49188545Документов
доступно
Поиск по сайту

Исторический документ
О комиссиях для несовершеннолетних

Язык
1 страница

Исторический документ
О наложении взысканий за нарушение постановлений о косвенных налогах в административном порядке

Язык
1 страница
Новости

ВС поддержал поправку на злоупотребление при расчете неустойки

Автор: Наталья Шиняева

Фото Право.Ru

Верховный суд оставил в силе постановление 9-го ААС, который решил, что "договорная" неустойка не может взыскиваться за период с того момента, когда сторона объявила о своем нежелании сохранять отношения. Иной подход означал бы злоупотребление правом. Эксперты хвалят этот вывод, а застройщику, который проиграл Минобороны, не до радости: судя по информации, звучавшей на заседании в ВС, он должен заплатить, хотя жилье для военнослужащих строил за свои деньги и они так или иначе въехали в эти квартиры.

В ноябре и декабре 2009 года между Министерством обороны и пензенской строительной компанией ООО "СКМ Групп" были заключены два госконтракта, согласно которым через год застройщик должен был за 680 млн руб. продать для военнослужащих 433 квартиры в Пензе. Однако, по информации Минобороны, готовы были только 58 квартир общей стоимостью 90 млн руб., причем сданы они была двумя месяцами позже. Ведомство заявило в претензии, датированной 11 июля 2011 года, что "утратило интерес" к жилплощади, поскольку обязательства были выполнены не в полном объеме, и не стало присылать своего представителя для приемки и проводить госрегистрацию перехода права собственности, как это предполагалось по договору. А в Арбитражный суд Москвы был подан иск (дело № А40-116560/2012) о расторжении контрактов и взыскании 161 млн руб. неустойки – по условиям договора, начиная с даты просрочки (с 1 декабря 2010 года) и до начала его рассмотрения иска (10 апреля 2013 года).

А "СКМ Групп" подала встречный иск, также требуя неустойку в 74,3 млн руб. и расторжения контрактов. Компания апеллировала к пассивности министерства, отказавшегося принимать уже готовые квартиры и перерегистрировать право собственности. Именно поэтому, по мнению строителей, и было сорвано выполнение договоренностей.

Судья АСГМ Ольга Никонова расторгла контракты. "Суд пришел к выводу, что стороны взаимно нарушили условия договора, не имеют намерений для продолжения договорных отношений", – говорится в ее решении. Но заявленный Минобороны размер неустойки судья посчитала завышенным и сократила его до 60 млн руб. Мотивировала она это тем, что никаких расходов заказчик по контрактам не понес, поэтому обязательство по продаже квартир нельзя считать денежным. На том же основании был уменьшен и размер неустойки, которую хотела получить "СКМ Групп". Ей по решению суда первой инстанции причиталось 50 млн руб. В результате строители остались должны военным 10 млн руб., и обе стороны обратились в апелляцию.

Рассмотрев их жалобы в сентябре прошлого года, 9-й арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что в требованиях "СКМ Групп" нужно отказать. В деле нет доказательств того, что Минобороны уклонялось от регистрации перехода права собственности на квартиры, мотивировала апелляция такое решение. Но уменьшила и неустойку, которая полагалась военному ведомству, до 41,5 млн руб. Здесь логика постановления была такой: неустойка в иске Минобороны рассматривалась как способ обеспечения договорного обязательства, но в июле 2011 года ведомство отказалось принимать квартиры, значит, с этого времени никаких оснований для ее начисления уже не было, а военные просто злоупотребляли правом.

И опять обе стороны пошли в вышестоящий суд с жалобами, а ФАС Московского округа постановил вернуть дело в апелляцию. Обе стороны просили о пересмотре только части решения первой инстанции – о размере неустойки, но оно было проверено в полном объеме, объяснила кассация суть процессуального нарушения.

Но при втором рассмотрении 9-й ААС денежного наполнения своего постановления не изменил – 20 марта 2014 года с "СКМ Групп" в пользу Минобороны снова было взыскано 41,5 млн руб. Но мотивировка стала другой. Правоту Минобороны суд обосновал ссылкой на то, что по ст. 311 ГК РФ кредитор вправе не принимать исполнения обязательства по частям, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства и не вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства. Поэтому в этом случае действия ведомства не могут влечь наступления мер гражданско-правовой ответственности в виде взыскания неустойки в пользу застройщика. Что касается ее уплаты военным, то тут при расчете 9-й ААС применил прежний подход.

