Банк России планирует включить в систему валютного контроля операции нерезидентов, сделки с металлами, векселями и цифровыми активами. Тем временем кредитные организации пожаловались, что не успевают проверять валютные операции при мгновенных переводах через Систему быстрых платежей. Минэкономразвития и Минстрой готовят законопроект, разрешающий частным инвесторам покупать номера в отелях по схеме долевого участия. Но жить в таких помещениях постоянно не получится. Об этих и других новостях — в утреннем обзоре Право.ru.
ЦБ усилит контроль за валютными операциями и цифровыми активами. Банк России планирует расширить сферу валютного контроля, добавив в нее операции нерезидентов и расчеты векселями, драгоценными металлами и цифровыми финансовыми активами, сообщает РБК. Регулятор объясняет, что это нужно для повышения прозрачности трансграничных расчетов и предотвращения вывода капитала за рубеж. Эксперты отмечают, что новая система затронет не только банки, но и компании, ведущие внешнеэкономическую деятельность. Впервые под контроль ЦБ могут попасть операции с цифровыми активами и металлами, что потребует от финансовых организаций обновления внутренних процедур учета и отчетности.
Банки пожаловались на невозможность контролировать валютные переводы через СБП. Ассоциация российских банков сообщила ЦБ, что кредитные организации не успевают проверять валютные операции при переводах через систему быстрых платежей, рассказывают «Известия». Из-за мгновенного проведения транзакций банки не могут вовремя запросить документы у клиентов или приостановить перевод. Проблема особенно актуальная для небольших банков после расширения СБП на девять стран, включая Казахстан, Армению и Узбекистан. В ассоциации предупреждают, что из-за пробелов в контроле есть риск получить штрафы до 100% суммы перевода. ЦБ ответил, что банки обязаны выполнять валютный контроль вне зависимости от способа перевода и должны заранее информировать клиентов об ограничениях.
Власти разрешат покупать номера в отелях по аналогии с квартирами. Минэкономразвития и Минстрой готовят законопроект, который разрешит частным инвесторам вкладываться в строительство гостиниц и апарт-комплексов по схеме долевого участия, но запретит владельцам жить в таких номерах постоянно, пишет РБК. Мера направлена на развитие туристической инфраструктуры и предотвращение превращения отелей в «серые квартиры». По проекту инвесторы смогут покупать номера через договор, аналогичный ДДУ, а их деньги будут храниться на эскроу-счетах до завершения стройки. Управлять отелями будет единый оператор, отвечающий за эксплуатацию и выплаты собственникам от дохода за аренду. Новые правила затронут только будущие объекты, но их цель — навести порядок в сфере апарт-комплексов, которые сегодня часто используются как жилье без правовых гарантий.
Ретейл предупредил о рисках из-за годовой фиксации цен. Ассоциация компаний розничной торговли направила письмо в Минсельхоз, рассказав о возможных сбоях с поставками продуктов при введении обязательной фиксации цен в годовых контрактах, узнали «Известия». В ассоциации считают, что мера приведет к убыткам для торговых сетей, расширению серого рынка и снижению предсказуемости в отрасли. В июле Минсельхоз предложил обязать сети заключать с поставщиками долгосрочные договоры с фиксированной или формульной ценой. По замыслу министерства, это должно стабилизировать стоимость социально значимых товаров. Однако ретейлеры настаивают, что при волатильных ценах на сырье и логистику подобное регулирование лишь усугубит дефицит и подорвет рентабельность бизнеса.
Росреестр предложил ужесточить штрафы за ошибки кадастровых инженеров. Ведомство подготовило законопроект, который вводит новые основания для административных штрафов и дисквалификации кадастровых инженеров, отмечает «Коммерсант». Поводом стали частые ошибки в техпланах и межевых работах, из-за которых снижается качество данных в ЕГРН и зачастую блокируется регистрация прав. С 2027 года за подготовку техпланов без выезда на местность инженерам могут грозить штрафы до 50 000 руб., а за фиктивные объекты — дисквалификация до трех лет. Новые санкции распространят и на компании, выполняющие кадастровые работы. В Росреестре считают, что нынешние меры контроля со стороны СРО неэффективны: почти половина инженеров допускают нарушения, но исключают за это из профсообществ крайне редко.
Бизнес просит отсрочку по локализации такси до 2030 года. «Опора России» предложила перенести на четыре года вступление в силу закона, который обязывает самозанятых и ИП использовать только локализованные автомобили при работе в такси. Как отмечает «Коммерсант», по действующим нормам с марта 2026 года в реестр такси можно будет внести только машины марок Lada, УАЗ, Sollers, Evolute, Voyah и «Москвич». Но по оценке бизнес-объединения, около 200 000 водителей не смогут позволить себе покупку новых авто и уйдут в серую зону. Автопроизводители при этом предупреждают, что отсрочка может привести к искусственному дроблению бизнеса таксопарков ради обхода требований.
