ПРАВО.ru
Новости компаний
1 октября 2021, 17:33

a.t. Legal убедил Верховный Суд РФ встать на сторону добросовестного собственника

a.t. Legal убедил Верховный Суд РФ встать на сторону добросовестного собственника
Юридическая компания a.t. Legal осуществляла сопровождение участия компании ООО «Селигер Парк», входящей в структуру, связанной с Абсолют Банком и АО «НПФ «Благосостояние», в деле о банкротстве ООО «Дмитровка».

В залоге у банка находились объекты недвижимости, на которые во внесудебном порядке было обращено взыскание: путем заключения цепочки сделок недвижимость перешла в собственность ООО «Селигер Парк», с одновременным погашением залоговых обязательств ООО «Дмитровка» перед банком.
Однако, не включением указанного имущества в конкурсную массу должника были недовольны миноритарные конкурсные кредиторы должника - Сбербанк и Банк Траст. Они инициировали судебный процесс по возвращению недвижимости в конкурсную массу и ее истребованию у законного собственника. Изначально суды не усмотрели оснований для удовлетворения заявленных требований, но при втором круге рассмотрения дела суды апелляционной и кассационной инстанций требования удовлетворили, при этом самостоятельно изменив предмет и основания заявления и истребовав имущество, ранее принадлежащее должнику, у нынешнего собственника (ООО «Селигер Парк»), который даже не был привлечен к участию в деле в качестве соответчика. Таким образом, ООО «Селигер Парк» потеряло законно приобретенное им имущество без какого-либо возмещения.
Юристами a.t. Legal была подготовлена кассационная жалоба в Верховный Суд РФ. Особое внимание было обращено на добросовестность действий Абсолют Банка и ООО «Селигер Парк», на не привлечение банка к участию в обособленном споре, а также на то, что в случае предъявления к нему требований со стороны иных кредиторов должника банк безусловно удовлетворил бы законную и обоснованную их часть. Кроме того, в обоснование доводов жалобы было указано на применение судами таких последствий недействительности, которые не только не восстанавливают положение, существовавшее до совершения сделок, но и ведут к неосновательному обогащению Должника и заявителей за счёт Абсолют Банка, поскольку было предписано вернуть в конкурсную массу спорную недвижимость без имевшегося до совершения сделки обременения и без восстановления Абсолют банка в правах залогового кредитора. Из законного владения ООО «Селигер Парк» была изъята недвижимость без какого-либо возмещения ее стоимости.
Высшая судебная инстанция согласилась с доводами кассаторов, дело было возвращено для повторного рассмотрения в суд первой инстанции. В результате на третьем круге рассмотрения спора суд первой инстанции отказал в удовлетворении требований Сбербанка и Банка Траст.