На этот раз в кассацию обратилась только "СКМ Групп", и ФАС МО удовлетворил ее встречный иск. Суд сослался на неисполнение госзаказчиком своих обязательств, ведь обязанность по перерегистрации квартир была предусмотрена договором, и признал взаимное нарушение обязательств обеими сторонами. В пользу застройщика была взыскана неустойка в 74,3 млн руб., проведен зачет требований, и военные остались должны "СКМ Групп" 32,7 млн руб.

Но Минобороны обратилось с жалобой в Верховный суд РФ, и судья Наталья Павлова сочла дело заслуживающим внимания. В своем определении она процитировала доводы заявителя: "СКМ Групп" нарушила обязательства по госконтрактам и в результате обогатилась за счет государства, сохранив за собой квартиры, а кассационный суд вышел за пределы своих полномочий, исследуя вопрос явки представителя военного ведомства для перерегистрации перехода права собственности на недвижимость.

Экономическая коллегия ВС слушала дело в минувший вторник, 9 декабря. Представитель Минобороны Маргарита Сенина пояснила, почему ведомство "утратило интерес" к квартирам – ему якобы нужно было срочно расселить военнослужащих, так что пришлось купить другое жилье. А по информации ее оппонента Елены Козиной, она лукавила. Представитель "СКМ Групп" говорила, что военнослужащие живут как раз в спорных квартирах, несмотря на то что помещения находятся в собственности застройщика. Сенина спорить не стала.

– Как же это стало возможным? – удивилась председательствующая Павлова.

– А это большой вопрос к министерству, – пожала плечами Козина. И добавила, что ее компания подавала иски о выселении военнослужащих, но потом отозвала их, пожалев жильцов и надеясь решить этот вопрос с Минобороны. Кроме того, говорила Козина на самом деле министерству было передано 213, а не 58 квартир. Была она уверена и в том, что не обязана доказывать отрицательный факт – что Минобороны уклонилось от своих обязательств по контракту.

Судьи ВС оставили в силе постановление апелляции от 20 марта 2014 года, не став взыскивать неустойку с Минобороны. И были правы, считают эксперты. "Во-первых, [ФАС МО], отменяя постановление апелляции фактически не мотивировал неприменение ст. 311 ГК, которая была использована 9-м ААС", – отмечает юрист юркомпании "Некторов, Савельев и партнеры" Александр Баженов, хотя она прямо устанавливает право кредитора отказаться от принятия исполнения по частям. С ним согласен партнер адвокатского бюро DS Law Михаил Александров. По его мнению, возложение ответственности на подрядчика выглядит разумным, так как заказчик, по всей видимости, был заинтересован в получении всех квартир к определенному сроку.

Во-вторых, первая кассация выборочно подошла к применению ст. 10 ГК о злоупотреблении правом. С Минобороны была взыскана вся заявленная "СКМ Групп" неустойка, хотя "применение этой нормы к обеим сторонам выглядит равно обоснованным", отметил Баженов.

На довод апелляции о злоупотреблении правом со стороны Минобороны эксперты обращают особое внимание. "Снижая в четыре раза неустойку, суд установил отсутствие защищаемого права после даты фактического отказа заказчика от принятия недвижимости", – говорит Александров. "В этой части неустойка требовалась в отсутствие убытков и за исполнение обязательства, к которому по признанию самого истца он утратил интерес, что представляет собой злоупотребление правом", – добавляет старший юрист АБ "Линия права" Алексей Костоваров. Это подход, считает он, коррелирует с позицией Президиума ВАС о недопустимости взыскания неустойки в целях обогащения (постановление от 15 июля 2014 года № 5467/14). "Хотелось бы надеяться, что эта позиция найдет свое развитие и в определении экономколлегии", – говорит Костоваров.

Тема: ГосзаказСуды и судьи
Гос.орган: Министерство обороны РФ
Суд: Арбитражный суд г. МосквыАС Московского округа9-й арбитражный апелляционный судКоллегия ВС по экономспорам
Судья: Судья Павлова Н.В.
Юридическая консультация: Неустойка
  
Разместить на:

