный договор с другим контрагентом. Запросы коммерческих предложений, проекты договоров, деловая переписка могут свидетельствовать, что у слабой стороны не было альтернатив при выборе контрагента», — продолжает эксперт.

Помощь ФАС и судебные споры

А еще недобросовестную сторону обсуждаемого договора может «взбодрить» обращение в ФАС, рассказывает Паушкина. Это возможно, когда контрагент занимает доминирующее положение на рынке и пользуется этим. Если есть признаки ограничения конкуренции, антимонопольный орган выдаст «навязывающей» стороне предупреждение. Оно будет содержать перечень мер, которые должна выполнить сторона, например указание избежать необоснованного включения в договор тех или иных требований, объясняет Муравин.

Как расторгнуть трудовой договор: уйти по-английски или разойтись мирно

Слабая сторона имеет возможность обратиться в суд с преддоговорным спором, если разногласия относительно тех или иных условий соглашения не удалось разрешить в переговорах, продолжает Паушкина. Такая возможность сохраняется и после заключения договора, но любой судебный процесс сопряжен с издержками, напоминает консультант практики «Разрешение споров» ЮК Лемчик, Крупский и Партнеры Лемчик, Крупский и Партнеры Федеральный рейтинг. группа Банкротство (споры mid market) группа Налоговое консультирование и споры (споры) группа Арбитражное судопроизводство (корпоративные споры) группа Арбитражное судопроизводство (средние и малые коммерческие споры: mid market) группа Банкротство (реструктуризация и консультирование) группа ВЭД/Таможенное право и валютное регулирование (валютное регулирование) группа Корпоративное право/Слияния и поглощения (mid market) группа Налоговое консультирование и споры (консультирование) группа Ритейл, FMCG, общественное питание группа Цифровая экономика группа Антимонопольное право группа Защита персональных данных группа Семейное и наследственное право группа Частный капитал группа Интеллектуальная собственность (консультирование) группа Трудовое и миграционное право 7место По количеству юристов 14место По выручке 21место По выручке на юриста Профайл компании Дмитрий Чаплин. Поэтому в большинстве случаев компании предпочитают дожидаться, пока спор будет инициирован другой стороной, например, по результатам исполнения сделки.

Основной способ защиты в таких спорах для слабой стороны — ссылка на ч. 3 ст. 428 ГК о признании недействительным конкретного договорного условия. В этом случае пригодятся все доказательства, которые мы собрали выше по тексту. «При этом слабая сторона договора вправе заявить и о недопустимости применения несправедливых договорных условий на основании ст. 10 ГК или о ничтожности таких условий по ст. 169 ГК», — подсказывает Гусев.

Применяя ст. 10 и 428 ГК, суды обращают внимание на такие ключевые факторы, как возможность стороны участвовать в формировании и согласовании условия договора, имело ли место уклонение одной из сторон договора от предоставления другой стороне необходимой информации, осуществлялось ли заключение договора путем безоговорочного принятия стандартных форм, объясняет Чаплин.

Если наберется критический объем обстоятельств, свидетельствующих о явной переговорной и информационной асимметрии между сторонами, нарушении баланса интересов сторон, суд считает общую презумпцию свободы договора опровергнутой.

Дмитрий Чаплин, консультант практики «Разрешение споров» ЮК Лемчик, Крупский и Партнеры Лемчик, Крупский и Партнеры Федеральный рейтинг. группа Банкротство (споры mid market) группа Налоговое консультирование и споры (споры) группа Арбитражное судопроизводство (корпоративные споры) группа Арбитражное судопроизводство (средние и малые коммерческие споры: mid market) группа Банкротство (реструктуризация и консультирование) группа ВЭД/Таможенное право и валютное регулирование (валютное регулирование) группа Корпоративное право/Слияния и поглощения (mid market) группа Налоговое консультирование и споры (консультирование) группа Ритейл, FMCG, общественное питание группа Цифровая экономика группа Антимонопольное право группа Защита персональных данных группа Семейное и наследственное право группа Частный капитал группа Интеллектуальная собственность (консультирование) группа Трудовое и миграционное право 7место По количеству юристов 14место По выручке 21место По выручке на юриста Профайл компании

Еще один способ борьбы с обременительным условием договора — попросить суд о применении ст. 333 ГК о снижении неустойки или штрафа. Например, в определении по делу № А40-224969/2020 ВС подтвердил, что даже добровольное согласие с размером неустойки в договоре не препятствует ее уменьшению. В деле № А40-178666/2022 ссылка на обременительные условия договора помогла компании снизить размер неустойки с 1% в день до 0,1% в день. То есть до того же размера, в котором по этому договору отвечал контрагент.