16+

Самое читаемое
К аресту Хорошавина привела попытка сместить генерала ФСБ
Ранее стало известно, что СКР завершил расследование уголовного дела в отношении бывшего сахалинского губернатора Александра Хорошавина, обвиняемого в получении взяток.
Адвокат попался с траншем 13-миллионной взятки для "судьи президиума ВС"
За такую сумму служитель Фемиды якобы был готов отправить на новое рассмотрение один из споров.
Кто все эти люди: Владимир Путин провел масштабную перестановку кадров
28 июля президент Владимир Путин подписал несколько указов, которыми были произведены крупные кадровые перестановки в верхах федеральной и региональной властей за долгое время. С постов уволили ряд региональных полпредов и губернаторов, а кто-то, напротив, получил новые должности. Право.ru подготовило обзор о том, кто кому пришел на смену в этой череде рокировок.
Минюст утвердил порядок принудительного привода должников
Приказ ведомства регулирует этап, предшествующий приводу, – организацию его осуществления – и непосредственно сам привод.
МВД проверит записи разговоров полицейских и судьи, записанных на диктофон активиста
Накануне СМИ опубликовали расшифровки разговоров между полицейскими, задержавшими Яна Кателевского и его напарника за съемку ОВД по Московской области, и судьи, арестовавшего первого на 12 суток за неповиновение полиции.
Учиться за границей: рейтинг 50 лучших юридических вузов США
Поступить в престижный юридический вуз в США непросто из-за серьезного конкурса и высокой стоимости обучения. Но еще большие трудности возникают после окончания университета, когда выпускники начинают искать работу, стремясь занять высокооплачиваемую должность. Business Insider составил рейтинг американских юридических вузов с самыми "благоустроенными" выпускниками.
Адвокатов судьи-взяточницы могут лишить статуса за отказ от участия в прениях по ее же просьбе
ФПА отмечает, что случай является прецедентным, поскольку есть соответствующее письменное заявление подсудимой.
ФСБ отвела приближенному Бастрыкина ключевую роль в деле о коррупции
Следствие полагает, что переговоры с подручными вора в законе Шакро Молодого вел руководитель управления собственной безопасности СКР Михаил Максименко, близкий к председателю ведомства
Главный юрисконсульт Walt Disney признан самым высокооплачиваемым корпоративным юристом
Доход Алана Бравермана за прошедший год составил $7,04 млн. Главный юрисконсульт Walt Disney возглавляет рейтинг уже второй год подряд.
ВС не вернул полномочия судье, вступившему в конфликт с инспектором ГИБДД
Дисциплинарная коллегия ВС не вернула судейские полномочия мировому судье с Сахалина, лишенному мантии за конфликт с сотрудником полиции, незаконную оплату труда в праздники и выходные и использования бланка судебного участка в личных целях.
ВС простил судью, использовавшую удостоверение в личных целях
Апелляционная коллегия ВС удовлетворила жалобу судьи, которую обвиняли в неправомерном использовании судейского удостоверения уже после того, как она ушла в отставку.
Миллиардер Александр Лебедев подал в суд на советника Путина
Поводом стала публикация интервью советника президента Сергея Глазьева в газете "Завтра".
МВД закупает программное обеспечение для слежки за пользователями соцсетей
Интернет-газета Znak выяснила, что ведомство объявило тендер на закупку ПО, позволяющего правоохранителям следить за пользователями соцсетей, в том числе читать их личные сообщения.
Работодатели откажутся платить премии из-за изменений в законодательстве
Подписанный президентом 3 июля 2016 года федеральный закон № 272-ФЗ существенно ужесточает ответственность работодателя за несвоевременную выплату зарплаты.
ФСБ обыскивает кабинет главы ФТС
Кроме того, обыски проводятся по месту работы экс-советника главы ФТС Сергея Лобанова, являющегося также руководителем группы компаний "Арсенал".
Глава ФТС назвал найденные во время обыска наличные семейными накоплениями
У Бельянинова было найдено в общей сложности порядка 74,5 млн рублей, притом что его доход за последние шесть лет по декларации составил 47,4 млн рублей
Ольга Егорова рассказала о нагрузке на столичных судей
Мосгорсуд подвел итоги работы столичной судебной системы за первое полугодие 2016 года.
Путин наградил двух председателей судов и правоведов
В частности, почетное звание "Заслуженный юрист РФ" присвоено председателю Свердловского облсуда Александру Дементьеву, а также вице-президенту ТПП Вадиму Чубарову.
Важнейшие правовые темы в прессе – обзор СМИ (26.07)
Отношения банков с заемщиками ждет настоящий переворот.-Генпрокуратура проверит расходы бывших чиновников.-Половина банковских аудиторов заверяли недостоверную отчетность.-Мэрия Москвы неожиданно запретила митинг против закона Яровой.-Разрешилась главная интрига рынка ОСАГО.-
Функции таможенной службы разделят между ФНС и ФСБ
Ранее Дмитрий Медведев отстранил Андрея Бельянинова от должности руководителя ФТС. Новым главой ведомства стал Владимир Булавин, бывший полпред в Северо-Западном федеральном округе.
Глава ФТС Андрей Бельянинов написал заявление об увольнении
Соответствующее прошение было написано примерно полгода назад, говорят близкие к руководству ФТС источники.
ВС расширил полномочия налоговиков при проверке рыночности цен сделок
Верховный суд РФ подтвердил право налоговой службы проверять рыночность цен сделок любыми методами.
Минюст запретит электронные браслеты для контроля за осужденными
Из действующего списка предлагается исключить, в частности, электронные браслеты, стационарные контрольные устройства и ретрансляторы.
Важнейшие правовые темы в прессе – обзор СМИ (27.07)
ФСБ обыскала и допросила главу ФТС Бельянинова.-Россиян пропишут под номерами в единой базе данных.-ЦБ не возьмет на работу родственников.-Закон о торговом сборе просят признать неконституционным.-Проверки по советским нормативным актам запретят.-Аудиторам выпишут срок за ложную отчетность.
В Великобритании создадут онлайн-суд для споров до $33 000
В докладе лорда-судьи Майкла Бриггса указывается, что именно такой вид судов "в скором времени станет обязательной площадкой для решения споров в рамках своей компетенции".
В России появится единый реестр граждан
Такой реестр, по словам министра связи и массовых коммуникаций Николая Никифорова, будет формироваться на основе данных органов ЗАГС.
Cотрудники ФСБ осуждены за вымогательство $800 000 у главы РАР
Экс-сотрудники спецслужбы Максим Цуканов и Игорь Коробицин получили 11 лет на двоих.
Важнейшие правовые темы в прессе – обзор СМИ (28.07)
ЕСПЧ рассмотрел первое дело по Донбассу. - Мизулина предложила декриминализовать семейные побои. - Замглавы столичного главка СКР предъявлено обвинение. - Московских застройщиков попросили не обсуждать грядущие стройки с горожанами до выборов. - Минстрой продвигает идею капремонта в кредит
СКР прокомментировал обыски в квартире главы ФТС
В ходе обысков изъяты предметы и документы, имеющие значение для расследования уголовного дела о контрабанде элитного алкоголя.
Яровая просит дать правовую оценку словам директора сети "Магнит" о ее законе
Финансовый директор "Магнита" Хачатур Помбухчан в ходе конференции для инвесторов заявил, что в начале 2017 года ретейлеры могут столкнутся с турбулентностью цен.
Суд ликвидировал ассоциацию "Голос" за нарушения закона об НКО
Таким образом, удовлетворен иск столичного управления Минюста.
ФСБ предъявила обвинение двум высокопоставленным сотрудникам СКР
Никто из них своей вины в инкриминируемом деянии не признает.
Арестованный генерал СКР подал иск к Life за статью о найденных у него €400 000
Согласно протоколам обыска, никаких денег следователи не обнаружили в квартире у замруководителя столичного главка СКР Дениса Никандрова.
ФСИН предлагает сократить число сотрудников УИС
Число должностей, предусмотренных для одного исправительно центра, может сократиться с 30 до 19 человек.
Суд пересмотрит вопрос об избрании меры пресечения адвокату Русинову
Суд Еврейской автономной области направил на повторное рассмотрение материалы об избрании меры пресечения в отношении адвоката Николая Русинова, обвиняемого в воспрепятствовании правосудию.
Медведев отстранил Бельянинова от должности главы ФТС
Новым руководителем таможенной службы станет выходец из ФСБ.
Важнейшие правовые темы в прессе – обзор СМИ (29.07)
После выборов чиновники и эксперты ожидают следующей волны отставок и назначений.-Роспотребнадзор изменил отношение к валютным ипотечным заемщикам.-ЕСПЧ отказался рассматривать жалобы жителей Донбасса.-Помощник Путина назвал «глупостью» участие «Роснефти» в приватизации.
Экзамен на адвокатский статус в Подмосковье сдали лишь 10 из 25 кандидатов
Новые адвокаты примут присягу 24 августа на заседании Совета Адвокатской палаты Московской области.
Роскомнадзор проверит игру Pokemon Go на соответствие законодательству
Ранее австрийский адвокат Михаэль Пахингер, проанализировав пользовательское соглашение приложения, заключил, что главная опасность игры таится в нарушении неприкосновенности частной жизни.
Глава ФСБ призвал избавить интернет от анонимности
По словам Александра Бортникова, речь идет в первую очередь о постоянном мониторинге интернета "на предмет выявления и блокирования террористических киберугроз".
Минюст изменит правила нотариального делопроизводства
В частности, предлагается отменить регистрацию нотариальных действий в соответствующем реестре на бумажном носителе из-за перехода к их регистрации в электронных реестрах.
Правительство уточнит требования к исполнительным документам
Инициатива направлена на реализацию Соглашения между Россией и Республикой Беларусь о порядке взаимного исполнения судебных постановлений по делам о взыскании алиментов
ЦБ изменит подход к списанию задолженности с клиентских счетов
Предполагается, что списывать средства для погашения долга по кредиту банк сможет только с заранее оговоренного счета клиента.
Столичный следователь получил восемь лет за вымогательство $1 млн у банка
Такую сумму сотрудник СКР намеревался получить под угрозой проведения в кредитной организации обысков.
Статья американского адвоката может спровоцировать дело против судьи
Профессор права Альберт Альшулер в своей статье обвиняет судью Фрэнка Истербрука в ряде нарушений при рассмотрении жалобы экс-губернатора Иллинойса, осужденного за вымогательство.
СК завершил расследование дела против гонщиков на Geländewagen
Среди обвиняемых – сын-вице президента "Лукойла" Азата Шамсуарова.
МЭР изменит программу развития судебной системы
Необходимость поправок ведомство объясняет потребностью привести программу в соответствие с бюджетом на 2016 год.
СКР обвинил члена Общественной палаты в мошенничестве на 3 млн рублей
Ему предъявлено обвинение в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере).
Росреестр в половине случаев снижает кадастровую стоимость недвижимости
По данным службы, всего за первое полугодие поступило свыше 14 600 заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости.
Мизулина предлагает декриминализировать семейные побои
Информация о том, что соответствующий законопроект в скором времени будет внесен на рассмотрение Госдумы, сообщается на ее официальном сайте.
Путин уволил Белых с поста губернатора Кировской области
Чиновник сейчас находится в СИЗО по делу о взятке в €400 000.
Создатель торпед для ВМФ подал иск на 1 млрд рублей к Минобороны
Заявителем выступает концерн "Морское подводное оружие-Гидроприбор", сдавший на вооружение российского флота более 180 образцов подводного оружия.
ФССП попросила на надзор за коллекторами дополнительно 1,6 млрд рублей
Ведомство намерено увеличить численность сотрудников, которые осуществляют надзор за коллекторами, – на 904 работника.
Следователи пришли с обысками в столичный офис PwC
Действия правоохранителей связаны с доследственной проверкой по делу одного из банков, лишившихся лицензии.
Правительство смягчает миграционное законодательство из-за постановления КС
В случае принятия поправок суды не смогут выдворять из России имеющих вид на жительство мигрантов с хорошей репутацией, работой и достатком, если те не уведомили власти о своем месте жительства.
Путин поручил разработать альтернативу концепции Кудрина
Доклад Столыпинского клуба об ускорении роста экономики должен быть доработан для создания из него среднесрочной программы.
СМИ: новым главой Росреестра станет заместитель Улюкаева
Должность осталась вакантной после того, как Владимир Путин назначил последнего руководителя Росреестра Игоря Васильева врио губернатора Кировской области вместо Никиты Белых.
Стартовал конкурс на лучший адвокатский сайт
Сообщество руководителей и партнеров юридических фирм (LawFirmManagement.RU) организовало конкурс адвокатских сайтов.
СКР проверит решения генерала Никандрова по проверкам и уголовным делам
Источники "Росбалта" рассказали, что замглавы столичного главка СКР несколько месяцев отказывал в возбуждении дела о коррупции в ГУП "Московский метрополитен".
Минстрой запустит электронную очередь на кладбище
Данный сервис, который в тестовом режиме запустят в начале 2017 года в нескольких регионах, позволит получить место для будущего захоронения онлайн.
Суд вынес оправдательный приговор по делу "приморских партизан"
Дело об убийстве четырех молодых людей уже рассматривалось несколько лет назад в крайсуде, и тогда обвиняемым был вынесен обвинительный приговор.
ФАС возбудила дело по жалобе "Пятерочки" на магазин "Троечка"
Заявитель в своей жалобе указывает, что управляющая "Троечкой" фирма "Нота" нарушает его права и законные интересы, разместив в магазине вывеску, сходную до степени смешения с вывеской магазинов "Пятерочка".
Средняя нагрузка на судью в 9-м ААС выросла до 82 дел в месяц
Президиум Девятого арбитражного апелляционного суда подвел итоги работы за первое полугодие текущего года.